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Manda - Votre agence immobilière opère rue de la Pépinière

Données mises à jour par Manda au 22/02/2023 sur une base de 79 loyers réels dans le 78150.

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L’expertise de notre agence immobilière

Prix de location dans la rue de la Pépinière (loyer moyen)

Studio

20 m²

563 €

35 m²

835 €

50 m²

990 €

70 m²

1 426 €

Pour plus d’informations sur cette zone, consultez notre page Estimation de loyer Rue de la Pépinière.

Faut-il mieux mettre en location un appartement meublé ou non ?

Loyer/m² pour un non meublé	Loyer/m² pour un meublé	Ratio
23,09 €	26,37 €	87,55 %

Source : Votre agence immobilière Manda a comparé les prix de location de 79 appartements proche de ce lieu.

Prix de vente dans la rue de la Pépinière

Studio

20 m²

5 933 €/m²

35 m²

6 485 €/m²

50 m²

5 094 €/m²

70 m²

6 846 €/m²

Quels sont les frais d’agence immobilière rue de la Pépinière ?

Honoraires de gestion

		Coût chez Manda (3,9% / mois)	Coût dans une agence de quartier (8% / mois)	Gain / an chez Manda
T1	20 m²	22 €	45 €	277 €
T2	35 m²	33 €	67 €	411 €
T3	50 m²	39 €	79 €	487 €
T4	70 m²	56 €	114 €	702 €

Frais de 8% en moyenne pour une agence traditionnelle vs 3,9% pour Manda. Coûts calculés sur les prix de location précédents.

Frais de mise en location

Concernant les locataires, nous respectons la législation en vigueur en facturant un maximum de 11 à 15 euros du mètre carré selon la zone.

		Coût de mise en location Manda (75% du premier mois)	Coût de mise en location dans une agence de quartier (90% du premier mois)	Économie
T1	20 m²	422 €	506 €	84 €
T2	35 m²	626 €	752 €	125 €
T3	50 m²	742 €	891 €	148 €
T4	70 m²	1 069 €	1 283 €	214 €

Frais de 90% du premier mois de loyer en moyenne pour une agence traditionnelle vs 75% pour Manda. Frais calculés sur les prix de location précédents.

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Honoraires de vente

		Coût chez Manda (3,9%)	Coût dans une agence de quartier (6%)	Économie
T1	20 m²	4 628 €	7 120 €	2 492 €
T2	35 m²	8 852 €	13 618 €	4 766 €
T3	50 m²	9 934 €	15 282 €	5 349 €
T4	70 m²	18 689 €	28 752 €	10 063 €

Frais de 6% en moyenne pour une agence traditionnelle vs 3,9% pour Manda. Coûts calculés sur les prix moyens de vente.

Les biens proches de la rue de la Pépinière

Les locations de notre agence immobilière

Studio • 11.76m² • Meublé

Versailles 78000

650 € cc

2 pièces • 43.56m² • Non meublé

Versailles 78000

1070 € cc

Studio • 24.66m² • Meublé

Versailles 78000

980 € cc

Occupation des sols autour de la rue de la Pépinière

Bâti parsemé
Forêts
Espaces verts urbains
Territoires agricoles
Zones activités
Centre-ville

Rue de la Pépinière par notre agence immobilière

Transport rue de la Pépinière

Métros	15 min en voiture	18	Voir les métros Masquer les métros La Muette Porte Dauphine Balard Porte de Saint-Cloud Chardon Lagache Église d'Auteuil Mirabeau Ranelagh Jasmin Michel-Ange - Auteuil Et plus encore !
Bus	5 min à pied	2	Voir les bus Masquer les bus Corneille (Bus H) Corneille
Stations Vélo	10 min en voiture	1	Voir les stations vélo Masquer les stations vélo Gare Routière de Saint Cloud

Proche rue de la Pépinière

Parcs	20 min à pied	2	Voir les parcs Masquer les parcs châpiteau Parc du Bel Air
Restaurants	5 min à pied	1	Voir les restaurants Masquer les restaurants Le Jocelyn
Bars et Cafés	10 min à pied	1	Voir les bars et cafés Masquer les bars et cafés La Chaumière
Services pour le véhicule	10 min à pied	3	Voir les services pour le véhicule Dv Auto Moto Revolution
Commissariats	10 min en voiture	2	Voir les commissariats Masquer les commissariats Commissariat de police de La-Celle-Saint-Cloud Commissariat de police de Versailles
Gendarmeries	10 min en voiture	1	Voir les gendarmeries Masquer les gendarmeries Brigade territoriale autonome de Versailles

Cas pratique : location d'un 20 m² rue de la Pépinière

Au 2, Rue de la Pépinière le loyer d'un T1 de 20 m² est en moyenne de 563 €.

Les frais de gestion locative (à 3,9% TTC) de Manda seraient alors de 22€ par mois. Dans une agence classique, les frais de gestion (à 8% TTC en moyenne) seraient de 45€ par mois. L'économie réalisée serait donc de 276€ sur un an.