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Manda - Votre agence immobilière opère rue Volant

Données mises à jour par Manda au 22/02/2023 sur une base de 378 loyers réels dans le 92000.

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L’expertise de notre agence immobilière

Prix de location dans la rue Volant (loyer moyen)

Studio

20 m²

614 €

35 m²

817 €

50 m²

1 055 €

70 m²

1 514 €

Pour plus d’informations sur cette zone, consultez notre page Estimation de loyer Rue Volant.

Faut-il mieux mettre en location un appartement meublé ou non ?

Loyer/m² pour un non meublé	Loyer/m² pour un meublé	Ratio
23,99 €	25,76 €	93,12 %

Source : Votre agence immobilière Manda a comparé les prix de location de 378 appartements proche de ce lieu.

Prix de vente dans la rue Volant

Studio

20 m²

6 514 €/m²

35 m²

6 190 €/m²

50 m²

5 609 €/m²

70 m²

5 729 €/m²

Quels sont les frais d’agence immobilière rue Volant ?

Honoraires de gestion

		Coût chez Manda (3,9% / mois)	Coût dans une agence de quartier (8% / mois)	Gain / an chez Manda
T1	20 m²	24 €	49 €	302 €
T2	35 m²	32 €	65 €	402 €
T3	50 m²	41 €	84 €	519 €
T4	70 m²	59 €	121 €	745 €

Frais de 8% en moyenne pour une agence traditionnelle vs 3,9% pour Manda. Coûts calculés sur les prix de location précédents.

Frais de mise en location

Concernant les locataires, nous respectons la législation en vigueur en facturant un maximum de 11 à 15 euros du mètre carré selon la zone.

		Coût de mise en location Manda (75% du premier mois)	Coût de mise en location dans une agence de quartier (90% du premier mois)	Économie
T1	20 m²	461 €	553 €	92 €
T2	35 m²	613 €	735 €	123 €
T3	50 m²	791 €	950 €	158 €
T4	70 m²	1 136 €	1 363 €	227 €

Frais de 90% du premier mois de loyer en moyenne pour une agence traditionnelle vs 75% pour Manda. Frais calculés sur les prix de location précédents.

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Honoraires de vente

		Coût chez Manda (3,9%)	Coût dans une agence de quartier (6%)	Économie
T1	20 m²	5 081 €	7 817 €	2 736 €
T2	35 m²	8 449 €	12 999 €	4 550 €
T3	50 m²	10 938 €	16 828 €	5 890 €
T4	70 m²	15 640 €	24 062 €	8 422 €

Frais de 6% en moyenne pour une agence traditionnelle vs 3,9% pour Manda. Coûts calculés sur les prix moyens de vente.

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Occupation des sols autour de la rue Volant

Bati parseme
Zones activites
Espaces verts urbains
Territoires agricoles
Centre-ville
Fleuves

Rue Volant par notre agence immobilière

Transport rue Volant

Métros	10 min en voiture	4	Voir les métros Masquer les métros La Defense - Grande Arche Esplanade de La Defense Les Sablons Pont de Neuilly
Bus	5 min à pied	18	Voir les bus Masquer les bus Jean-Baptiste Lebon Pedibus Maurice Thorez (Bus 157) Maurice Thorez (Bus 159) Maurice Thorez Rue des Anciennes Mairies (Bus 157) Rue des Anciennes Mairies (Bus 159) Rue des Anciennes Mairies (Bus 160) Rue des Anciennes Mairies Et plus encore !
Stations Vélo	10 min à pied	3	Voir les stations vélo Masquer les stations vélo Gare de Nanterre Ville Hotel de Ville de Nanterre Chanzy - Sud-Est

Proche rue Volant

Parcs	5 min à pied	2	Voir les parcs Masquer les parcs Parc des anciennes mairies Square Juliette Dubois Plissonnier
Restaurants	5 min à pied	36	Voir les restaurants Masquer les restaurants SarraZinc & Cie Mikisushi Royal Nanterre Fellini Domino's Pizza Aubrac Mom'S Diners Zanzibar Au Petit Thai Et plus encore !
Bars et Cafés	5 min à pied	5	Voir les bars et cafés Masquer les bars et cafés Au Petit bar Bar Breton Le Petit Clement Le Balto
Services pour le véhicule	5 min à pied	4	Voir les services pour le véhicule Garage Feneron Autodistribution Map Aumerle Nanterre Autos
Commissariats	10 min à pied	1	Voir les commissariats Masquer les commissariats Commissariat de police de Nanterre
Gendarmeries	20 min en voiture	5	Voir les gendarmeries Masquer les gendarmeries Brigade territoriale autonome de Versailles Brigade territoriale autonome de Noisy-le-Roi Brigade territoriale autonome de Saint-Germain-en-Laye Brigade territoriale autonome d'Orgeval Brigade territoriale autonome d'Ecquevilly

Cas pratique : location d'un 65 m² rue Volant

Rue Volant le loyer d'un T3 de 65 m² est en moyenne de 1372 €.

Les frais de gestion locative (à 3,9% TTC) de Manda seraient alors de 54€ par mois. Dans une agence classique, les frais de gestion (à 8% TTC en moyenne) seraient de 110€ par mois. L'économie réalisée serait donc de 672€ sur un an.