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Manda - Votre agence immobilière opère boulevard du Moulin de la Tour

Données mises à jour par Manda au 22/02/2023 sur une base de 68 loyers réels dans le 92350.

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L’expertise de notre agence immobilière

Prix de location dans le boulevard du Moulin de la Tour (loyer moyen)

Studio

20 m²

594 €

35 m²

833 €

50 m²

996 €

70 m²

1 371 €

Pour plus d’informations sur cette zone, consultez notre page Estimation de loyer Boulevard du Moulin de la Tour.

Faut-il mieux mettre en location un appartement meublé ou non ?

Loyer/m² pour un non meublé	Loyer/m² pour un meublé	Ratio
19,73 €	26,93 €	73,28 %

Source : Votre agence immobilière Manda a comparé les prix de location de 68 appartements proche de ce lieu.

Prix de vente dans le boulevard du Moulin de la Tour

Studio

20 m²

6 710 €/m²

35 m²

6 153 €/m²

50 m²

6 447 €/m²

70 m²

6 062 €/m²

Quels sont les frais d’agence immobilière boulevard du Moulin de la Tour ?

Honoraires de gestion

		Coût chez Manda (3,9% / mois)	Coût dans une agence de quartier (8% / mois)	Gain / an chez Manda
T1	20 m²	23 €	48 €	292 €
T2	35 m²	32 €	67 €	410 €
T3	50 m²	39 €	80 €	490 €
T4	70 m²	53 €	110 €	675 €

Frais de 8% en moyenne pour une agence traditionnelle vs 3,9% pour Manda. Coûts calculés sur les prix de location précédents.

Frais de mise en location

Concernant les locataires, nous respectons la législation en vigueur en facturant un maximum de 11 à 15 euros du mètre carré selon la zone.

		Coût de mise en location Manda (75% du premier mois)	Coût de mise en location dans une agence de quartier (90% du premier mois)	Économie
T1	20 m²	446 €	535 €	89 €
T2	35 m²	625 €	750 €	125 €
T3	50 m²	747 €	896 €	149 €
T4	70 m²	1 028 €	1 234 €	206 €

Frais de 90% du premier mois de loyer en moyenne pour une agence traditionnelle vs 75% pour Manda. Frais calculés sur les prix de location précédents.

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Honoraires de vente

		Coût chez Manda (3,9%)	Coût dans une agence de quartier (6%)	Économie
T1	20 m²	5 234 €	8 052 €	2 818 €
T2	35 m²	8 399 €	12 921 €	4 522 €
T3	50 m²	12 572 €	19 342 €	6 770 €
T4	70 m²	16 549 €	25 460 €	8 911 €

Frais de 6% en moyenne pour une agence traditionnelle vs 3,9% pour Manda. Coûts calculés sur les prix moyens de vente.

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Occupation des sols autour du boulevard du Moulin de la Tour

Bâti parsemé
Forêts
Espaces verts urbains
Zones activités
Centre-ville
Infrastructures

Boulevard du Moulin de la Tour par notre agence immobilière

Transport boulevard du Moulin de la Tour

Métros	10 min en voiture	2	Voir les métros Masquer les métros Châtillon-Montrouge Malakoff - Rue Étienne Dolet
Bus	5 min à pied	5	Voir les bus Masquer les bus Soleil Levant (Bus 195) Soleil Levant (Noctilien N62) Soleil Levant (Noctilien N66) Rue du Midi Rue Gabrielle
Stations Vélo	15 min à pied	1	Voir les stations vélo Masquer les stations vélo Place de la Division Leclerc

Proche boulevard du Moulin de la Tour

Parcs	10 min à pied	1	Voir les parcs Masquer les parcs Bois de la Solitude
Restaurants	5 min à pied	5	Voir les restaurants Masquer les restaurants Les Cinq Diamants La Taverne de Clamart Mf Chicken & Burger Clamart Pizza West
Bars et Cafés	15 min à pied	1	Voir les bars et cafés Masquer les bars et cafés Tabac du Parc
Services pour le véhicule	10 min à pied	4	Voir les services pour le véhicule Pms Distribution As Films Autoleadear Daily Car
Commissariats	5 min en voiture	1	Voir les commissariats Masquer les commissariats Commissariat de police de Clamart
Gendarmeries	15 min en voiture	2	Voir les gendarmeries Masquer les gendarmeries Brigade territoriale autonome d'Orsay Brigade territoriale autonome de Versailles

Cas pratique : location d'un 20 m² boulevard du Moulin de la Tour

Au 2, Boulevard du Moulin de la Tour le loyer d'un T1 de 20 m² est en moyenne de 594 €.

Les frais de gestion locative (à 3,9% TTC) de Manda seraient alors de 23€ par mois. Dans une agence classique, les frais de gestion (à 8% TTC en moyenne) seraient de 48€ par mois. L'économie réalisée serait donc de 300€ sur un an.