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Manda - Votre agence immobilière opère avenue du Général de Gaulle

Données mises à jour par Manda au 22/02/2023 sur une base de 87 loyers réels dans le 78600.

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L’expertise de notre agence immobilière

Prix de location dans l' avenue du Général de Gaulle (loyer moyen)

Studio

20 m²

699 €

35 m²

937 €

50 m²

1 089 €

70 m²

1 413 €

Pour plus d’informations sur cette zone, consultez notre page Estimation de loyer Avenue du Général de Gaulle.

Faut-il mieux mettre en location un appartement meublé ou non ?

Loyer/m² pour un non meublé	Loyer/m² pour un meublé	Ratio
23,25 €	28,78 €	80,79 %

Source : Votre agence immobilière Manda a comparé les prix de location de 87 appartements proche de ce lieu.

Prix de vente dans l' avenue du Général de Gaulle

Studio

20 m²

6 195 €/m²

35 m²

6 075 €/m²

50 m²

5 956 €/m²

70 m²

6 852 €/m²

Quels sont les frais d’agence immobilière avenue du Général de Gaulle ?

Honoraires de gestion

		Coût chez Manda (3,9% / mois)	Coût dans une agence de quartier (8% / mois)	Gain / an chez Manda
T1	20 m²	27 €	56 €	344 €
T2	35 m²	37 €	75 €	461 €
T3	50 m²	42 €	87 €	536 €
T4	70 m²	55 €	113 €	695 €

Frais de 8% en moyenne pour une agence traditionnelle vs 3,9% pour Manda. Coûts calculés sur les prix de location précédents.

Frais de mise en location

Concernant les locataires, nous respectons la législation en vigueur en facturant un maximum de 11 à 15 euros du mètre carré selon la zone.

		Coût de mise en location Manda (75% du premier mois)	Coût de mise en location dans une agence de quartier (90% du premier mois)	Économie
T1	20 m²	524 €	629 €	105 €
T2	35 m²	703 €	843 €	141 €
T3	50 m²	817 €	980 €	163 €
T4	70 m²	1 059 €	1 271 €	212 €

Frais de 90% du premier mois de loyer en moyenne pour une agence traditionnelle vs 75% pour Manda. Frais calculés sur les prix de location précédents.

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Honoraires de vente

		Coût chez Manda (3,9%)	Coût dans une agence de quartier (6%)	Économie
T1	20 m²	4 832 €	7 434 €	2 602 €
T2	35 m²	8 293 €	12 758 €	4 465 €
T3	50 m²	11 615 €	17 869 €	6 254 €
T4	70 m²	18 707 €	28 780 €	10 073 €

Frais de 6% en moyenne pour une agence traditionnelle vs 3,9% pour Manda. Coûts calculés sur les prix moyens de vente.

Les biens proches de l' avenue du Général de Gaulle

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Occupation des sols autour de l' avenue du Général de Gaulle

Forêts
Bâti parsemé
Territoires agricoles
Zones activités
Espaces verts urbains
Fleuves

Avenue du Général de Gaulle par notre agence immobilière

Transport avenue du Général de Gaulle

Métros	20 min en voiture	2	Voir les métros Masquer les métros La Défense - Grande Arche Asnières – Gennevilliers – Les Courtilles
Bus	5 min à pied	4	Voir les bus Masquer les bus Club des Anciens Rue des Loges République Rue du Tir
Stations Vélo	15 min en voiture	2	Voir les stations vélo Masquer les stations vélo ERA0 PÔLE GARE (CB)

Proche avenue du Général de Gaulle

Parcs	20 min à pied	1	Voir les parcs Masquer les parcs Quai du Bras
Restaurants	5 min à pied	4	Voir les restaurants Masquer les restaurants La bonne pizza Yuta Le Tassili Taj-India
Bars et Cafés	5 min à pied	1	Voir les bars et cafés Masquer les bars et cafés
Services pour le véhicule	5 min à pied	2	Voir les services pour le véhicule Tiago Oliveira Automobiles de la Foret
Commissariats	15 min à pied	1	Voir les commissariats Masquer les commissariats Commissariat de police de Maisons-Laffitte
Gendarmeries	15 min en voiture	1	Voir les gendarmeries Masquer les gendarmeries Brigade territoriale autonome de Saint-Germain-en-Laye

Cas pratique : location d'un 65 m² avenue du Général de Gaulle

Au 2, Avenue du Général de Gaulle le loyer d'un T3 de 65 m² est en moyenne de 1416 €.

Les frais de gestion locative (à 3,9% TTC) de Manda seraient alors de 55€ par mois. Dans une agence classique, les frais de gestion (à 8% TTC en moyenne) seraient de 113€ par mois. L'économie réalisée serait donc de 696€ sur un an.