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Manda - Votre agence immobilière opère rue Maurice Philippot

Données mises à jour par Manda au 22/02/2023 sur une base de 69 loyers réels dans le 92260.

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L’expertise de notre agence immobilière

Prix de location dans la rue Maurice Philippot (loyer moyen)

Studio

20 m²

626 €

35 m²

823 €

50 m²

982 €

70 m²

1 299 €

Pour plus d’informations sur cette zone, consultez notre page Estimation de loyer Rue Maurice Philippot.

Faut-il mieux mettre en location un appartement meublé ou non ?

Loyer/m² pour un non meublé	Loyer/m² pour un meublé	Ratio
22,11 €	27,44 €	80,58 %

Source : Votre agence immobilière Manda a comparé les prix de location de 69 appartements proche de ce lieu.

Prix de vente dans la rue Maurice Philippot

Studio

20 m²

5 968 €/m²

35 m²

5 278 €/m²

50 m²

4 938 €/m²

70 m²

5 267 €/m²

Quels sont les frais d’agence immobilière rue Maurice Philippot ?

Honoraires de gestion

		Coût chez Manda (3,9% / mois)	Coût dans une agence de quartier (8% / mois)	Gain / an chez Manda
T1	20 m²	24 €	50 €	308 €
T2	35 m²	32 €	66 €	405 €
T3	50 m²	38 €	79 €	483 €
T4	70 m²	51 €	104 €	639 €

Frais de 8% en moyenne pour une agence traditionnelle vs 3,9% pour Manda. Coûts calculés sur les prix de location précédents.

Frais de mise en location

Concernant les locataires, nous respectons la législation en vigueur en facturant un maximum de 11 à 15 euros du mètre carré selon la zone.

		Coût de mise en location Manda (75% du premier mois)	Coût de mise en location dans une agence de quartier (90% du premier mois)	Économie
T1	20 m²	469 €	563 €	94 €
T2	35 m²	617 €	741 €	123 €
T3	50 m²	736 €	884 €	147 €
T4	70 m²	974 €	1 169 €	195 €

Frais de 90% du premier mois de loyer en moyenne pour une agence traditionnelle vs 75% pour Manda. Frais calculés sur les prix de location précédents.

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Honoraires de vente

		Coût chez Manda (3,9%)	Coût dans une agence de quartier (6%)	Économie
T1	20 m²	4 655 €	7 162 €	2 507 €
T2	35 m²	7 204 €	11 083 €	3 879 €
T3	50 m²	9 628 €	14 813 €	5 184 €
T4	70 m²	14 378 €	22 120 €	7 742 €

Frais de 6% en moyenne pour une agence traditionnelle vs 3,9% pour Manda. Coûts calculés sur les prix moyens de vente.

Les biens proches de la rue Maurice Philippot

Les locations de notre agence immobilière

3 pièces • 74m² • Meublé

Sceaux 92330

1795 € cc

3 pièces • 59.26m² • Non meublé

Châtillon 92320

1450 € cc

5 pièces • 96.77m² • Meublé

Clamart 92140

2350 € cc

Occupation des sols autour de la rue Maurice Philippot

Bâti parsemé
Forêts
Centre-ville
Espaces verts urbains
Zones activités
Infrastructures

Rue Maurice Philippot par notre agence immobilière

Transport rue Maurice Philippot

Métros	10 min en voiture	2	Voir les métros Masquer les métros Châtillon-Montrouge Malakoff - Rue Étienne Dolet
Bus	5 min à pied	1	Voir les bus Masquer les bus Bellevue - Vilde
Stations Vélo	20 min à pied	2	Voir les stations vélo Masquer les stations vélo Place de la Division Leclerc Hôtel de Ville de Fontenay-aux-Roses

Proche rue Maurice Philippot

Parcs	20 min à pied	2	Voir les parcs Masquer les parcs Square de la 2e D. B. Square André Malraux
Restaurants	10 min à pied	1	Voir les restaurants Masquer les restaurants
Bars et Cafés	20 min à pied	3	Voir les bars et cafés Masquer les bars et cafés Le Celtique Bar Cave Le Reinitas
Services pour le véhicule	10 min à pied	1	Voir les services pour le véhicule Julien Reparation
Commissariats	5 min en voiture	1	Voir les commissariats Masquer les commissariats Commissariat de police de Clamart
Gendarmeries	20 min en voiture	3	Voir les gendarmeries Masquer les gendarmeries Brigade territoriale autonome de Longjumeau Brigade territoriale autonome d'Orsay Brigade territoriale autonome de Versailles

Cas pratique : location d'un 20 m² rue Maurice Philippot

Au 2, Rue Maurice Philippot le loyer d'un T1 de 20 m² est en moyenne de 626 €.

Les frais de gestion locative (à 3,9% TTC) de Manda seraient alors de 24€ par mois. Dans une agence classique, les frais de gestion (à 8% TTC en moyenne) seraient de 50€ par mois. L'économie réalisée serait donc de 312€ sur un an.