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Manda - Votre agence immobilière opère boulevard des Provinces

Données mises à jour par Manda au 22/02/2023 sur une base de 49 loyers réels dans le 69110.

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L’expertise de notre agence immobilière

Prix de location dans le boulevard des Provinces (loyer moyen)

Studio

20 m²

452 €

35 m²

644 €

50 m²

739 €

70 m²

1 096 €

Pour plus d’informations sur cette zone, consultez notre page Estimation de loyer Boulevard des Provinces.

Faut-il mieux mettre en location un appartement meublé ou non ?

Loyer/m² pour un non meublé	Loyer/m² pour un meublé	Ratio
15,35 €	16,99 €	90,35 %

Source : Votre agence immobilière Manda a comparé les prix de location de 49 appartements proche de ce lieu.

Prix de vente dans le boulevard des Provinces

Studio

20 m²

5 451 €/m²

35 m²

4 612 €/m²

50 m²

4 540 €/m²

70 m²

3 992 €/m²

Quels sont les frais d’agence immobilière boulevard des Provinces ?

Honoraires de gestion

		Coût chez Manda (3,9% / mois)	Coût dans une agence de quartier (8% / mois)	Gain / an chez Manda
T1	20 m²	18 €	36 €	222 €
T2	35 m²	25 €	51 €	317 €
T3	50 m²	29 €	59 €	364 €
T4	70 m²	43 €	88 €	539 €

Frais de 8% en moyenne pour une agence traditionnelle vs 3,9% pour Manda. Coûts calculés sur les prix de location précédents.

Frais de mise en location

Concernant les locataires, nous respectons la législation en vigueur en facturant un maximum de 11 à 15 euros du mètre carré selon la zone.

		Coût de mise en location Manda (75% du premier mois)	Coût de mise en location dans une agence de quartier (90% du premier mois)	Économie
T1	20 m²	339 €	407 €	68 €
T2	35 m²	483 €	579 €	97 €
T3	50 m²	554 €	665 €	111 €
T4	70 m²	822 €	986 €	164 €

Frais de 90% du premier mois de loyer en moyenne pour une agence traditionnelle vs 75% pour Manda. Frais calculés sur les prix de location précédents.

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Honoraires de vente

		Coût chez Manda (3,9%)	Coût dans une agence de quartier (6%)	Économie
T1	20 m²	4 252 €	6 541 €	2 290 €
T2	35 m²	6 296 €	9 686 €	3 390 €
T3	50 m²	8 853 €	13 620 €	4 767 €
T4	70 m²	10 897 €	16 765 €	5 868 €

Frais de 6% en moyenne pour une agence traditionnelle vs 3,9% pour Manda. Coûts calculés sur les prix moyens de vente.

Les biens proches du boulevard des Provinces

Les locations de notre agence immobilière

Studio • 18m² • Meublé

Lyon 69002

750 € cc

Chambre • 13.85m² • Meublé

Sainte-Foy-lès-Lyon 69110

600 € cc

Chambre • 9.46m² • Meublé

Sainte-Foy-lès-Lyon 69110

500 € cc

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Occupation des sols autour du boulevard des Provinces

Bâti parsemé
Zones activités
Centre-ville
Territoires agricoles
Espaces verts urbains
Fleuves

Boulevard des Provinces par notre agence immobilière

Transport boulevard des Provinces

Métros	5 min en voiture	3	Voir les métros Masquer les métros Gorge de Loup Saint-Just Minimes - Théâtres romains
Bus	5 min à pied	5	Voir les bus Masquer les bus Foch - Provinces Sainte-Foy Place Saint-Luc Provinces - Chavril Chavril - Brulet Berthier
Stations Vélo	10 min à pied	1	Voir les stations vélo Masquer les stations vélo La Salette

Proche boulevard des Provinces

Parcs	10 min à pied	1	Voir les parcs Masquer les parcs Parc du Brûlet
Restaurants	5 min à pied	4	Voir les restaurants Masquer les restaurants Original Hot Dog O Divines Bouchees Ab Food
Bars et Cafés	10 min à pied	1	Voir les bars et cafés Masquer les bars et cafés Les 4 Chemins
Services pour le véhicule	5 min à pied	2	Voir les services pour le véhicule Garage des Provinces Kaf M
Commissariats	5 min en voiture	1	Voir les commissariats Masquer les commissariats Commissariat de police de Lyon 5ème
Gendarmeries	10 min en voiture	3	Voir les gendarmeries Masquer les gendarmeries Brigade territoriale autonome de Lyon Brigade territoriale autonome de Francheville Brigade territoriale autonome de Tassin-la-Demi-Lune

Cas pratique : location d'un 65 m² boulevard des Provinces

Au 2, Boulevard des Provinces le loyer d'un T3 de 65 m² est en moyenne de 961 €.

Les frais de gestion locative (à 3,9% TTC) de Manda seraient alors de 37€ par mois. Dans une agence classique, les frais de gestion (à 8% TTC en moyenne) seraient de 77€ par mois. L'économie réalisée serait donc de 480€ sur un an.