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Manda - Votre agence immobilière opère rue Barbès

Données mises à jour par Manda au 22/02/2023 sur une base de 936 loyers réels dans le 92400.

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L’expertise de notre agence immobilière

Prix de location dans la rue Barbès (loyer moyen)

Studio

20 m²

696 €

35 m²

991 €

50 m²

1 312 €

70 m²

1 846 €

Pour plus d’informations sur cette zone, consultez notre page Estimation de loyer Rue Barbès.

Faut-il mieux mettre en location un appartement meublé ou non ?

Loyer/m² pour un non meublé	Loyer/m² pour un meublé	Ratio
25,65 €	31,47 €	81,53 %

Source : Votre agence immobilière Manda a comparé les prix de location de 936 appartements proche de ce lieu.

Prix de vente dans la rue Barbès

Studio

20 m²

8 174 €/m²

35 m²

7 340 €/m²

50 m²

7 276 €/m²

70 m²

7 804 €/m²

Quels sont les frais d’agence immobilière rue Barbès ?

Honoraires de gestion

		Coût chez Manda (3,9% / mois)	Coût dans une agence de quartier (8% / mois)	Gain / an chez Manda
T1	20 m²	27 €	56 €	342 €
T2	35 m²	39 €	79 €	488 €
T3	50 m²	51 €	105 €	646 €
T4	70 m²	72 €	148 €	908 €

Frais de 8% en moyenne pour une agence traditionnelle vs 3,9% pour Manda. Coûts calculés sur les prix de location précédents.

Frais de mise en location

Concernant les locataires, nous respectons la législation en vigueur en facturant un maximum de 11 à 15 euros du mètre carré selon la zone.

		Coût de mise en location Manda (75% du premier mois)	Coût de mise en location dans une agence de quartier (90% du premier mois)	Économie
T1	20 m²	522 €	626 €	104 €
T2	35 m²	743 €	892 €	149 €
T3	50 m²	984 €	1 181 €	197 €
T4	70 m²	1 385 €	1 662 €	277 €

Frais de 90% du premier mois de loyer en moyenne pour une agence traditionnelle vs 75% pour Manda. Frais calculés sur les prix de location précédents.

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Honoraires de vente

		Coût chez Manda (3,9%)	Coût dans une agence de quartier (6%)	Économie
T1	20 m²	6 376 €	9 809 €	3 433 €
T2	35 m²	10 020 €	15 415 €	5 395 €
T3	50 m²	14 188 €	21 828 €	7 640 €
T4	70 m²	21 304 €	32 776 €	11 471 €

Frais de 6% en moyenne pour une agence traditionnelle vs 3,9% pour Manda. Coûts calculés sur les prix moyens de vente.

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Occupation des sols autour de la rue Barbès

Bâti parsemé
Centre-ville
Zones activités
Espaces verts urbains
Infrastructures
Fleuves

Rue Barbès par notre agence immobilière

Transport rue Barbès

Métros	20 min à pied	1	Voir les métros Masquer les métros La Défense - Grande Arche
Bus	5 min à pied	3	Voir les bus Masquer les bus Gare de Courbevoie (Bus 176) Gare de Courbevoie Marceau (Bus 178)
Stations Vélo	5 min à pied	1	Voir les stations vélo Masquer les stations vélo Gare de Courbevoie

Proche rue Barbès

Parcs	5 min à pied	1	Voir les parcs Masquer les parcs Square de La République
Restaurants	5 min à pied	16	Voir les restaurants Masquer les restaurants Feuille d' Or Paris Courbevoie Brother's L'Atelier Grill Burger Le Fatouche Yanis Uber Eats Le Dattier Le Palais De Hon Sing Le Triomphe du Dragon Et plus encore !
Bars et Cafés	5 min à pied	4	Voir les bars et cafés Masquer les bars et cafés Le Porto Paris Courbevoie Les Sports Le Marceau
Services pour le véhicule	10 min à pied	8	Voir les services pour le véhicule Garage Segoffin Fof Industries Atelier 46 Garage Electric Auto Pires Garage des 2R Grand Garage de Courbevoie - G.G.C. Grand Garage de Courbevoie - Ggc Flat And Co
Commissariats	15 min à pied	1	Voir les commissariats Masquer les commissariats Commissariat de police de Courbevoie

Cas pratique : location d'un 20 m² rue Barbès

Au 2, Rue Barbès le loyer d'un T1 de 20 m² est en moyenne de 696 €.

Les frais de gestion locative (à 3,9% TTC) de Manda seraient alors de 27€ par mois. Dans une agence classique, les frais de gestion (à 8% TTC en moyenne) seraient de 56€ par mois. L'économie réalisée serait donc de 348€ sur un an.