Accueil Agence immobilière Joué-lès-Tours Agence immobilière Boulevard de Chinon Agence immobilière Joué-lès-Tours

Manda - Votre agence immobilière opère boulevard de Chinon

Données mises à jour par Manda au 22/02/2023 sur une base de 44 loyers réels dans le 37300.

Je souhaite obtenir un devis pour la location, la gestion et/ou la vente d'un bien Boulevard de Chinon

Devis gestion locative gratuit

Contactez-nous au 01 87 66 00 47
de 09h00 à 19h00 du lundi au vendredi

L’expertise de notre agence immobilière

Prix de location dans le boulevard de Chinon (loyer moyen)

Studio

20 m²

362 €

35 m²

480 €

50 m²

565 €

70 m²

720 €

Pour plus d’informations sur cette zone, consultez notre page Estimation de loyer Boulevard de Chinon.

Faut-il mieux mettre en location un appartement meublé ou non ?

Loyer/m² pour un non meublé	Loyer/m² pour un meublé	Ratio
13,6 €	16,48 €	82,52 %

Source : Votre agence immobilière Manda a comparé les prix de location de 44 appartements proche de ce lieu.

Prix de vente dans le boulevard de Chinon

Studio

20 m²

2 638 €/m²

35 m²

2 617 €/m²

50 m²

2 400 €/m²

70 m²

2 511 €/m²

Quels sont les frais d’agence immobilière boulevard de Chinon ?

Honoraires de gestion

		Coût chez Manda (3,9% / mois)	Coût dans une agence de quartier (8% / mois)	Gain / an chez Manda
T1	20 m²	14 €	29 €	178 €
T2	35 m²	19 €	38 €	236 €
T3	50 m²	22 €	45 €	278 €
T4	70 m²	28 €	58 €	354 €

Frais de 8% en moyenne pour une agence traditionnelle vs 3,9% pour Manda. Coûts calculés sur les prix de location précédents.

Frais de mise en location

Concernant les locataires, nous respectons la législation en vigueur en facturant un maximum de 11 à 15 euros du mètre carré selon la zone.

		Coût de mise en location Manda (75% du premier mois)	Coût de mise en location dans une agence de quartier (90% du premier mois)	Économie
T1	20 m²	272 €	326 €	54 €
T2	35 m²	360 €	432 €	72 €
T3	50 m²	423 €	508 €	85 €
T4	70 m²	540 €	648 €	108 €

Frais de 90% du premier mois de loyer en moyenne pour une agence traditionnelle vs 75% pour Manda. Frais calculés sur les prix de location précédents.

Obtenir un devis précis

Honoraires de vente

		Coût chez Manda (3,9%)	Coût dans une agence de quartier (6%)	Économie
T1	20 m²	2 057 €	3 165 €	1 108 €
T2	35 m²	3 572 €	5 496 €	1 924 €
T3	50 m²	4 680 €	7 200 €	2 520 €
T4	70 m²	6 855 €	10 547 €	3 691 €

Frais de 6% en moyenne pour une agence traditionnelle vs 3,9% pour Manda. Coûts calculés sur les prix moyens de vente.

Les biens proches du boulevard de Chinon

Les locations de notre agence immobilière

5 pièces • 99.69m² • Meublé

Tours 37200

1450 € cc

5 pièces • 134m² • Non meublé

Saint-Avertin 37550

1250 € cc

2 pièces • 43m² • Meublé

Joué-lès-Tours 37300

717 € cc

Les locations de particuliers et professionnels à proximité du boulevard de Chinon

518 € - 40.33 m² - 2P

Référence annonce à communiquer : 16375 VERSO Résidence située à Joué-lès-Tours, entre dynamisme et praticité. VERSO profite d'u...

528 € - 41.2 m² - 2P

Référence annonce à communiquer : 16383 VERSO Résidence située à Joué-lès-Tours, entre dynamisme et praticité. VERSO profite d'u...

688 € - 65.34 m² - 3P

Référence annonce à communiquer : 16411 VERSO Résidence située à Joué-lès-Tours, entre dynamisme et praticité. VERSO profite d'u...

Occupation des sols autour du boulevard de Chinon

Bâti parsemé
Territoires agricoles
Zones activités
Forêts
Espaces verts urbains
Infrastructures

Boulevard de Chinon par notre agence immobilière

Transport boulevard de Chinon

Bus

5 min à pied

Voir les bus

Proche boulevard de Chinon

Parcs	10 min à pied	1	Voir les parcs Masquer les parcs Square Fernand Gravey
Restaurants	5 min à pied	5	Voir les restaurants Masquer les restaurants Le Noblé Joué Ketchup Moutarde Pat A Pain Patapain Le Chinon
Bars et Cafés	20 min à pied	2	Voir les bars et cafés Masquer les bars et cafés Bar - Tabac Le Relais Brasserie des Perriers
Services pour le véhicule	5 min à pied	2	Voir les services pour le véhicule Garage Blanchet F Hipoglass-Auto
Commissariats	5 min en voiture	1	Voir les commissariats Masquer les commissariats Commissariat de police de Joué-lès-Tours
Gendarmeries	10 min en voiture	2	Voir les gendarmeries Masquer les gendarmeries Brigade de proximité de Chambray-lès-Tours Brigade de proximité de Ballan-Miré

Cas pratique : location d'un 90 m² boulevard de Chinon

Au 2, Boulevard de Chinon le loyer d'un T4 de 90 m² est en moyenne de 925 €.

Les frais de gestion locative (à 3,9% TTC) de Manda seraient alors de 36€ par mois. Dans une agence classique, les frais de gestion (à 8% TTC en moyenne) seraient de 74€ par mois. L'économie réalisée serait donc de 456€ sur un an.