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Manda - Votre agence immobilière opère rue du Regard

Données mises à jour par Manda au 22/02/2023 sur une base de 76 loyers réels dans le 92380.

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L’expertise de notre agence immobilière

Prix de location dans la rue du Regard (loyer moyen)

Studio

20 m²

688 €

35 m²

865 €

50 m²

1 191 €

70 m²

1 508 €

Pour plus d’informations sur cette zone, consultez notre page Estimation de loyer Rue du Regard.

Faut-il mieux mettre en location un appartement meublé ou non ?

Loyer/m² pour un non meublé	Loyer/m² pour un meublé	Ratio
25,08 €	29,13 €	86,09 %

Source : Votre agence immobilière Manda a comparé les prix de location de 76 appartements proche de ce lieu.

Prix de vente dans la rue du Regard

Studio

20 m²

7 500 €/m²

35 m²

6 905 €/m²

50 m²

7 002 €/m²

70 m²

7 503 €/m²

Quels sont les frais d’agence immobilière rue du Regard ?

Honoraires de gestion

		Coût chez Manda (3,9% / mois)	Coût dans une agence de quartier (8% / mois)	Gain / an chez Manda
T1	20 m²	27 €	55 €	338 €
T2	35 m²	34 €	69 €	425 €
T3	50 m²	46 €	95 €	586 €
T4	70 m²	59 €	121 €	742 €

Frais de 8% en moyenne pour une agence traditionnelle vs 3,9% pour Manda. Coûts calculés sur les prix de location précédents.

Frais de mise en location

Concernant les locataires, nous respectons la législation en vigueur en facturant un maximum de 11 à 15 euros du mètre carré selon la zone.

		Coût de mise en location Manda (75% du premier mois)	Coût de mise en location dans une agence de quartier (90% du premier mois)	Économie
T1	20 m²	516 €	619 €	103 €
T2	35 m²	648 €	778 €	130 €
T3	50 m²	893 €	1 072 €	179 €
T4	70 m²	1 131 €	1 357 €	226 €

Frais de 90% du premier mois de loyer en moyenne pour une agence traditionnelle vs 75% pour Manda. Frais calculés sur les prix de location précédents.

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Honoraires de vente

		Coût chez Manda (3,9%)	Coût dans une agence de quartier (6%)	Économie
T1	20 m²	5 850 €	9 000 €	3 150 €
T2	35 m²	9 425 €	14 500 €	5 075 €
T3	50 m²	13 654 €	21 006 €	7 352 €
T4	70 m²	20 482 €	31 511 €	11 029 €

Frais de 6% en moyenne pour une agence traditionnelle vs 3,9% pour Manda. Coûts calculés sur les prix moyens de vente.

Les biens proches de la rue du Regard

Les locations de notre agence immobilière

3 pièces • 57.6m² • Non meublé

Rueil Malmaison 92500

1170 € cc

2 pièces • 28m² • Meublé

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950 € cc

2 pièces • 43.56m² • Non meublé

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1070 € cc

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Occupation des sols autour de la rue du Regard

Bâti parsemé
Forêts
Espaces verts urbains
Fleuves
Centre-ville
Zones activités

Rue du Regard par notre agence immobilière

Transport rue du Regard

Métros	10 min en voiture	1	Voir les métros Masquer les métros Boulogne - Pont de Saint-Cloud
Bus	5 min à pied	1	Voir les bus Masquer les bus
Stations Vélo	10 min en voiture	9	Voir les stations vélo Masquer les stations vélo 18 juin 1940 - Buzenval Place Nelson Mandela Édouard Vaillant - Place Jean Jaurès Pont de Suresnes Rond-Point Rhin et Danube Gare Routière de Saint Cloud Senard - Charles Blum Mont Valérien - Michel Salles Grande Rue - Europe

Proche rue du Regard

Parcs	10 min à pied	1	Voir les parcs Masquer les parcs Parc de la Mairie
Restaurants	5 min à pied	2	Voir les restaurants Masquer les restaurants Les Trois Billards Restaurant New Tandoori
Bars et Cafés	10 min à pied	2	Voir les bars et cafés Masquer les bars et cafés Les Arcades
Services pour le véhicule	5 min à pied	1	Voir les services pour le véhicule
Commissariats	10 min en voiture	3	Voir les commissariats Masquer les commissariats Commissariat de police de Suresnes Commissariat de police de Saint-Cloud Commissariat de police de La-Celle-Saint-Cloud
Gendarmeries	15 min en voiture	2	Voir les gendarmeries Masquer les gendarmeries Brigade territoriale autonome de Versailles Brigade territoriale autonome de Noisy-le-Roi

Cas pratique : location d'un 20 m² rue du Regard

Au 2, Rue du Regard le loyer d'un T1 de 20 m² est en moyenne de 688 €.

Les frais de gestion locative (à 3,9% TTC) de Manda seraient alors de 27€ par mois. Dans une agence classique, les frais de gestion (à 8% TTC en moyenne) seraient de 55€ par mois. L'économie réalisée serait donc de 336€ sur un an.