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Manda - Votre agence immobilière opère rue Georges Mouret

Données mises à jour par Manda au 22/02/2023 sur une base de 59 loyers réels dans le 37300.

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L’expertise de notre agence immobilière

Prix de location dans la rue Georges Mouret (loyer moyen)

Studio

20 m²

346 €

35 m²

491 €

50 m²

567 €

70 m²

720 €

Pour plus d’informations sur cette zone, consultez notre page Estimation de loyer Rue Georges Mouret.

Faut-il mieux mettre en location un appartement meublé ou non ?

Loyer/m² pour un non meublé	Loyer/m² pour un meublé	Ratio
13,75 €	16,6 €	82,88 %

Source : Votre agence immobilière Manda a comparé les prix de location de 59 appartements proche de ce lieu.

Prix de vente dans la rue Georges Mouret

Studio

20 m²

2 648 €/m²

35 m²

2 554 €/m²

50 m²

2 434 €/m²

70 m²

2 476 €/m²

Quels sont les frais d’agence immobilière rue Georges Mouret ?

Honoraires de gestion

		Coût chez Manda (3,9% / mois)	Coût dans une agence de quartier (8% / mois)	Gain / an chez Manda
T1	20 m²	13 €	28 €	170 €
T2	35 m²	19 €	39 €	242 €
T3	50 m²	22 €	45 €	279 €
T4	70 m²	28 €	58 €	354 €

Frais de 8% en moyenne pour une agence traditionnelle vs 3,9% pour Manda. Coûts calculés sur les prix de location précédents.

Frais de mise en location

Concernant les locataires, nous respectons la législation en vigueur en facturant un maximum de 11 à 15 euros du mètre carré selon la zone.

		Coût de mise en location Manda (75% du premier mois)	Coût de mise en location dans une agence de quartier (90% du premier mois)	Économie
T1	20 m²	259 €	311 €	52 €
T2	35 m²	368 €	442 €	74 €
T3	50 m²	425 €	510 €	85 €
T4	70 m²	540 €	648 €	108 €

Frais de 90% du premier mois de loyer en moyenne pour une agence traditionnelle vs 75% pour Manda. Frais calculés sur les prix de location précédents.

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Honoraires de vente

		Coût chez Manda (3,9%)	Coût dans une agence de quartier (6%)	Économie
T1	20 m²	2 065 €	3 177 €	1 112 €
T2	35 m²	3 486 €	5 364 €	1 877 €
T3	50 m²	4 747 €	7 303 €	2 556 €
T4	70 m²	6 760 €	10 400 €	3 640 €

Frais de 6% en moyenne pour une agence traditionnelle vs 3,9% pour Manda. Coûts calculés sur les prix moyens de vente.

Les biens proches de la rue Georges Mouret

Les locations de notre agence immobilière

5 pièces • 99.69m² • Meublé

Tours 37200

1450 € cc

5 pièces • 134m² • Non meublé

Saint-Avertin 37550

1250 € cc

Studio • 13.63m² • Meublé

Tours 37000

470 € cc

Occupation des sols autour de la rue Georges Mouret

Bâti parsemé
Territoires agricoles
Zones activités
Forêts
Espaces verts urbains
Infrastructures

Rue Georges Mouret par notre agence immobilière

Transport rue Georges Mouret

Bus

5 min à pied

Voir les bus

Proche rue Georges Mouret

Parcs	10 min à pied	1	Voir les parcs Masquer les parcs Square Fernand Gravey
Restaurants	5 min à pied	5	Voir les restaurants Masquer les restaurants Le Noblé Joué Ketchup Moutarde Pat A Pain Patapain Le Chinon
Bars et Cafés	15 min à pied	1	Voir les bars et cafés Masquer les bars et cafés Brasserie des Perriers
Services pour le véhicule	5 min à pied	1	Voir les services pour le véhicule Garage Blanchet F
Commissariats	5 min en voiture	1	Voir les commissariats Masquer les commissariats Commissariat de police de Joué-lès-Tours
Gendarmeries	10 min en voiture	2	Voir les gendarmeries Masquer les gendarmeries Brigade de proximité de Chambray-lès-Tours Brigade de proximité de Ballan-Miré

Cas pratique : location d'un 50 m² rue Georges Mouret

Au 2, Rue Georges Mouret le loyer d'un T2 de 50 m² est en moyenne de 702 €.

Les frais de gestion locative (à 3,9% TTC) de Manda seraient alors de 27€ par mois. Dans une agence classique, les frais de gestion (à 8% TTC en moyenne) seraient de 56€ par mois. L'économie réalisée serait donc de 348€ sur un an.