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Manda - Votre agence immobilière opère rue Georges Clemenceau

Données mises à jour par Manda au 22/02/2023 sur une base de 35 loyers réels dans le 69110.

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L’expertise de notre agence immobilière

Prix de location dans la rue Georges Clemenceau (loyer moyen)

Studio

20 m²

452 €

35 m²

644 €

50 m²

740 €

70 m²

1 095 €

Pour plus d’informations sur cette zone, consultez notre page Estimation de loyer Rue Georges Clemenceau.

Faut-il mieux mettre en location un appartement meublé ou non ?

Loyer/m² pour un non meublé	Loyer/m² pour un meublé	Ratio
15,34 €	16,84 €	91,06 %

Source : Votre agence immobilière Manda a comparé les prix de location de 35 appartements proche de ce lieu.

Prix de vente dans la rue Georges Clemenceau

Studio

20 m²

5 451 €/m²

35 m²

4 612 €/m²

50 m²

4 125 €/m²

70 m²

4 243 €/m²

Quels sont les frais d’agence immobilière rue Georges Clemenceau ?

Honoraires de gestion

		Coût chez Manda (3,9% / mois)	Coût dans une agence de quartier (8% / mois)	Gain / an chez Manda
T1	20 m²	18 €	36 €	222 €
T2	35 m²	25 €	51 €	317 €
T3	50 m²	29 €	59 €	364 €
T4	70 m²	43 €	88 €	539 €

Frais de 8% en moyenne pour une agence traditionnelle vs 3,9% pour Manda. Coûts calculés sur les prix de location précédents.

Frais de mise en location

Concernant les locataires, nous respectons la législation en vigueur en facturant un maximum de 11 à 15 euros du mètre carré selon la zone.

		Coût de mise en location Manda (75% du premier mois)	Coût de mise en location dans une agence de quartier (90% du premier mois)	Économie
T1	20 m²	339 €	407 €	68 €
T2	35 m²	483 €	579 €	97 €
T3	50 m²	555 €	666 €	111 €
T4	70 m²	821 €	985 €	164 €

Frais de 90% du premier mois de loyer en moyenne pour une agence traditionnelle vs 75% pour Manda. Frais calculés sur les prix de location précédents.

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Honoraires de vente

		Coût chez Manda (3,9%)	Coût dans une agence de quartier (6%)	Économie
T1	20 m²	4 252 €	6 541 €	2 290 €
T2	35 m²	6 296 €	9 686 €	3 390 €
T3	50 m²	8 044 €	12 376 €	4 331 €
T4	70 m²	11 583 €	17 819 €	6 237 €

Frais de 6% en moyenne pour une agence traditionnelle vs 3,9% pour Manda. Coûts calculés sur les prix moyens de vente.

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Lyon 69005

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Occupation des sols autour de la rue Georges Clemenceau

Bâti parsemé
Zones activités
Centre-ville
Territoires agricoles
Espaces verts urbains
Fleuves

Rue Georges Clemenceau par notre agence immobilière

Transport rue Georges Clemenceau

Métros	5 min en voiture	1	Voir les métros Masquer les métros Saint-Just
Bus	5 min à pied	3	Voir les bus Masquer les bus Achard Berthet Jusseaud
Stations Vélo	20 min à pied	3	Voir les stations vélo Masquer les stations vélo Charcot / Albéric Po Place Sainte Irénée Charcot / Résidence universitaire

Proche rue Georges Clemenceau

Parcs	5 min à pied	1	Voir les parcs Masquer les parcs Parc du Brûlet
Restaurants	10 min à pied	1	Voir les restaurants Masquer les restaurants Ab Food
Bars et Cafés	20 min à pied	1	Voir les bars et cafés Masquer les bars et cafés café de la poste
Services pour le véhicule	15 min à pied	2	Voir les services pour le véhicule Garage des Provinces Sainte Foy Automobiles
Commissariats	5 min en voiture	1	Voir les commissariats Masquer les commissariats Commissariat de police de Lyon 5ème
Gendarmeries	10 min en voiture	2	Voir les gendarmeries Masquer les gendarmeries Brigade territoriale autonome de Lyon Brigade territoriale autonome de Tassin-la-Demi-Lune

Cas pratique : location d'un 90 m² rue Georges Clemenceau

Au 2, Rue Georges Clemenceau le loyer d'un T4 de 90 m² est en moyenne de 1407 €.

Les frais de gestion locative (à 3,9% TTC) de Manda seraient alors de 55€ par mois. Dans une agence classique, les frais de gestion (à 8% TTC en moyenne) seraient de 113€ par mois. L'économie réalisée serait donc de 696€ sur un an.