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Manda - Votre agence immobilière opère rue Sadi Carnot

Données mises à jour par Manda au 22/02/2023 sur une base de 216 loyers réels dans le 92170.

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L’expertise de notre agence immobilière

Prix de location dans la rue Sadi Carnot (loyer moyen)

Studio

20 m²

726 €

35 m²

1 024 €

50 m²

1 271 €

70 m²

1 843 €

Pour plus d’informations sur cette zone, consultez notre page Estimation de loyer Rue Sadi Carnot.

Faut-il mieux mettre en location un appartement meublé ou non ?

Loyer/m² pour un non meublé	Loyer/m² pour un meublé	Ratio
25,68 €	32,13 €	79,93 %

Source : Votre agence immobilière Manda a comparé les prix de location de 216 appartements proche de ce lieu.

Prix de vente dans la rue Sadi Carnot

Studio

20 m²

8 075 €/m²

35 m²

7 452 €/m²

50 m²

7 351 €/m²

70 m²

7 337 €/m²

Quels sont les frais d’agence immobilière rue Sadi Carnot ?

Honoraires de gestion

		Coût chez Manda (3,9% / mois)	Coût dans une agence de quartier (8% / mois)	Gain / an chez Manda
T1	20 m²	28 €	58 €	357 €
T2	35 m²	40 €	82 €	504 €
T3	50 m²	50 €	102 €	625 €
T4	70 m²	72 €	147 €	907 €

Frais de 8% en moyenne pour une agence traditionnelle vs 3,9% pour Manda. Coûts calculés sur les prix de location précédents.

Frais de mise en location

Concernant les locataires, nous respectons la législation en vigueur en facturant un maximum de 11 à 15 euros du mètre carré selon la zone.

		Coût de mise en location Manda (75% du premier mois)	Coût de mise en location dans une agence de quartier (90% du premier mois)	Économie
T1	20 m²	544 €	653 €	109 €
T2	35 m²	768 €	922 €	154 €
T3	50 m²	953 €	1 144 €	191 €
T4	70 m²	1 382 €	1 659 €	276 €

Frais de 90% du premier mois de loyer en moyenne pour une agence traditionnelle vs 75% pour Manda. Frais calculés sur les prix de location précédents.

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Honoraires de vente

		Coût chez Manda (3,9%)	Coût dans une agence de quartier (6%)	Économie
T1	20 m²	6 299 €	9 690 €	3 392 €
T2	35 m²	10 172 €	15 649 €	5 477 €
T3	50 m²	14 334 €	22 052 €	7 718 €
T4	70 m²	20 030 €	30 815 €	10 785 €

Frais de 6% en moyenne pour une agence traditionnelle vs 3,9% pour Manda. Coûts calculés sur les prix moyens de vente.

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3 pièces • 55.01m² • Meublé

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Occupation des sols autour de la rue Sadi Carnot

Bâti parsemé
Centre-ville
Espaces verts urbains
Zones activités
Forêts
Fleuves

Rue Sadi Carnot par notre agence immobilière

Transport rue Sadi Carnot

Métros	10 min à pied	1	Voir les métros Masquer les métros Malakoff - Plateau de Vanves
Bus	5 min à pied	5	Voir les bus Masquer les bus Verdun Square de l'Insurrection Cimetière Carrefour Albert Legris Avenue Marcel Martinie
Stations Vélo	5 min à pied	2	Voir les stations vélo Masquer les stations vélo Square Etienne Jarousse Jean Bleuzen - Square du 11 Novembre

Proche rue Sadi Carnot

Parcs	5 min à pied	5	Voir les parcs Masquer les parcs Place Étienne Jarrousse Square du Général de Gaulle Square des Hautes Bruyères Place du 8 Mai 1945 Square des Droits de l'Enfant
Restaurants	5 min à pied	19	Voir les restaurants Masquer les restaurants Le Petit Vanves Con Amor Sushi Izakaya Au Café sympa Pizzeria Taormina Les Abers Au Soleil Levant Au Sportif Le Plaisir des Mets Et plus encore !
Bars et Cafés	5 min à pied	4	Voir les bars et cafés Masquer les bars et cafés Le Gaulois Au Soleil Levant Au Sportif LAvenir
Services pour le véhicule	5 min à pied	6	Voir les services pour le véhicule Cardy Vanves Automobiles Fg Automobile Garage des Oeillets Relais du Plateau
Commissariats	15 min à pied	1	Voir les commissariats Masquer les commissariats Commissariat de police de Vanves
Gendarmeries	20 min en voiture	2	Voir les gendarmeries Masquer les gendarmeries Brigade territoriale autonome de Longjumeau Brigade territoriale autonome de Palaiseau

Cas pratique : location d'un 20 m² rue Sadi Carnot

Au 2, Rue Sadi Carnot le loyer d'un T1 de 20 m² est en moyenne de 726 €.

Les frais de gestion locative (à 3,9% TTC) de Manda seraient alors de 28€ par mois. Dans une agence classique, les frais de gestion (à 8% TTC en moyenne) seraient de 58€ par mois. L'économie réalisée serait donc de 360€ sur un an.