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Manda - Votre agence immobilière opère boulevard des Bouvets

Données mises à jour par Manda au 22/02/2023 sur une base de 378 loyers réels dans le 92000.

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L’expertise de notre agence immobilière

Prix de location dans le boulevard des Bouvets (loyer moyen)

Studio

20 m²

614 €

35 m²

817 €

50 m²

1 055 €

70 m²

1 514 €

Pour plus d’informations sur cette zone, consultez notre page Estimation de loyer Boulevard des Bouvets.

Faut-il mieux mettre en location un appartement meublé ou non ?

Loyer/m² pour un non meublé	Loyer/m² pour un meublé	Ratio
23,99 €	25,76 €	93,12 %

Source : Votre agence immobilière Manda a comparé les prix de location de 378 appartements proche de ce lieu.

Prix de vente dans le boulevard des Bouvets

Studio

20 m²

6 514 €/m²

35 m²

6 190 €/m²

50 m²

5 609 €/m²

70 m²

5 729 €/m²

Quels sont les frais d’agence immobilière boulevard des Bouvets ?

Honoraires de gestion

		Coût chez Manda (3,9% / mois)	Coût dans une agence de quartier (8% / mois)	Gain / an chez Manda
T1	20 m²	24 €	49 €	302 €
T2	35 m²	32 €	65 €	402 €
T3	50 m²	41 €	84 €	519 €
T4	70 m²	59 €	121 €	745 €

Frais de 8% en moyenne pour une agence traditionnelle vs 3,9% pour Manda. Coûts calculés sur les prix de location précédents.

Frais de mise en location

Concernant les locataires, nous respectons la législation en vigueur en facturant un maximum de 11 à 15 euros du mètre carré selon la zone.

		Coût de mise en location Manda (75% du premier mois)	Coût de mise en location dans une agence de quartier (90% du premier mois)	Économie
T1	20 m²	461 €	553 €	92 €
T2	35 m²	613 €	735 €	123 €
T3	50 m²	791 €	950 €	158 €
T4	70 m²	1 136 €	1 363 €	227 €

Frais de 90% du premier mois de loyer en moyenne pour une agence traditionnelle vs 75% pour Manda. Frais calculés sur les prix de location précédents.

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Honoraires de vente

		Coût chez Manda (3,9%)	Coût dans une agence de quartier (6%)	Économie
T1	20 m²	5 081 €	7 817 €	2 736 €
T2	35 m²	8 449 €	12 999 €	4 550 €
T3	50 m²	10 938 €	16 828 €	5 890 €
T4	70 m²	15 640 €	24 062 €	8 422 €

Frais de 6% en moyenne pour une agence traditionnelle vs 3,9% pour Manda. Coûts calculés sur les prix moyens de vente.

Les biens proches du boulevard des Bouvets

Les locations de notre agence immobilière

Chambre • 10m² • Meublé

Nanterre 92000

650 € cc

2 pièces • 45.01m² • Non meublé

Rueil-Malmaison 92500

1250 € cc

Chambre • 13m² • Meublé

Nanterre 92000

650 € cc

Occupation des sols autour du boulevard des Bouvets

Bati parseme
Zones activites
Espaces verts urbains
Centre-ville
Fleuves
Infrastructures

Boulevard des Bouvets par notre agence immobilière

Transport boulevard des Bouvets

Métros	20 min à pied	1	Voir les métros Masquer les métros La Defense - Grande Arche
Bus	5 min à pied	4	Voir les bus Masquer les bus Esplanade Charles de Gaulle (Bus 160) Nanterre - Prefecture Les Terrasses
Stations Vélo	5 min à pied	1	Voir les stations vélo Masquer les stations vélo Pesaro - Prefecture

Proche boulevard des Bouvets

Parcs	15 min à pied	2	Voir les parcs Masquer les parcs Parc Andre Malraux Square de la Breche
Restaurants	5 min à pied	29	Voir les restaurants Masquer les restaurants Saveur Nature Istanbul Pizzeria Palma d'Oro Plancha & Grill Baguettes de Chine Intermezzo La Maison du 100 Dwichs Subway Les Soleils du Monde Nomad'S Et plus encore !
Bars et Cafés	5 min à pied	1	Voir les bars et cafés Masquer les bars et cafés Alvaro (Cafe Restaurant)
Services pour le véhicule	5 min à pied	1	Voir les services pour le véhicule Trading Internet Services
Commissariats	5 min en voiture	5	Voir les commissariats Masquer les commissariats Commissariat de police de La Defense Commissariat de police de Courbevoie Commissariat de police de Puteaux Commissariat de police de Neuilly-sur-Seine Commissariat de police de La Garenne-Colombes

Cas pratique : location d'un 65 m² boulevard des Bouvets

Boulevard des Bouvets le loyer d'un T3 de 65 m² est en moyenne de 1372 €.

Les frais de gestion locative (à 3,9% TTC) de Manda seraient alors de 54€ par mois. Dans une agence classique, les frais de gestion (à 8% TTC en moyenne) seraient de 110€ par mois. L'économie réalisée serait donc de 672€ sur un an.