Manda - Votre agence immobilière opère rue des Bois
Données mises à jour par Manda au 22/02/2023 sur une base de 36 loyers réels dans le 95520.
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- Bahrain (البحرين) +973
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- Brunei +673
- Bulgaria (България) +359
- Burkina Faso +226
- Burundi (Uburundi) +257
- Cambodia (កម្ពុជា) +855
- Cameroon (Cameroun) +237
- Canada +1
- Cape Verde (Kabu Verdi) +238
- Caribbean Netherlands +599
- Cayman Islands +1345
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- Chad (Tchad) +235
- Chile +56
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- Christmas Island +61
- Cocos (Keeling) Islands +61
- Colombia +57
- Comoros (جزر القمر) +269
- Congo (DRC) (Jamhuri ya Kidemokrasia ya Kongo) +243
- Congo (Republic) (Congo-Brazzaville) +242
- Cook Islands +682
- Costa Rica +506
- Côte d’Ivoire +225
- Croatia (Hrvatska) +385
- Cuba +53
- Curaçao +599
- Cyprus (Κύπρος) +357
- Czech Republic (Česká republika) +420
- Denmark (Danmark) +45
- Djibouti +253
- Dominica +1767
- Dominican Republic (República Dominicana) +1
- Ecuador +593
- Egypt (مصر) +20
- El Salvador +503
- Equatorial Guinea (Guinea Ecuatorial) +240
- Eritrea +291
- Estonia (Eesti) +372
- Ethiopia +251
- Falkland Islands (Islas Malvinas) +500
- Faroe Islands (Føroyar) +298
- Fiji +679
- Finland (Suomi) +358
- France +33
- French Guiana (Guyane française) +594
- French Polynesia (Polynésie française) +689
- Gabon +241
- Gambia +220
- Georgia (საქართველო) +995
- Germany (Deutschland) +49
- Ghana (Gaana) +233
- Gibraltar +350
- Greece (Ελλάδα) +30
- Greenland (Kalaallit Nunaat) +299
- Grenada +1473
- Guadeloupe +590
- Guam +1671
- Guatemala +502
- Guernsey +44
- Guinea (Guinée) +224
- Guinea-Bissau (Guiné Bissau) +245
- Guyana +592
- Haiti +509
- Honduras +504
- Hong Kong (香港) +852
- Hungary (Magyarország) +36
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- India (भारत) +91
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- Iraq (العراق) +964
- Ireland +353
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- Jamaica +1876
- Japan (日本) +81
- Jersey +44
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- Kiribati +686
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- Kyrgyzstan (Кыргызстан) +996
- Laos (ລາວ) +856
- Latvia (Latvija) +371
- Lebanon (لبنان) +961
- Lesotho +266
- Liberia +231
- Libya (ليبيا) +218
- Liechtenstein +423
- Lithuania (Lietuva) +370
- Luxembourg +352
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- Macedonia (FYROM) (Македонија) +389
- Madagascar (Madagasikara) +261
- Malawi +265
- Malaysia +60
- Maldives +960
- Mali +223
- Malta +356
- Marshall Islands +692
- Martinique +596
- Mauritania (موريتانيا) +222
- Mauritius (Moris) +230
- Mayotte +262
- Mexico (México) +52
- Micronesia +691
- Moldova (Republica Moldova) +373
- Monaco +377
- Mongolia (Монгол) +976
- Montenegro (Crna Gora) +382
- Montserrat +1664
- Morocco (المغرب) +212
- Mozambique (Moçambique) +258
- Myanmar (Burma) (မြန်မာ) +95
- Namibia (Namibië) +264
- Nauru +674
- Nepal (नेपाल) +977
- Netherlands (Nederland) +31
- New Caledonia (Nouvelle-Calédonie) +687
- New Zealand +64
- Nicaragua +505
- Niger (Nijar) +227
- Nigeria +234
- Niue +683
- Norfolk Island +672
- North Korea (조선 민주주의 인민 공화국) +850
- Northern Mariana Islands +1670
- Norway (Norge) +47
- Oman (عُمان) +968
- Pakistan (پاکستان) +92
- Palau +680
- Palestine (فلسطين) +970
- Panama (Panamá) +507
- Papua New Guinea +675
- Paraguay +595
- Peru (Perú) +51
- Philippines +63
- Poland (Polska) +48
- Portugal +351
- Puerto Rico +1
- Qatar (قطر) +974
- Réunion (La Réunion) +262
- Romania (România) +40
- Russia (Россия) +7
- Rwanda +250
- Saint Barthélemy +590
- Saint Helena +290
- Saint Kitts and Nevis +1869
- Saint Lucia +1758
- Saint Martin (Saint-Martin (partie française)) +590
- Saint Pierre and Miquelon (Saint-Pierre-et-Miquelon) +508
- Saint Vincent and the Grenadines +1784
- Samoa +685
- San Marino +378
- São Tomé and Príncipe (São Tomé e Príncipe) +239
- Saudi Arabia (المملكة العربية السعودية) +966
- Senegal (Sénégal) +221
- Serbia (Србија) +381
- Seychelles +248
- Sierra Leone +232
- Singapore +65
- Sint Maarten +1721
- Slovakia (Slovensko) +421
- Slovenia (Slovenija) +386
- Solomon Islands +677
- Somalia (Soomaaliya) +252
- South Africa +27
- South Korea (대한민국) +82
- South Sudan (جنوب السودان) +211
- Spain (España) +34
- Sri Lanka (ශ්රී ලංකාව) +94
- Sudan (السودان) +249
- Suriname +597
- Svalbard and Jan Mayen +47
- Swaziland +268
- Sweden (Sverige) +46
- Switzerland (Schweiz) +41
- Syria (سوريا) +963
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- Thailand (ไทย) +66
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- Togo +228
- Tokelau +690
- Tonga +676
- Trinidad and Tobago +1868
- Tunisia (تونس) +216
- Turkey (Türkiye) +90
- Turkmenistan +993
- Turks and Caicos Islands +1649
- Tuvalu +688
- U.S. Virgin Islands +1340
- Uganda +256
- Ukraine (Україна) +380
- United Arab Emirates (الإمارات العربية المتحدة) +971
- United Kingdom +44
- United States +1
- Uruguay +598
- Uzbekistan (Oʻzbekiston) +998
- Vanuatu +678
- Vatican City (Città del Vaticano) +39
- Venezuela +58
- Vietnam (Việt Nam) +84
- Wallis and Futuna (Wallis-et-Futuna) +681
- Western Sahara (الصحراء الغربية) +212
- Yemen (اليمن) +967
- Zambia +260
- Zimbabwe +263
- Åland Islands +358
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de 09h00 à 19h00 du lundi au vendredi
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L’expertise de notre agence immobilière
Prix de location dans la rue des Bois (loyer moyen)
Studio
20 m²
533 €
T2
35 m²
663 €
T3
50 m²
805 €
T4
70 m²
792 €
Pour plus d’informations sur cette zone, consultez notre page Estimation de loyer Rue des Bois.
Faut-il mieux mettre en location un appartement meublé ou non ?
| Loyer/m² pour un non meublé | Loyer/m² pour un meublé | Ratio |
|---|---|---|
| 20,05 € | 23,18 € | 86,47 % |
Source : Votre agence immobilière Manda a comparé les prix de location de 36 appartements proche de ce lieu.
Prix de vente dans la rue des Bois
Studio
20 m²
3 780 €/m²
T2
35 m²
4 099 €/m²
T3
50 m²
3 901 €/m²
T4
70 m²
3 451 €/m²
Quels sont les frais d’agence immobilière rue des Bois ?
Honoraires de gestion
| Coût chez Manda (3,9% / mois) | Coût dans une agence de quartier (8% / mois) | Gain / an chez Manda | ||
|---|---|---|---|---|
| T1 | 20 m² | 21 € | 43 € | 262 € |
| T2 | 35 m² | 26 € | 53 € | 326 € |
| T3 | 50 m² | 31 € | 64 € | 396 € |
| T4 | 70 m² | 31 € | 63 € | 390 € |
Frais de 8% en moyenne pour une agence traditionnelle vs 3,9% pour Manda. Coûts calculés sur les prix de location précédents.
Frais de mise en location
Concernant les locataires, nous respectons la législation en vigueur en facturant un maximum de 11 à 15 euros du mètre carré selon la zone.
| Coût de mise en location Manda (75% du premier mois) | Coût de mise en location dans une agence de quartier (90% du premier mois) | Économie | ||
|---|---|---|---|---|
| T1 | 20 m² | 400 € | 480 € | 80 € |
| T2 | 35 m² | 497 € | 597 € | 99 € |
| T3 | 50 m² | 604 € | 725 € | 121 € |
| T4 | 70 m² | 594 € | 713 € | 119 € |
Frais de 90% du premier mois de loyer en moyenne pour une agence traditionnelle vs 75% pour Manda. Frais calculés sur les prix de location précédents.
Honoraires de vente
| Coût chez Manda (3,9%) | Coût dans une agence de quartier (6%) | Économie | ||
|---|---|---|---|---|
| T1 | 20 m² | 2 949 € | 4 537 € | 1 588 € |
| T2 | 35 m² | 5 595 € | 8 608 € | 3 013 € |
| T3 | 50 m² | 7 606 € | 11 702 € | 4 096 € |
| T4 | 70 m² | 9 420 € | 14 492 € | 5 072 € |
Frais de 6% en moyenne pour une agence traditionnelle vs 3,9% pour Manda. Coûts calculés sur les prix moyens de vente.
Les biens proches de la rue des Bois
Les locations de notre agence immobilière
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Occupation des sols autour de la rue des Bois
- Bâti parsemé
- Territoires agricoles
- Forêts
- Zones activités
- Espaces verts urbains
- Fleuves
Rue des Bois par notre agence immobilière
Transport rue des Bois
Métros | 20 min en voiture | 2 | Voir les métros Masquer les métros Asnières – Gennevilliers – Les Courtilles Les Agnettes | |
Bus | 10 min à pied | 2 | Voir les bus Masquer les bus Rue de Gency (Bus 43) La Ravinière (Bus 43) | |
Stations Vélo | 5 min en voiture | 6 | Voir les stations vélo Masquer les stations vélo VélO2 Cergy-Pontoise CER1 CER0 CER2
PON0 |
Proche rue des Bois
Parcs | 5 min en voiture | 6 | Voir les parcs Masquer les parcs Parc des sciences Parc du Pas Saint-Christophe Verger des Impressionistes Rond-Point du 30 Août 1944 Parc des Linandes Parc du Château de Marcouville | |
Restaurants | 10 min à pied | 1 | Voir les restaurants Masquer les restaurants Pizza d'Osny | |
Bars et Cafés | 20 min à pied | 2 | Voir les bars et cafés Masquer les bars et cafés Bar du Centre Café des Sports | |
Services pour le véhicule | 10 min à pied | 2 | Voir les services pour le véhicule Masquer les services pour le véhicule
Vrb Motors | |
Commissariats | 5 min en voiture | 1 | Voir les commissariats Masquer les commissariats Commissariat de police de Cergy | |
Gendarmeries | 5 min en voiture | 1 | Voir les gendarmeries Masquer les gendarmeries Brigade territoriale autonome de Pontoise |
Cas pratique : location d'un 50 m² rue des Bois
Au 2, Rue des Bois le loyer d'un T2 de 50 m² est en moyenne de 947 €.
Les frais de gestion locative (à 3,9% TTC) de Manda seraient alors de 37€ par mois. Dans une agence classique, les frais de gestion (à 8% TTC en moyenne) seraient de 76€ par mois. L'économie réalisée serait donc de 468€ sur un an.
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- Afghanistan (افغانستان) +93
- Albania (Shqipëri) +355
- Algeria (الجزائر) +213
- American Samoa +1684
- Andorra +376
- Angola +244
- Anguilla +1264
- Antigua and Barbuda +1268
- Argentina +54
- Armenia (Հայաստան) +374
- Aruba +297
- Australia +61
- Austria (Österreich) +43
- Azerbaijan (Azərbaycan) +994
- Bahamas +1242
- Bahrain (البحرين) +973
- Bangladesh (বাংলাদেশ) +880
- Barbados +1246
- Belarus (Беларусь) +375
- Belgium (België) +32
- Belize +501
- Benin (Bénin) +229
- Bermuda +1441
- Bhutan (འབྲུག) +975
- Bolivia +591
- Bosnia and Herzegovina (Босна и Херцеговина) +387
- Botswana +267
- Brazil (Brasil) +55
- British Indian Ocean Territory +246
- British Virgin Islands +1284
- Brunei +673
- Bulgaria (България) +359
- Burkina Faso +226
- Burundi (Uburundi) +257
- Cambodia (កម្ពុជា) +855
- Cameroon (Cameroun) +237
- Canada +1
- Cape Verde (Kabu Verdi) +238
- Caribbean Netherlands +599
- Cayman Islands +1345
- Central African Republic (République centrafricaine) +236
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- Chile +56
- China (中国) +86
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- Eritrea +291
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- Palau +680
- Palestine (فلسطين) +970
- Panama (Panamá) +507
- Papua New Guinea +675
- Paraguay +595
- Peru (Perú) +51
- Philippines +63
- Poland (Polska) +48
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- Puerto Rico +1
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- Réunion (La Réunion) +262
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- Russia (Россия) +7
- Rwanda +250
- Saint Barthélemy +590
- Saint Helena +290
- Saint Kitts and Nevis +1869
- Saint Lucia +1758
- Saint Martin (Saint-Martin (partie française)) +590
- Saint Pierre and Miquelon (Saint-Pierre-et-Miquelon) +508
- Saint Vincent and the Grenadines +1784
- Samoa +685
- San Marino +378
- São Tomé and Príncipe (São Tomé e Príncipe) +239
- Saudi Arabia (المملكة العربية السعودية) +966
- Senegal (Sénégal) +221
- Serbia (Србија) +381
- Seychelles +248
- Sierra Leone +232
- Singapore +65
- Sint Maarten +1721
- Slovakia (Slovensko) +421
- Slovenia (Slovenija) +386
- Solomon Islands +677
- Somalia (Soomaaliya) +252
- South Africa +27
- South Korea (대한민국) +82
- South Sudan (جنوب السودان) +211
- Spain (España) +34
- Sri Lanka (ශ්රී ලංකාව) +94
- Sudan (السودان) +249
- Suriname +597
- Svalbard and Jan Mayen +47
- Swaziland +268
- Sweden (Sverige) +46
- Switzerland (Schweiz) +41
- Syria (سوريا) +963
- Taiwan (台灣) +886
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- Tanzania +255
- Thailand (ไทย) +66
- Timor-Leste +670
- Togo +228
- Tokelau +690
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- Trinidad and Tobago +1868
- Tunisia (تونس) +216
- Turkey (Türkiye) +90
- Turkmenistan +993
- Turks and Caicos Islands +1649
- Tuvalu +688
- U.S. Virgin Islands +1340
- Uganda +256
- Ukraine (Україна) +380
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- United Kingdom +44
- United States +1
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- Uzbekistan (Oʻzbekiston) +998
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- Vatican City (Città del Vaticano) +39
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- Wallis and Futuna (Wallis-et-Futuna) +681
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- Cambodia (កម្ពុជា) +855
- Cameroon (Cameroun) +237
- Canada +1
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