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Manda - Votre agence immobilière opère rue Adam Ledoux

Données mises à jour par Manda au 22/02/2023 sur une base de 977 loyers réels dans le 92400.

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L’expertise de notre agence immobilière

Prix de location dans la rue Adam Ledoux (loyer moyen)

Studio

20 m²

701 €

35 m²

981 €

50 m²

1 333 €

70 m²

1 844 €

Pour plus d’informations sur cette zone, consultez notre page Estimation de loyer Rue Adam Ledoux.

Faut-il mieux mettre en location un appartement meublé ou non ?

Loyer/m² pour un non meublé	Loyer/m² pour un meublé	Ratio
25,66 €	31,45 €	81,58 %

Source : Votre agence immobilière Manda a comparé les prix de location de 977 appartements proche de ce lieu.

Prix de vente dans la rue Adam Ledoux

Studio

20 m²

8 036 €/m²

35 m²

7 475 €/m²

50 m²

7 271 €/m²

70 m²

7 685 €/m²

Quels sont les frais d’agence immobilière rue Adam Ledoux ?

Honoraires de gestion

		Coût chez Manda (3,9% / mois)	Coût dans une agence de quartier (8% / mois)	Gain / an chez Manda
T1	20 m²	27 €	56 €	345 €
T2	35 m²	38 €	78 €	483 €
T3	50 m²	52 €	107 €	656 €
T4	70 m²	72 €	148 €	907 €

Frais de 8% en moyenne pour une agence traditionnelle vs 3,9% pour Manda. Coûts calculés sur les prix de location précédents.

Frais de mise en location

Concernant les locataires, nous respectons la législation en vigueur en facturant un maximum de 11 à 15 euros du mètre carré selon la zone.

		Coût de mise en location Manda (75% du premier mois)	Coût de mise en location dans une agence de quartier (90% du premier mois)	Économie
T1	20 m²	526 €	631 €	105 €
T2	35 m²	736 €	883 €	147 €
T3	50 m²	1 000 €	1 200 €	200 €
T4	70 m²	1 383 €	1 659 €	277 €

Frais de 90% du premier mois de loyer en moyenne pour une agence traditionnelle vs 75% pour Manda. Frais calculés sur les prix de location précédents.

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Honoraires de vente

		Coût chez Manda (3,9%)	Coût dans une agence de quartier (6%)	Économie
T1	20 m²	6 268 €	9 643 €	3 375 €
T2	35 m²	10 203 €	15 698 €	5 494 €
T3	50 m²	14 179 €	21 814 €	7 635 €
T4	70 m²	20 981 €	32 278 €	11 297 €

Frais de 6% en moyenne pour une agence traditionnelle vs 3,9% pour Manda. Coûts calculés sur les prix moyens de vente.

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Occupation des sols autour de la rue Adam Ledoux

Bâti parsemé
Centre-ville
Zones activités
Espaces verts urbains
Infrastructures
Fleuves

Rue Adam Ledoux par notre agence immobilière

Transport rue Adam Ledoux

Métros	20 min à pied	1	Voir les métros Masquer les métros La Défense - Grande Arche
Bus	5 min à pied	6	Voir les bus Masquer les bus Gare de Courbevoie (Bus 176) Gare de Courbevoie Place Charras Place Charras (Bus 176) Alma - Baudin (Bus 275) Alma - Baudin (Bus 278)
Stations Vélo	5 min à pied	1	Voir les stations vélo Masquer les stations vélo Place Charles de Gaulle

Proche rue Adam Ledoux

Parcs	10 min à pied	8	Voir les parcs Masquer les parcs Promenade Saint-Nicolas Parc de Freudenstadt Parc Charras Square des Brunettes Square du Château du Loir Square Kruger Jardin des Tournelles Square de La République
Restaurants	5 min à pied	32	Voir les restaurants Masquer les restaurants Brother's L'Atelier Grill Burger Paye Ta Crepe Courbevoie Grill Istanbul Mugiwara Le Mately'S Croissantime Pizza Hut Planet Sushi The Place to B Et plus encore !
Bars et Cafés	5 min à pied	4	Voir les bars et cafés Masquer les bars et cafés Le MatelyS Teddy Beer Le Flash Restaurant Le Timgad
Services pour le véhicule	5 min à pied	2	Voir les services pour le véhicule Atelier 46 Garage Electric Auto Pires
Commissariats	10 min à pied	1	Voir les commissariats Masquer les commissariats Commissariat de police de Courbevoie

Cas pratique : location d'un 90 m² rue Adam Ledoux

Au 2, Rue Adam Ledoux le loyer d'un T4 de 90 m² est en moyenne de 2371 €.

Les frais de gestion locative (à 3,9% TTC) de Manda seraient alors de 92€ par mois. Dans une agence classique, les frais de gestion (à 8% TTC en moyenne) seraient de 190€ par mois. L'économie réalisée serait donc de 1176€ sur un an.