Accueil Agence immobilière Vanves Agence immobilière Avenue Victor Hugo Agence immobilière Vanves

Manda - Votre agence immobilière opère avenue Victor Hugo

Données mises à jour par Manda au 22/02/2023 sur une base de 215 loyers réels dans le 92170.

Je souhaite obtenir un devis pour la location, la gestion et/ou la vente d'un bien Avenue Victor Hugo

Devis gestion locative gratuit

Contactez-nous au 01 87 66 00 47
de 09h00 à 19h00 du lundi au vendredi

L’expertise de notre agence immobilière

Prix de location dans l' avenue Victor Hugo (loyer moyen)

Studio

20 m²

726 €

35 m²

1 021 €

50 m²

1 271 €

70 m²

1 843 €

Pour plus d’informations sur cette zone, consultez notre page Estimation de loyer Avenue Victor Hugo.

Faut-il mieux mettre en location un appartement meublé ou non ?

Loyer/m² pour un non meublé	Loyer/m² pour un meublé	Ratio
25,68 €	32,1 €	80 %

Source : Votre agence immobilière Manda a comparé les prix de location de 215 appartements proche de ce lieu.

Prix de vente dans l' avenue Victor Hugo

Studio

20 m²

8 075 €/m²

35 m²

7 586 €/m²

50 m²

7 357 €/m²

70 m²

7 329 €/m²

Quels sont les frais d’agence immobilière avenue Victor Hugo ?

Honoraires de gestion

		Coût chez Manda (3,9% / mois)	Coût dans une agence de quartier (8% / mois)	Gain / an chez Manda
T1	20 m²	28 €	58 €	357 €
T2	35 m²	40 €	82 €	502 €
T3	50 m²	50 €	102 €	625 €
T4	70 m²	72 €	147 €	907 €

Frais de 8% en moyenne pour une agence traditionnelle vs 3,9% pour Manda. Coûts calculés sur les prix de location précédents.

Frais de mise en location

Concernant les locataires, nous respectons la législation en vigueur en facturant un maximum de 11 à 15 euros du mètre carré selon la zone.

		Coût de mise en location Manda (75% du premier mois)	Coût de mise en location dans une agence de quartier (90% du premier mois)	Économie
T1	20 m²	544 €	653 €	109 €
T2	35 m²	766 €	919 €	153 €
T3	50 m²	953 €	1 144 €	191 €
T4	70 m²	1 382 €	1 659 €	276 €

Frais de 90% du premier mois de loyer en moyenne pour une agence traditionnelle vs 75% pour Manda. Frais calculés sur les prix de location précédents.

Obtenir un devis précis

Honoraires de vente

		Coût chez Manda (3,9%)	Coût dans une agence de quartier (6%)	Économie
T1	20 m²	6 299 €	9 690 €	3 392 €
T2	35 m²	10 355 €	15 931 €	5 576 €
T3	50 m²	14 347 €	22 072 €	7 725 €
T4	70 m²	20 007 €	30 780 €	10 773 €

Frais de 6% en moyenne pour une agence traditionnelle vs 3,9% pour Manda. Coûts calculés sur les prix moyens de vente.

Les biens proches de l' avenue Victor Hugo

Les locations de notre agence immobilière

Studio • 21m² • Meublé

Paris 75015

1050 € cc

2 pièces • 43m² • Meublé

Montrouge 92120

1190 € cc

3 pièces • 55.01m² • Meublé

PARIS 75015

1890 € cc

Les locations de particuliers et professionnels à proximité de l' avenue Victor Hugo

740 € - 23 m² - 2P

Studio avec cuisine séparée (F1), meublé pour étudiant(e) uniquement Quartier Saint Rémy (Vanves) Corentin Celton (Issy les Moul...

2480 € - 75 m² - 4P

Situé dans un quartier agréable, Avenue Victor Hugo à proximité du Lycée Michelet. Immeuble sécurisé de 2018, appartement de 4 p...

750 € - 26 m² - 1P

Particulier loue charmant T1+ de 26 m2, meublé, dans quartier agreable de Vanves, à 300 mdr Palais des expos de la Pte de Versai...

Occupation des sols autour de l' avenue Victor Hugo

Bâti parsemé
Centre-ville
Espaces verts urbains
Zones activités
Forêts
Fleuves

Avenue Victor Hugo par notre agence immobilière

Transport avenue Victor Hugo

Métros	15 min à pied	1	Voir les métros Masquer les métros Malakoff - Plateau de Vanves
Bus	5 min à pied	5	Voir les bus Masquer les bus Lycée Michelet Yol-Martin Carrefour Albert Legris Avenue Marcel Martinie
Stations Vélo	5 min à pied	2	Voir les stations vélo Masquer les stations vélo Marcel Yol - Jullien Square Etienne Jarousse

Proche avenue Victor Hugo

Parcs	5 min à pied	1	Voir les parcs Masquer les parcs Place Étienne Jarrousse
Restaurants	5 min à pied	13	Voir les restaurants Masquer les restaurants Le Petit Vanves Con Amor M Coffee Sushi Izakaya Au Café sympa Pizzeria Taormina Les Abers Au Soleil Levant Au Sportif Et plus encore !
Bars et Cafés	5 min à pied	3	Voir les bars et cafés Masquer les bars et cafés Le Gaulois Au Soleil Levant Au Sportif
Services pour le véhicule	5 min à pied	4	Voir les services pour le véhicule Vanves Automobiles Fg Automobile Garage des Oeillets
Commissariats	15 min à pied	1	Voir les commissariats Masquer les commissariats Commissariat de police de Vanves
Gendarmeries	20 min en voiture	2	Voir les gendarmeries Masquer les gendarmeries Brigade territoriale autonome de Longjumeau Brigade territoriale autonome de Palaiseau

Cas pratique : location d'un 65 m² avenue Victor Hugo

Au 2, Avenue Victor Hugo le loyer d'un T3 de 65 m² est en moyenne de 1652 €.

Les frais de gestion locative (à 3,9% TTC) de Manda seraient alors de 64€ par mois. Dans une agence classique, les frais de gestion (à 8% TTC en moyenne) seraient de 132€ par mois. L'économie réalisée serait donc de 816€ sur un an.