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Manda - Votre agence immobilière opère rue d'Orléans

Données mises à jour par Manda au 22/02/2023 sur une base de 866 loyers réels dans le 92200.

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L’expertise de notre agence immobilière

Prix de location dans la rue d'Orléans (loyer moyen)

Studio

20 m²

914 €

35 m²

1 304 €

50 m²

1 761 €

70 m²

2 323 €

Pour plus d’informations sur cette zone, consultez notre page Estimation de loyer Rue d'Orléans.

Faut-il mieux mettre en location un appartement meublé ou non ?

Loyer/m² pour un non meublé	Loyer/m² pour un meublé	Ratio
32,26 €	41,46 €	77,81 %

Source : Votre agence immobilière Manda a comparé les prix de location de 866 appartements proche de ce lieu.

Prix de vente dans la rue d'Orléans

Studio

20 m²

11 476 €/m²

35 m²

11 183 €/m²

50 m²

11 462 €/m²

70 m²

12 336 €/m²

Quels sont les frais d’agence immobilière rue d'Orléans ?

Honoraires de gestion

		Coût chez Manda (3,9% / mois)	Coût dans une agence de quartier (8% / mois)	Gain / an chez Manda
T1	20 m²	36 €	73 €	450 €
T2	35 m²	51 €	104 €	642 €
T3	50 m²	69 €	141 €	866 €
T4	70 m²	91 €	186 €	1 143 €

Frais de 8% en moyenne pour une agence traditionnelle vs 3,9% pour Manda. Coûts calculés sur les prix de location précédents.

Frais de mise en location

Concernant les locataires, nous respectons la législation en vigueur en facturant un maximum de 11 à 15 euros du mètre carré selon la zone.

		Coût de mise en location Manda (75% du premier mois)	Coût de mise en location dans une agence de quartier (90% du premier mois)	Économie
T1	20 m²	685 €	822 €	137 €
T2	35 m²	978 €	1 174 €	196 €
T3	50 m²	1 321 €	1 585 €	264 €
T4	70 m²	1 742 €	2 091 €	348 €

Frais de 90% du premier mois de loyer en moyenne pour une agence traditionnelle vs 75% pour Manda. Frais calculés sur les prix de location précédents.

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Honoraires de vente

		Coût chez Manda (3,9%)	Coût dans une agence de quartier (6%)	Économie
T1	20 m²	8 951 €	13 771 €	4 820 €
T2	35 m²	15 265 €	23 484 €	8 219 €
T3	50 m²	22 351 €	34 387 €	12 035 €
T4	70 m²	33 677 €	51 811 €	18 134 €

Frais de 6% en moyenne pour une agence traditionnelle vs 3,9% pour Manda. Coûts calculés sur les prix moyens de vente.

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Occupation des sols autour de la rue d'Orléans

Centre-ville
Bâti parsemé
Espaces verts urbains
Zones activités
Fleuves
Infrastructures

Rue d'Orléans par notre agence immobilière

Transport rue d'Orléans

Métros	5 min à pied	1	Voir les métros Masquer les métros Les Sablons
Bus	5 min à pied	5	Voir les bus Masquer les bus Marché (Noctilien N11) (Noctilien N24) Église Saint-Pierre Les Sablons
Stations Vélo	5 min à pied	2	Voir les stations vélo Masquer les stations vélo Charles de Gaulle - Louis-Philippe Charles de Gaulle - Orléans

Proche rue d'Orléans

Parcs	5 min à pied	1	Voir les parcs Masquer les parcs Jardin Public Jeanne d'Arc
Restaurants	5 min à pied	21	Voir les restaurants Masquer les restaurants Chez Ly Foc Ly Commerce de Drugstore L.E.M.S Theatre des Sablons Halimione Délices de Neuilly Boboon Haveagooday Et plus encore !
Bars et Cafés	5 min à pied	5	Voir les bars et cafés Masquer les bars et cafés Le Havane Le Winston Le Caféier Le Jardin Café de la Porte des Sablons
Services pour le véhicule	5 min à pied	2	Voir les services pour le véhicule Financiere Auto Service A.R.O.P.S.
Commissariats	20 min à pied	1	Voir les commissariats Masquer les commissariats Commissariat de police de Neuilly-sur-Seine
Gendarmeries	20 min en voiture	4	Voir les gendarmeries Masquer les gendarmeries Brigade territoriale autonome de Versailles Brigade territoriale autonome de Saint-Germain-en-Laye Brigade territoriale autonome d'Orgeval Brigade territoriale autonome de Noisy-le-Roi

Cas pratique : location d'un 90 m² rue d'Orléans

Au 2, Rue d'Orléans le loyer d'un T4 de 90 m² est en moyenne de 2987 €.

Les frais de gestion locative (à 3,9% TTC) de Manda seraient alors de 116€ par mois. Dans une agence classique, les frais de gestion (à 8% TTC en moyenne) seraient de 239€ par mois. L'économie réalisée serait donc de 1476€ sur un an.