Manda - Votre agence immobilière opère avenue Victor Cresson
Données mises à jour par Manda au 22/02/2023 sur une base de 1186 loyers réels dans le 92130.
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- Brunei +673
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- Eritrea +291
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- France +33
- French Guiana (Guyane française) +594
- French Polynesia (Polynésie française) +689
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- Réunion (La Réunion) +262
- Romania (România) +40
- Russia (Россия) +7
- Rwanda +250
- Saint Barthélemy +590
- Saint Helena +290
- Saint Kitts and Nevis +1869
- Saint Lucia +1758
- Saint Martin (Saint-Martin (partie française)) +590
- Saint Pierre and Miquelon (Saint-Pierre-et-Miquelon) +508
- Saint Vincent and the Grenadines +1784
- Samoa +685
- San Marino +378
- São Tomé and Príncipe (São Tomé e Príncipe) +239
- Saudi Arabia (المملكة العربية السعودية) +966
- Senegal (Sénégal) +221
- Serbia (Србија) +381
- Seychelles +248
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- Togo +228
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- Tonga +676
- Trinidad and Tobago +1868
- Tunisia (تونس) +216
- Turkey (Türkiye) +90
- Turkmenistan +993
- Turks and Caicos Islands +1649
- Tuvalu +688
- U.S. Virgin Islands +1340
- Uganda +256
- Ukraine (Україна) +380
- United Arab Emirates (الإمارات العربية المتحدة) +971
- United Kingdom +44
- United States +1
- Uruguay +598
- Uzbekistan (Oʻzbekiston) +998
- Vanuatu +678
- Vatican City (Città del Vaticano) +39
- Venezuela +58
- Vietnam (Việt Nam) +84
- Wallis and Futuna (Wallis-et-Futuna) +681
- Western Sahara (الصحراء الغربية) +212
- Yemen (اليمن) +967
- Zambia +260
- Zimbabwe +263
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L’expertise de notre agence immobilière
Prix de location dans l' avenue Victor Cresson (loyer moyen)
Studio
20 m²
678 €
T2
35 m²
999 €
T3
50 m²
1 374 €
T4
70 m²
1 769 €
Pour plus d’informations sur cette zone, consultez notre page Estimation de loyer Avenue Victor Cresson.
Faut-il mieux mettre en location un appartement meublé ou non ?
| Loyer/m² pour un non meublé | Loyer/m² pour un meublé | Ratio |
|---|---|---|
| 28,17 € | 31,16 € | 90,39 % |
Source : Votre agence immobilière Manda a comparé les prix de location de 1186 appartements proche de ce lieu.
Prix de vente dans l' avenue Victor Cresson
Studio
20 m²
8 731 €/m²
T2
35 m²
8 480 €/m²
T3
50 m²
8 639 €/m²
T4
70 m²
9 118 €/m²
Quels sont les frais d’agence immobilière avenue Victor Cresson ?
Honoraires de gestion
| Coût chez Manda (3,9% / mois) | Coût dans une agence de quartier (8% / mois) | Gain / an chez Manda | ||
|---|---|---|---|---|
| T1 | 20 m² | 26 € | 54 € | 334 € |
| T2 | 35 m² | 39 € | 80 € | 491 € |
| T3 | 50 m² | 54 € | 110 € | 676 € |
| T4 | 70 m² | 69 € | 142 € | 870 € |
Frais de 8% en moyenne pour une agence traditionnelle vs 3,9% pour Manda. Coûts calculés sur les prix de location précédents.
Frais de mise en location
Concernant les locataires, nous respectons la législation en vigueur en facturant un maximum de 11 à 15 euros du mètre carré selon la zone.
| Coût de mise en location Manda (75% du premier mois) | Coût de mise en location dans une agence de quartier (90% du premier mois) | Économie | ||
|---|---|---|---|---|
| T1 | 20 m² | 508 € | 610 € | 102 € |
| T2 | 35 m² | 749 € | 899 € | 150 € |
| T3 | 50 m² | 1 031 € | 1 237 € | 206 € |
| T4 | 70 m² | 1 327 € | 1 592 € | 265 € |
Frais de 90% du premier mois de loyer en moyenne pour une agence traditionnelle vs 75% pour Manda. Frais calculés sur les prix de location précédents.
Honoraires de vente
| Coût chez Manda (3,9%) | Coût dans une agence de quartier (6%) | Économie | ||
|---|---|---|---|---|
| T1 | 20 m² | 6 810 € | 10 477 € | 3 667 € |
| T2 | 35 m² | 11 575 € | 17 807 € | 6 232 € |
| T3 | 50 m² | 16 846 € | 25 917 € | 9 071 € |
| T4 | 70 m² | 24 891 € | 38 294 € | 13 403 € |
Frais de 6% en moyenne pour une agence traditionnelle vs 3,9% pour Manda. Coûts calculés sur les prix moyens de vente.
Les biens proches de l' avenue Victor Cresson
Les locations de notre agence immobilière
Les locations de particuliers et professionnels à proximité de l' avenue Victor Cresson
550 € - 44 m² - 1P
La propriété a été entièrement rénovée récemment avec des matériaux d'excellente qualité, une cuisine et des salles de bains ave...
740 € - 18 m² - 1P
Studio de 18m² sous les toits (15m Carrez) à 2min à pied du métro mairie d'Issy et 5min en métro du Parc des Expositions porte d...
2850 € - 81 m² - 4P
Appartement lumineux de 5 pièces au premier étage sans ascenseur. Proche des commerces et situé à 5 minutes à pied du métro 12 (...
Occupation des sols autour de l' avenue Victor Cresson
- Bâti parsemé
- Centre-ville
- Espaces verts urbains
- Forêts
- Zones activités
- Fleuves
Avenue Victor Cresson par notre agence immobilière
Transport avenue Victor Cresson
Métros | 10 min à pied | 1 | Voir les métros Masquer les métros Mairie d'Issy | |
Bus | 5 min à pied | 6 | Voir les bus Masquer les bus Gallieni Cresson Gallieni Bourgain – Général Gallieni (Bus 123) Roger Salengro (Bus 123) Place J. F. Kennedy (Bus 190) Bourgain – Général Gallieni (Bus 190) | |
Stations Vélo | 5 min à pied | 1 | Voir les stations vélo Masquer les stations vélo Victor Cresson - Telles de la Poterie |
Proche avenue Victor Cresson
Parcs | 10 min à pied | 6 | Voir les parcs Masquer les parcs Square du capitaine Alfred Dreyfus Square de Macerata Aire de Jeux Rue du Gouverneur Général Éboué Aire de Jeux du Bateau-Lavoir Parc Henri Barbusse Aire de Jeux Place Jacques Madaule | |
Restaurants | 5 min à pied | 27 | Voir les restaurants Masquer les restaurants
Rodriguez - Morgand I'Tacos 92 Hovnar Issy Bo Bun & Pho Felicita Chez Mary Le Riad Chez Bedros Casa Mario Et plus encore ! | |
Bars et Cafés | 5 min à pied | 2 | Voir les bars et cafés Masquer les bars et cafés Le concorde Au Longchamp dIssy | |
Services pour le véhicule | 5 min à pied | 4 | Voir les services pour le véhicule Masquer les services pour le véhicule Garage de la Nouvelle Poste Avventura Scooter Le Gallieni Scoot' N Go | |
Commissariats | 5 min à pied | 1 | Voir les commissariats Masquer les commissariats Commissariat de police de Issy-les-Moulineaux |
Cas pratique : location d'un 20 m² avenue Victor Cresson
Au 2, Avenue Victor Cresson le loyer d'un T1 de 20 m² est en moyenne de 678 €.
Les frais de gestion locative (à 3,9% TTC) de Manda seraient alors de 26€ par mois. Dans une agence classique, les frais de gestion (à 8% TTC en moyenne) seraient de 54€ par mois. L'économie réalisée serait donc de 336€ sur un an.
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- Afghanistan (افغانستان) +93
- Albania (Shqipëri) +355
- Algeria (الجزائر) +213
- American Samoa +1684
- Andorra +376
- Angola +244
- Anguilla +1264
- Antigua and Barbuda +1268
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- Armenia (Հայաստան) +374
- Aruba +297
- Australia +61
- Austria (Österreich) +43
- Azerbaijan (Azərbaycan) +994
- Bahamas +1242
- Bahrain (البحرين) +973
- Bangladesh (বাংলাদেশ) +880
- Barbados +1246
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- Belgium (België) +32
- Belize +501
- Benin (Bénin) +229
- Bermuda +1441
- Bhutan (འབྲུག) +975
- Bolivia +591
- Bosnia and Herzegovina (Босна и Херцеговина) +387
- Botswana +267
- Brazil (Brasil) +55
- British Indian Ocean Territory +246
- British Virgin Islands +1284
- Brunei +673
- Bulgaria (България) +359
- Burkina Faso +226
- Burundi (Uburundi) +257
- Cambodia (កម្ពុជា) +855
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- China (中国) +86
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- New Caledonia (Nouvelle-Calédonie) +687
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- Réunion (La Réunion) +262
- Romania (România) +40
- Russia (Россия) +7
- Rwanda +250
- Saint Barthélemy +590
- Saint Helena +290
- Saint Kitts and Nevis +1869
- Saint Lucia +1758
- Saint Martin (Saint-Martin (partie française)) +590
- Saint Pierre and Miquelon (Saint-Pierre-et-Miquelon) +508
- Saint Vincent and the Grenadines +1784
- Samoa +685
- San Marino +378
- São Tomé and Príncipe (São Tomé e Príncipe) +239
- Saudi Arabia (المملكة العربية السعودية) +966
- Senegal (Sénégal) +221
- Serbia (Србија) +381
- Seychelles +248
- Sierra Leone +232
- Singapore +65
- Sint Maarten +1721
- Slovakia (Slovensko) +421
- Slovenia (Slovenija) +386
- Solomon Islands +677
- Somalia (Soomaaliya) +252
- South Africa +27
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- Tanzania +255
- Thailand (ไทย) +66
- Timor-Leste +670
- Togo +228
- Tokelau +690
- Tonga +676
- Trinidad and Tobago +1868
- Tunisia (تونس) +216
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- Turkmenistan +993
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- U.S. Virgin Islands +1340
- Uganda +256
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- Colombia +57
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- Congo (DRC) (Jamhuri ya Kidemokrasia ya Kongo) +243
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