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Manda - Votre agence immobilière opère rue Jacques Dulud

Données mises à jour par Manda au 22/02/2023 sur une base de 782 loyers réels dans le 92200.

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L’expertise de notre agence immobilière

Prix de location dans la rue Jacques Dulud (loyer moyen)

Studio

20 m²

932 €

35 m²

1 317 €

50 m²

1 778 €

70 m²

2 352 €

Pour plus d’informations sur cette zone, consultez notre page Estimation de loyer Rue Jacques Dulud.

Faut-il mieux mettre en location un appartement meublé ou non ?

Loyer/m² pour un non meublé	Loyer/m² pour un meublé	Ratio
33,41 €	41,6 €	80,32 %

Source : Votre agence immobilière Manda a comparé les prix de location de 782 appartements proche de ce lieu.

Prix de vente dans la rue Jacques Dulud

Studio

20 m²

11 358 €/m²

35 m²

11 141 €/m²

50 m²

11 516 €/m²

70 m²

12 451 €/m²

Quels sont les frais d’agence immobilière rue Jacques Dulud ?

Honoraires de gestion

		Coût chez Manda (3,9% / mois)	Coût dans une agence de quartier (8% / mois)	Gain / an chez Manda
T1	20 m²	36 €	75 €	459 €
T2	35 m²	51 €	105 €	648 €
T3	50 m²	69 €	142 €	875 €
T4	70 m²	92 €	188 €	1 157 €

Frais de 8% en moyenne pour une agence traditionnelle vs 3,9% pour Manda. Coûts calculés sur les prix de location précédents.

Frais de mise en location

Concernant les locataires, nous respectons la législation en vigueur en facturant un maximum de 11 à 15 euros du mètre carré selon la zone.

		Coût de mise en location Manda (75% du premier mois)	Coût de mise en location dans une agence de quartier (90% du premier mois)	Économie
T1	20 m²	699 €	839 €	140 €
T2	35 m²	988 €	1 185 €	198 €
T3	50 m²	1 334 €	1 601 €	267 €
T4	70 m²	1 764 €	2 117 €	353 €

Frais de 90% du premier mois de loyer en moyenne pour une agence traditionnelle vs 75% pour Manda. Frais calculés sur les prix de location précédents.

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Honoraires de vente

		Coût chez Manda (3,9%)	Coût dans une agence de quartier (6%)	Économie
T1	20 m²	8 860 €	13 630 €	4 771 €
T2	35 m²	15 207 €	23 396 €	8 188 €
T3	50 m²	22 456 €	34 548 €	12 092 €
T4	70 m²	33 992 €	52 295 €	18 303 €

Frais de 6% en moyenne pour une agence traditionnelle vs 3,9% pour Manda. Coûts calculés sur les prix moyens de vente.

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Occupation des sols autour de la rue Jacques Dulud

Centre-ville
Bâti parsemé
Espaces verts urbains
Zones activités
Fleuves
Infrastructures

Rue Jacques Dulud par notre agence immobilière

Transport rue Jacques Dulud

Métros	5 min à pied	1	Voir les métros Masquer les métros Les Sablons
Bus	5 min à pied	3	Voir les bus Masquer les bus Rue de l'Hôtel de Ville Les Sablons Rue de L'Hôtel de Ville
Stations Vélo	5 min à pied	2	Voir les stations vélo Masquer les stations vélo Charles de Gaulle - Orléans Jardin d'Acclimatation

Proche rue Jacques Dulud

Parcs	10 min à pied	3	Voir les parcs Masquer les parcs Jardin Public Jeanne d'Arc Jardin Public Jean Mermoz Manège
Restaurants	5 min à pied	16	Voir les restaurants Masquer les restaurants Chez Ly Al-Karam Délices de Neuilly Boboon Smile Resto Jour Neuilly Le Jardin Nakedfood Le Séquoia Café McDonald's Et plus encore !
Bars et Cafés	5 min à pied	2	Voir les bars et cafés Masquer les bars et cafés Le Jardin Café de la Porte des Sablons
Services pour le véhicule	5 min à pied	1	Voir les services pour le véhicule Ggd
Commissariats	20 min à pied	1	Voir les commissariats Masquer les commissariats Commissariat de police de Neuilly-sur-Seine
Gendarmeries	20 min en voiture	4	Voir les gendarmeries Masquer les gendarmeries Brigade territoriale autonome de Versailles Brigade territoriale autonome de Noisy-le-Roi Brigade territoriale autonome de Saint-Germain-en-Laye Brigade territoriale autonome d'Orgeval

Cas pratique : location d'un 90 m² rue Jacques Dulud

Au 2, Rue Jacques Dulud le loyer d'un T4 de 90 m² est en moyenne de 3024 €.

Les frais de gestion locative (à 3,9% TTC) de Manda seraient alors de 118€ par mois. Dans une agence classique, les frais de gestion (à 8% TTC en moyenne) seraient de 242€ par mois. L'économie réalisée serait donc de 1488€ sur un an.