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Manda - Votre agence immobilière opère rue Claude Jusseaud

Données mises à jour par Manda au 22/02/2023 sur une base de 48 loyers réels dans le 69110.

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L’expertise de notre agence immobilière

Prix de location dans la rue Claude Jusseaud (loyer moyen)

Studio

20 m²

452 €

35 m²

644 €

50 m²

738 €

70 m²

1 096 €

Pour plus d’informations sur cette zone, consultez notre page Estimation de loyer Rue Claude Jusseaud.

Faut-il mieux mettre en location un appartement meublé ou non ?

Loyer/m² pour un non meublé	Loyer/m² pour un meublé	Ratio
15,35 €	17,11 €	89,73 %

Source : Votre agence immobilière Manda a comparé les prix de location de 48 appartements proche de ce lieu.

Prix de vente dans la rue Claude Jusseaud

Studio

20 m²

5 451 €/m²

35 m²

4 612 €/m²

50 m²

4 540 €/m²

70 m²

3 982 €/m²

Quels sont les frais d’agence immobilière rue Claude Jusseaud ?

Honoraires de gestion

		Coût chez Manda (3,9% / mois)	Coût dans une agence de quartier (8% / mois)	Gain / an chez Manda
T1	20 m²	18 €	36 €	222 €
T2	35 m²	25 €	51 €	317 €
T3	50 m²	29 €	59 €	363 €
T4	70 m²	43 €	88 €	539 €

Frais de 8% en moyenne pour une agence traditionnelle vs 3,9% pour Manda. Coûts calculés sur les prix de location précédents.

Frais de mise en location

Concernant les locataires, nous respectons la législation en vigueur en facturant un maximum de 11 à 15 euros du mètre carré selon la zone.

		Coût de mise en location Manda (75% du premier mois)	Coût de mise en location dans une agence de quartier (90% du premier mois)	Économie
T1	20 m²	339 €	407 €	68 €
T2	35 m²	483 €	579 €	97 €
T3	50 m²	554 €	664 €	111 €
T4	70 m²	822 €	986 €	164 €

Frais de 90% du premier mois de loyer en moyenne pour une agence traditionnelle vs 75% pour Manda. Frais calculés sur les prix de location précédents.

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Honoraires de vente

		Coût chez Manda (3,9%)	Coût dans une agence de quartier (6%)	Économie
T1	20 m²	4 252 €	6 541 €	2 290 €
T2	35 m²	6 296 €	9 686 €	3 390 €
T3	50 m²	8 853 €	13 620 €	4 767 €
T4	70 m²	10 870 €	16 723 €	5 853 €

Frais de 6% en moyenne pour une agence traditionnelle vs 3,9% pour Manda. Coûts calculés sur les prix moyens de vente.

Les biens proches de la rue Claude Jusseaud

Les locations de notre agence immobilière

Studio • 18m² • Meublé

Lyon 69002

700 € cc

Studio • 17.17m² • Meublé

Lyon 69005

650 € cc

Chambre • 12m² • Meublé

Lyon 69005

400 € cc

Les locations de particuliers et professionnels à proximité de la rue Claude Jusseaud

740 € - 46 m² - 2P

Situé au calme dans quartier résidentiel à 5 minutes à pied des commerces (poste, supermarché, boulangerie, pharmacie, presse,.....

Les dernières ventes proches de la rue Claude Jusseaud

641310 € - 98 m² - 4P

Occupation des sols autour de la rue Claude Jusseaud

Bâti parsemé
Zones activités
Centre-ville
Espaces verts urbains
Territoires agricoles
Fleuves

Rue Claude Jusseaud par notre agence immobilière

Transport rue Claude Jusseaud

Métros	5 min en voiture	3	Voir les métros Masquer les métros Gorge de Loup Saint-Just Minimes - Théâtres romains
Bus	5 min à pied	2	Voir les bus Masquer les bus Berthet Jusseaud
Stations Vélo	15 min à pied	2	Voir les stations vélo Masquer les stations vélo Charcot / Résidence universitaire Charcot / Albéric Po

Proche rue Claude Jusseaud

Parcs	10 min à pied	1	Voir les parcs Masquer les parcs Parc du Brûlet
Restaurants	10 min à pied	2	Voir les restaurants Masquer les restaurants Ab Food Les Pralines de Quasimodo
Bars et Cafés	20 min à pied	1	Voir les bars et cafés Masquer les bars et cafés Les 4 Chemins
Services pour le véhicule	15 min à pied	2	Voir les services pour le véhicule Garage des Provinces Kaf M
Commissariats	5 min en voiture	1	Voir les commissariats Masquer les commissariats Commissariat de police de Lyon 5ème
Gendarmeries	10 min en voiture	2	Voir les gendarmeries Masquer les gendarmeries Brigade territoriale autonome de Lyon Brigade territoriale autonome de Tassin-la-Demi-Lune

Cas pratique : location d'un 90 m² rue Claude Jusseaud

Au 2, Rue Claude Jusseaud le loyer d'un T4 de 90 m² est en moyenne de 1409 €.

Les frais de gestion locative (à 3,9% TTC) de Manda seraient alors de 55€ par mois. Dans une agence classique, les frais de gestion (à 8% TTC en moyenne) seraient de 113€ par mois. L'économie réalisée serait donc de 696€ sur un an.