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Manda - Votre agence immobilière opère rue des Jardins

Données mises à jour par Manda au 22/02/2023 sur une base de 74 loyers réels dans le 92380.

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L’expertise de notre agence immobilière

Prix de location dans la rue des Jardins (loyer moyen)

Studio

20 m²

682 €

35 m²

861 €

50 m²

1 181 €

70 m²

1 508 €

Pour plus d’informations sur cette zone, consultez notre page Estimation de loyer Rue des Jardins.

Faut-il mieux mettre en location un appartement meublé ou non ?

Loyer/m² pour un non meublé	Loyer/m² pour un meublé	Ratio
25,08 €	28,52 €	87,95 %

Source : Votre agence immobilière Manda a comparé les prix de location de 74 appartements proche de ce lieu.

Prix de vente dans la rue des Jardins

Studio

20 m²

7 500 €/m²

35 m²

6 905 €/m²

50 m²

7 161 €/m²

70 m²

7 674 €/m²

Quels sont les frais d’agence immobilière rue des Jardins ?

Honoraires de gestion

		Coût chez Manda (3,9% / mois)	Coût dans une agence de quartier (8% / mois)	Gain / an chez Manda
T1	20 m²	27 €	55 €	335 €
T2	35 m²	34 €	69 €	424 €
T3	50 m²	46 €	94 €	581 €
T4	70 m²	59 €	121 €	742 €

Frais de 8% en moyenne pour une agence traditionnelle vs 3,9% pour Manda. Coûts calculés sur les prix de location précédents.

Frais de mise en location

Concernant les locataires, nous respectons la législation en vigueur en facturant un maximum de 11 à 15 euros du mètre carré selon la zone.

		Coût de mise en location Manda (75% du premier mois)	Coût de mise en location dans une agence de quartier (90% du premier mois)	Économie
T1	20 m²	511 €	613 €	102 €
T2	35 m²	646 €	775 €	129 €
T3	50 m²	885 €	1 063 €	177 €
T4	70 m²	1 131 €	1 357 €	226 €

Frais de 90% du premier mois de loyer en moyenne pour une agence traditionnelle vs 75% pour Manda. Frais calculés sur les prix de location précédents.

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Honoraires de vente

		Coût chez Manda (3,9%)	Coût dans une agence de quartier (6%)	Économie
T1	20 m²	5 850 €	9 000 €	3 150 €
T2	35 m²	9 425 €	14 500 €	5 075 €
T3	50 m²	13 964 €	21 482 €	7 519 €
T4	70 m²	20 951 €	32 233 €	11 281 €

Frais de 6% en moyenne pour une agence traditionnelle vs 3,9% pour Manda. Coûts calculés sur les prix moyens de vente.

Les biens proches de la rue des Jardins

Les locations de notre agence immobilière

3 pièces • 57.6m² • Non meublé

Rueil Malmaison 92500

1170 € cc

Studio • 25.21m² • Meublé

Saint Cloud 92210

995 € cc

Studio • 27m² • Meublé

Boulogne-Billancourt 92100

1160 € cc

Les locations de particuliers et professionnels à proximité de la rue des Jardins

1470 € - 47.7 m² - 2P

Situé dans une petite résidence arborée, rue des Jardins à Garches dans un quartier résidentiel, proche des transports, commerce...

Occupation des sols autour de la rue des Jardins

Bâti parsemé
Espaces verts urbains
Forêts
Centre-ville
Fleuves
Zones activités

Rue des Jardins par notre agence immobilière

Transport rue des Jardins

Métros	10 min en voiture	2	Voir les métros Masquer les métros Boulogne - Jean Jaurès Boulogne - Pont de Saint-Cloud
Bus	5 min à pied	2	Voir les bus Masquer les bus Les Croissants (Bus 467) Silvain Vigneras
Stations Vélo	5 min en voiture	2	Voir les stations vélo Masquer les stations vélo Place Nelson Mandela Mont Valérien - Michel Salles

Proche rue des Jardins

Parcs	10 min à pied	1	Voir les parcs Masquer les parcs Parc de la Mairie
Restaurants	5 min à pied	1	Voir les restaurants Masquer les restaurants
Bars et Cafés	10 min à pied	2	Voir les bars et cafés Masquer les bars et cafés Les Arcades
Services pour le véhicule	10 min à pied	2	Voir les services pour le véhicule Garage Nevers
Commissariats	5 min en voiture	1	Voir les commissariats Masquer les commissariats Commissariat de police de Saint-Cloud
Gendarmeries	15 min en voiture	2	Voir les gendarmeries Masquer les gendarmeries Brigade territoriale autonome de Versailles Brigade territoriale autonome de Noisy-le-Roi

Cas pratique : location d'un 90 m² rue des Jardins

Au 2, Rue des Jardins le loyer d'un T4 de 90 m² est en moyenne de 1939 €.

Les frais de gestion locative (à 3,9% TTC) de Manda seraient alors de 76€ par mois. Dans une agence classique, les frais de gestion (à 8% TTC en moyenne) seraient de 155€ par mois. L'économie réalisée serait donc de 948€ sur un an.