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Manda - Votre agence immobilière opère rue Jean-Pierre Timbaud

Données mises à jour par Manda au 22/02/2023 sur une base de 890 loyers réels dans le 92400.

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L’expertise de notre agence immobilière

Prix de location dans la rue Jean-Pierre Timbaud (loyer moyen)

Studio

20 m²

690 €

35 m²

980 €

50 m²

1 304 €

70 m²

1 862 €

Pour plus d’informations sur cette zone, consultez notre page Estimation de loyer Rue Jean-Pierre Timbaud.

Faut-il mieux mettre en location un appartement meublé ou non ?

Loyer/m² pour un non meublé	Loyer/m² pour un meublé	Ratio
25,51 €	31,11 €	81,99 %

Source : Votre agence immobilière Manda a comparé les prix de location de 890 appartements proche de ce lieu.

Prix de vente dans la rue Jean-Pierre Timbaud

Studio

20 m²

8 174 €/m²

35 m²

7 267 €/m²

50 m²

7 310 €/m²

70 m²

7 907 €/m²

Quels sont les frais d’agence immobilière rue Jean-Pierre Timbaud ?

Honoraires de gestion

		Coût chez Manda (3,9% / mois)	Coût dans une agence de quartier (8% / mois)	Gain / an chez Manda
T1	20 m²	27 €	55 €	340 €
T2	35 m²	38 €	78 €	482 €
T3	50 m²	51 €	104 €	642 €
T4	70 m²	73 €	149 €	916 €

Frais de 8% en moyenne pour une agence traditionnelle vs 3,9% pour Manda. Coûts calculés sur les prix de location précédents.

Frais de mise en location

Concernant les locataires, nous respectons la législation en vigueur en facturant un maximum de 11 à 15 euros du mètre carré selon la zone.

		Coût de mise en location Manda (75% du premier mois)	Coût de mise en location dans une agence de quartier (90% du premier mois)	Économie
T1	20 m²	518 €	621 €	104 €
T2	35 m²	735 €	882 €	147 €
T3	50 m²	978 €	1 174 €	196 €
T4	70 m²	1 397 €	1 676 €	279 €

Frais de 90% du premier mois de loyer en moyenne pour une agence traditionnelle vs 75% pour Manda. Frais calculés sur les prix de location précédents.

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Honoraires de vente

		Coût chez Manda (3,9%)	Coût dans une agence de quartier (6%)	Économie
T1	20 m²	6 376 €	9 809 €	3 433 €
T2	35 m²	9 919 €	15 260 €	5 341 €
T3	50 m²	14 254 €	21 929 €	7 675 €
T4	70 m²	21 586 €	33 209 €	11 623 €

Frais de 6% en moyenne pour une agence traditionnelle vs 3,9% pour Manda. Coûts calculés sur les prix moyens de vente.

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Occupation des sols autour de la rue Jean-Pierre Timbaud

Bâti parsemé
Centre-ville
Zones activités
Espaces verts urbains
Infrastructures
Fleuves

Rue Jean-Pierre Timbaud par notre agence immobilière

Transport rue Jean-Pierre Timbaud

Métros	5 min en voiture	3	Voir les métros Masquer les métros La Défense - Grande Arche Esplanade de La Défense Pont de Neuilly
Bus	5 min à pied	2	Voir les bus Masquer les bus Estienne d'Orves (Bus 178) Marceau (Bus 178)
Stations Vélo	5 min à pied	1	Voir les stations vélo Masquer les stations vélo Gare de Courbevoie

Proche rue Jean-Pierre Timbaud

Parcs	5 min à pied	1	Voir les parcs Masquer les parcs Square de La République
Restaurants	5 min à pied	12	Voir les restaurants Masquer les restaurants Yuba Villa Gourmet Dark Kitchen Beyrouth express Le Fatouche Yanis Uber Eats Le Dattier Le Palais De Hon Sing Le Palais Royal Et plus encore !
Bars et Cafés	5 min à pied	2	Voir les bars et cafés Masquer les bars et cafés Café Baraka Le Marceau
Services pour le véhicule	10 min à pied	15	Voir les services pour le véhicule Atelier 46 Garage Electric Auto Pires Carglass Mobile Alma Garage des 2R Grand Garage de Courbevoie - G.G.C. Grand Garage de Courbevoie - Ggc Etablissements Alex Bihn Jean Pierre Autos Motos La Garenne Automobile Et plus encore !
Commissariats	15 min à pied	2	Voir les commissariats Masquer les commissariats Commissariat de police de Courbevoie Commissariat de police de La Garenne-Colombes

Cas pratique : location d'un 50 m² rue Jean-Pierre Timbaud

Au 2, Rue Jean-Pierre Timbaud le loyer d'un T2 de 50 m² est en moyenne de 1400 €.

Les frais de gestion locative (à 3,9% TTC) de Manda seraient alors de 55€ par mois. Dans une agence classique, les frais de gestion (à 8% TTC en moyenne) seraient de 112€ par mois. L'économie réalisée serait donc de 684€ sur un an.