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Manda - Votre agence immobilière opère avenue Danielle Casanova

Données mises à jour par Manda au 22/02/2023 sur une base de 54 loyers réels dans le 95210.

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L’expertise de notre agence immobilière

Prix de location dans l' avenue Danielle Casanova (loyer moyen)

Studio

20 m²

571 €

35 m²

754 €

50 m²

905 €

70 m²

1 038 €

Pour plus d’informations sur cette zone, consultez notre page Estimation de loyer Avenue Danielle Casanova.

Faut-il mieux mettre en location un appartement meublé ou non ?

Loyer/m² pour un non meublé	Loyer/m² pour un meublé	Ratio
20,8 €	23,8 €	87,38 %

Source : Votre agence immobilière Manda a comparé les prix de location de 54 appartements proche de ce lieu.

Prix de vente dans l' avenue Danielle Casanova

Studio

20 m²

4 995 €/m²

35 m²

4 654 €/m²

50 m²

5 088 €/m²

70 m²

5 042 €/m²

Quels sont les frais d’agence immobilière avenue Danielle Casanova ?

Honoraires de gestion

		Coût chez Manda (3,9% / mois)	Coût dans une agence de quartier (8% / mois)	Gain / an chez Manda
T1	20 m²	22 €	46 €	281 €
T2	35 m²	29 €	60 €	371 €
T3	50 m²	35 €	72 €	445 €
T4	70 m²	40 €	83 €	511 €

Frais de 8% en moyenne pour une agence traditionnelle vs 3,9% pour Manda. Coûts calculés sur les prix de location précédents.

Frais de mise en location

Concernant les locataires, nous respectons la législation en vigueur en facturant un maximum de 11 à 15 euros du mètre carré selon la zone.

		Coût de mise en location Manda (75% du premier mois)	Coût de mise en location dans une agence de quartier (90% du premier mois)	Économie
T1	20 m²	428 €	514 €	86 €
T2	35 m²	565 €	678 €	113 €
T3	50 m²	679 €	815 €	136 €
T4	70 m²	778 €	934 €	156 €

Frais de 90% du premier mois de loyer en moyenne pour une agence traditionnelle vs 75% pour Manda. Frais calculés sur les prix de location précédents.

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Honoraires de vente

		Coût chez Manda (3,9%)	Coût dans une agence de quartier (6%)	Économie
T1	20 m²	3 896 €	5 994 €	2 098 €
T2	35 m²	6 353 €	9 774 €	3 421 €
T3	50 m²	9 921 €	15 263 €	5 342 €
T4	70 m²	13 764 €	21 176 €	7 412 €

Frais de 6% en moyenne pour une agence traditionnelle vs 3,9% pour Manda. Coûts calculés sur les prix moyens de vente.

Les biens proches de l' avenue Danielle Casanova

Les locations de notre agence immobilière

5 pièces • 125m² • Non meublé

Sannois 95110

1998 € cc

3 pièces • 58m² • Meublé

Épinay-sur-Seine 93800

1371 € cc

3 pièces • 66.81m² • Meublé

Deuil-la-Barre 95170

1390 € cc

Occupation des sols autour de l' avenue Danielle Casanova

Bâti parsemé
Zones activités
Infrastructures
Espaces verts urbains
Forêts
Territoires agricoles

Avenue Danielle Casanova par notre agence immobilière

Transport avenue Danielle Casanova

Métros	10 min en voiture	1	Voir les métros Masquer les métros Asnières – Gennevilliers – Les Courtilles
Bus	5 min à pied	1	Voir les bus Masquer les bus
Stations Vélo	10 min en voiture	5	Voir les stations vélo Masquer les stations vélo Gare d'Argenteuil Placette Grégoire Collas Hôtel de Ville d'Argenteuil Claude Debussy - Marc Bloch Lucien Lanternier - Le Luth

Proche avenue Danielle Casanova

Parcs	10 min à pied	4	Voir les parcs Masquer les parcs Place Gambetta Parc Barrachin Aire de Jeux Presqu'ile aux Fleurs
Restaurants	5 min à pied	1	Voir les restaurants Masquer les restaurants Allo Pizza
Bars et Cafés	10 min à pied	1	Voir les bars et cafés Masquer les bars et cafés Dong Léon
Services pour le véhicule	5 min à pied	1	Voir les services pour le véhicule Nouvelle de Depanage Moderne
Commissariats	5 min en voiture	1	Voir les commissariats Masquer les commissariats Commissariat de police d'Enghien Les Bains
Gendarmeries	10 min en voiture	1	Voir les gendarmeries Masquer les gendarmeries Brigade de proximité de Montmorency

Cas pratique : location d'un 65 m² avenue Danielle Casanova

Au 2, Avenue Danielle Casanova le loyer d'un T3 de 65 m² est en moyenne de 1177 €.

Les frais de gestion locative (à 3,9% TTC) de Manda seraient alors de 46€ par mois. Dans une agence classique, les frais de gestion (à 8% TTC en moyenne) seraient de 94€ par mois. L'économie réalisée serait donc de 576€ sur un an.