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Manda - Votre agence immobilière opère rue Frédéric Clément

Données mises à jour par Manda au 22/02/2023 sur une base de 64 loyers réels dans le 92380.

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L’expertise de notre agence immobilière

Prix de location dans la rue Frédéric Clément (loyer moyen)

Studio

20 m²

680 €

35 m²

862 €

50 m²

1 195 €

70 m²

1 508 €

Pour plus d’informations sur cette zone, consultez notre page Estimation de loyer Rue Frédéric Clément.

Faut-il mieux mettre en location un appartement meublé ou non ?

Loyer/m² pour un non meublé	Loyer/m² pour un meublé	Ratio
25,08 €	28,37 €	88,41 %

Source : Votre agence immobilière Manda a comparé les prix de location de 64 appartements proche de ce lieu.

Prix de vente dans la rue Frédéric Clément

Studio

20 m²

7 500 €/m²

35 m²

6 837 €/m²

50 m²

6 991 €/m²

70 m²

7 422 €/m²

Quels sont les frais d’agence immobilière rue Frédéric Clément ?

Honoraires de gestion

		Coût chez Manda (3,9% / mois)	Coût dans une agence de quartier (8% / mois)	Gain / an chez Manda
T1	20 m²	27 €	54 €	335 €
T2	35 m²	34 €	69 €	424 €
T3	50 m²	47 €	96 €	588 €
T4	70 m²	59 €	121 €	742 €

Frais de 8% en moyenne pour une agence traditionnelle vs 3,9% pour Manda. Coûts calculés sur les prix de location précédents.

Frais de mise en location

Concernant les locataires, nous respectons la législation en vigueur en facturant un maximum de 11 à 15 euros du mètre carré selon la zone.

		Coût de mise en location Manda (75% du premier mois)	Coût de mise en location dans une agence de quartier (90% du premier mois)	Économie
T1	20 m²	510 €	612 €	102 €
T2	35 m²	647 €	776 €	129 €
T3	50 m²	896 €	1 075 €	179 €
T4	70 m²	1 131 €	1 357 €	226 €

Frais de 90% du premier mois de loyer en moyenne pour une agence traditionnelle vs 75% pour Manda. Frais calculés sur les prix de location précédents.

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Honoraires de vente

		Coût chez Manda (3,9%)	Coût dans une agence de quartier (6%)	Économie
T1	20 m²	5 850 €	9 000 €	3 150 €
T2	35 m²	9 333 €	14 358 €	5 025 €
T3	50 m²	13 632 €	20 973 €	7 341 €
T4	70 m²	20 262 €	31 173 €	10 911 €

Frais de 6% en moyenne pour une agence traditionnelle vs 3,9% pour Manda. Coûts calculés sur les prix moyens de vente.

Les biens proches de la rue Frédéric Clément

Les locations de notre agence immobilière

3 pièces • 57.6m² • Non meublé

Rueil Malmaison 92500

1170 € cc

2 pièces • 28m² • Meublé

Suresnes 92150

950 € cc

2 pièces • 43.56m² • Non meublé

Versailles 78000

1070 € cc

Occupation des sols autour de la rue Frédéric Clément

Bâti parsemé
Espaces verts urbains
Forêts
Centre-ville
Fleuves
Zones activités

Rue Frédéric Clément par notre agence immobilière

Transport rue Frédéric Clément

Métros	10 min en voiture	3	Voir les métros Masquer les métros Boulogne - Jean Jaurès Pont de Sèvres Boulogne - Pont de Saint-Cloud
Bus	5 min à pied	1	Voir les bus Masquer les bus Toulon
Stations Vélo	10 min en voiture	17	Voir les stations vélo Masquer les stations vélo 18 juin 1940 - Buzenval Place Nelson Mandela Édouard Vaillant - Place Jean Jaurès Pont de Suresnes Verdun - Place Henri IV Gardenat-Lapostol - Velettes Ancienne Mairie - André Morizet Marcelin Berthelot Silly - Galliéni Hôtel de Ville Et plus encore !

Proche rue Frédéric Clément

Parcs	5 min à pied	1	Voir les parcs Masquer les parcs Parc de la Mairie
Restaurants	5 min à pied	5	Voir les restaurants Masquer les restaurants Pop Sushi Jing Du Les Trois Billards Restaurant New Tandoori
Bars et Cafés	10 min à pied	2	Voir les bars et cafés Masquer les bars et cafés Les Arcades
Services pour le véhicule	5 min à pied	1	Voir les services pour le véhicule
Commissariats	5 min en voiture	1	Voir les commissariats Masquer les commissariats Commissariat de police de Saint-Cloud
Gendarmeries	15 min en voiture	2	Voir les gendarmeries Masquer les gendarmeries Brigade territoriale autonome de Versailles Brigade territoriale autonome de Noisy-le-Roi

Cas pratique : location d'un 65 m² rue Frédéric Clément

Au 2, Rue Frédéric Clément le loyer d'un T3 de 65 m² est en moyenne de 1553 €.

Les frais de gestion locative (à 3,9% TTC) de Manda seraient alors de 61€ par mois. Dans une agence classique, les frais de gestion (à 8% TTC en moyenne) seraient de 124€ par mois. L'économie réalisée serait donc de 756€ sur un an.