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Manda - Votre agence immobilière opère rue du Lycée

Données mises à jour par Manda au 22/02/2023 sur une base de 146 loyers réels dans le 92330.

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L’expertise de notre agence immobilière

Prix de location dans la rue du Lycée (loyer moyen)

Studio

20 m²

740 €

35 m²

948 €

50 m²

1 139 €

70 m²

1 547 €

Pour plus d’informations sur cette zone, consultez notre page Estimation de loyer Rue du Lycée.

Faut-il mieux mettre en location un appartement meublé ou non ?

Loyer/m² pour un non meublé	Loyer/m² pour un meublé	Ratio
26,34 €	33,82 €	77,89 %

Source : Votre agence immobilière Manda a comparé les prix de location de 146 appartements proche de ce lieu.

Prix de vente dans la rue du Lycée

Studio

20 m²

7 361 €/m²

35 m²

6 980 €/m²

50 m²

6 513 €/m²

70 m²

7 463 €/m²

Quels sont les frais d’agence immobilière rue du Lycée ?

Honoraires de gestion

		Coût chez Manda (3,9% / mois)	Coût dans une agence de quartier (8% / mois)	Gain / an chez Manda
T1	20 m²	29 €	59 €	364 €
T2	35 m²	37 €	76 €	466 €
T3	50 m²	44 €	91 €	560 €
T4	70 m²	60 €	124 €	761 €

Frais de 8% en moyenne pour une agence traditionnelle vs 3,9% pour Manda. Coûts calculés sur les prix de location précédents.

Frais de mise en location

Concernant les locataires, nous respectons la législation en vigueur en facturant un maximum de 11 à 15 euros du mètre carré selon la zone.

		Coût de mise en location Manda (75% du premier mois)	Coût de mise en location dans une agence de quartier (90% du premier mois)	Économie
T1	20 m²	555 €	666 €	111 €
T2	35 m²	711 €	853 €	142 €
T3	50 m²	854 €	1 025 €	171 €
T4	70 m²	1 161 €	1 393 €	232 €

Frais de 90% du premier mois de loyer en moyenne pour une agence traditionnelle vs 75% pour Manda. Frais calculés sur les prix de location précédents.

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Honoraires de vente

		Coût chez Manda (3,9%)	Coût dans une agence de quartier (6%)	Économie
T1	20 m²	5 742 €	8 833 €	3 092 €
T2	35 m²	9 528 €	14 658 €	5 130 €
T3	50 m²	12 701 €	19 539 €	6 839 €
T4	70 m²	20 375 €	31 347 €	10 971 €

Frais de 6% en moyenne pour une agence traditionnelle vs 3,9% pour Manda. Coûts calculés sur les prix moyens de vente.

Les biens proches de la rue du Lycée

Les locations de notre agence immobilière

3 pièces • 74m² • Meublé

Sceaux 92330

1795 € cc

2 pièces • 46m² • Non meublé

Bagneux 92220

1190 € cc

3 pièces • 59.26m² • Non meublé

Châtillon 92320

1450 € cc

Occupation des sols autour de la rue du Lycée

Bâti parsemé
Forêts
Zones activités
Espaces verts urbains
Centre-ville
Infrastructures

Rue du Lycée par notre agence immobilière

Transport rue du Lycée

Métros	15 min en voiture	8	Voir les métros Masquer les métros Porte de Vanves Malakoff - Plateau de Vanves Châtillon-Montrouge Malakoff - Rue Étienne Dolet Mairie de Montrouge Porte d'Orléans Villejuif–Louis Aragon Orly Sud
Bus	5 min à pied	3	Voir les bus Masquer les bus Rue du Lycée Rue du Lycée (Bus 6) Église de Sceaux
Stations Vélo	10 min à pied	1	Voir les stations vélo Masquer les stations vélo Parc de Sceaux - Centre-Ville

Proche rue du Lycée

Parcs	10 min à pied	1	Voir les parcs Masquer les parcs Jardin de la Ménagerie
Restaurants	5 min à pied	2	Voir les restaurants Masquer les restaurants Oh de Sceaux Bann Thai
Bars et Cafés	10 min à pied	2	Voir les bars et cafés Masquer les bars et cafés Le Chiquito
Services pour le véhicule	15 min à pied	1	Voir les services pour le véhicule Bp France
Commissariats	10 min en voiture	4	Voir les commissariats Masquer les commissariats Commissariat de police de Bagneux Commissariat de police de L'Hay-les-Roses Commissariat de police d'Antony Commissariat de police de Châtenay-Malabry
Gendarmeries	20 min en voiture	4	Voir les gendarmeries Masquer les gendarmeries Brigade territoriale autonome de Longjumeau Brigade territoriale autonome de Palaiseau Brigade territoriale autonome d'Orsay Brigade territoriale autonome de Versailles

Cas pratique : location d'un 20 m² rue du Lycée

Au 2, Rue du Lycée le loyer d'un T1 de 20 m² est en moyenne de 740 €.

Les frais de gestion locative (à 3,9% TTC) de Manda seraient alors de 29€ par mois. Dans une agence classique, les frais de gestion (à 8% TTC en moyenne) seraient de 59€ par mois. L'économie réalisée serait donc de 360€ sur un an.