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Manda - Votre agence immobilière opère rue Henri Barbusse

Données mises à jour par Manda au 22/02/2023 sur une base de 104 loyers réels dans le 92190.

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L’expertise de notre agence immobilière

Prix de location dans la rue Henri Barbusse (loyer moyen)

Studio

20 m²

600 €

35 m²

862 €

50 m²

1 074 €

70 m²

1 641 €

Pour plus d’informations sur cette zone, consultez notre page Estimation de loyer Rue Henri Barbusse.

Faut-il mieux mettre en location un appartement meublé ou non ?

Loyer/m² pour un non meublé	Loyer/m² pour un meublé	Ratio
24,69 €	27,2 €	90,78 %

Source : Votre agence immobilière Manda a comparé les prix de location de 104 appartements proche de ce lieu.

Prix de vente dans la rue Henri Barbusse

Studio

20 m²

6 310 €/m²

35 m²

6 524 €/m²

50 m²

6 845 €/m²

70 m²

7 258 €/m²

Quels sont les frais d’agence immobilière rue Henri Barbusse ?

Honoraires de gestion

		Coût chez Manda (3,9% / mois)	Coût dans une agence de quartier (8% / mois)	Gain / an chez Manda
T1	20 m²	23 €	48 €	295 €
T2	35 m²	34 €	69 €	424 €
T3	50 m²	42 €	86 €	528 €
T4	70 m²	64 €	131 €	807 €

Frais de 8% en moyenne pour une agence traditionnelle vs 3,9% pour Manda. Coûts calculés sur les prix de location précédents.

Frais de mise en location

Concernant les locataires, nous respectons la législation en vigueur en facturant un maximum de 11 à 15 euros du mètre carré selon la zone.

		Coût de mise en location Manda (75% du premier mois)	Coût de mise en location dans une agence de quartier (90% du premier mois)	Économie
T1	20 m²	450 €	540 €	90 €
T2	35 m²	647 €	776 €	129 €
T3	50 m²	805 €	967 €	161 €
T4	70 m²	1 230 €	1 476 €	246 €

Frais de 90% du premier mois de loyer en moyenne pour une agence traditionnelle vs 75% pour Manda. Frais calculés sur les prix de location précédents.

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Honoraires de vente

		Coût chez Manda (3,9%)	Coût dans une agence de quartier (6%)	Économie
T1	20 m²	4 921 €	7 571 €	2 650 €
T2	35 m²	8 906 €	13 701 €	4 795 €
T3	50 m²	13 347 €	20 535 €	7 187 €
T4	70 m²	19 814 €	30 483 €	10 669 €

Frais de 6% en moyenne pour une agence traditionnelle vs 3,9% pour Manda. Coûts calculés sur les prix moyens de vente.

Les biens proches de la rue Henri Barbusse

Les locations de notre agence immobilière

3 pièces • 70m² • Non meublé

Meudon 92190

1580 € cc

Studio • 17m² • Meublé

Clamart 92140

749 € cc

2 pièces • 31.34m² • Meublé

Issy-les-Moulineaux 92130

1150 € cc

Les locations de particuliers et professionnels à proximité de la rue Henri Barbusse

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Occupation des sols autour de la rue Henri Barbusse

Bâti parsemé
Forêts
Centre-ville
Espaces verts urbains
Zones activités
Infrastructures

Rue Henri Barbusse par notre agence immobilière

Transport rue Henri Barbusse

Métros	10 min en voiture	7	Voir les métros Masquer les métros Balard Corentin Celton Mairie d'Issy Porte de Saint-Cloud Pont de Sèvres Billancourt Marcel Sembat
Bus	5 min à pied	5	Voir les bus Masquer les bus Orphelinat (Bus 162) Orphelinat (Bus 169) Larris Val Fleury RER André Schock (Bus 169)
Stations Vélo	10 min à pied	1	Voir les stations vélo Masquer les stations vélo Val-Fleury

Proche rue Henri Barbusse

Parcs	10 min à pied	1	Voir les parcs Masquer les parcs Parc Paumier
Restaurants	5 min à pied	3	Voir les restaurants Masquer les restaurants L'éveil des saveurs Dudi
Bars et Cafés	5 min à pied	1	Voir les bars et cafés Masquer les bars et cafés Au Tonneau
Services pour le véhicule	10 min à pied	4	Voir les services pour le véhicule Prepa 'Auto 92 Nouvelle Carrosserie Vergniaud Garage du Val S. Viconte
Commissariats	15 min à pied	1	Voir les commissariats Masquer les commissariats Commissariat de police de Meudon-la-Forêt
Gendarmeries	20 min en voiture	2	Voir les gendarmeries Masquer les gendarmeries Brigade territoriale autonome d'Orsay Brigade territoriale autonome de Versailles

Cas pratique : location d'un 50 m² rue Henri Barbusse

Au 2, Rue Henri Barbusse le loyer d'un T2 de 50 m² est en moyenne de 1232 €.

Les frais de gestion locative (à 3,9% TTC) de Manda seraient alors de 48€ par mois. Dans une agence classique, les frais de gestion (à 8% TTC en moyenne) seraient de 99€ par mois. L'économie réalisée serait donc de 612€ sur un an.