Manda - Votre agence immobilière opère rue de la Belle Saison

Données mises à jour par Manda au 22/02/2023 sur une base de 44 loyers réels dans le 95490.
Je souhaite louer un bien Rue de la Belle Saison.
Je souhaite obtenir un devis pour la location, la gestion et/ou la vente d'un bien Rue de la Belle Saison
Je souhaite acquérir un bien Rue de la Belle Saison.
Je souhaite gérer ma copropriété ou changer de syndic de copropriété Rue de la Belle Saison.
Contactez-nous au 01 87 66 00 47
de 09h00 à 19h00 du lundi au vendredi
4.8 étoiles google
5 étoiles trustpilot

L’expertise de notre agence immobilière

Prix de location dans la rue de la Belle Saison (loyer moyen)

Studio
20 m²

537 €

T2
35 m²

631 €

T3
50 m²

790 €

T4
70 m²

1 241 €

Pour plus d’informations sur cette zone, consultez notre page Estimation de loyer Rue de la Belle Saison.

Faut-il mieux mettre en location un appartement meublé ou non ?

Loyer/m² pour un non meublé Loyer/m² pour un meublé Ratio
16,24 €22,37 €72,6 %

Source : Votre agence immobilière Manda a comparé les prix de location de 44 appartements proche de ce lieu.

Prix de vente dans la rue de la Belle Saison

Studio
20 m²

3 335 €/m²

T2
35 m²

3 679 €/m²

T3
50 m²

3 776 €/m²

T4
70 m²

3 558 €/m²

Quels sont les frais d’agence immobilière rue de la Belle Saison ?

Honoraires de gestion

Coût chez Manda (3,9% / mois) Coût dans une agence de quartier (8% / mois) Gain / an chez Manda
T120 m²21 €43 €264 €
T235 m²25 €51 €311 €
T350 m²31 €63 €389 €
T470 m²48 €99 €610 €
Frais de 8% en moyenne pour une agence traditionnelle vs 3,9% pour Manda. Coûts calculés sur les prix de location précédents.

Frais de mise en location

Concernant les locataires, nous respectons la législation en vigueur en facturant un maximum de 11 à 15 euros du mètre carré selon la zone.
Coût de mise en location Manda (75% du premier mois) Coût de mise en location dans une agence de quartier (90% du premier mois) Économie
T120 m²403 €483 €81 €
T235 m²473 €568 €95 €
T350 m²593 €711 €119 €
T470 m²931 €1 117 €186 €
Frais de 90% du premier mois de loyer en moyenne pour une agence traditionnelle vs 75% pour Manda. Frais calculés sur les prix de location précédents.

Honoraires de vente

Coût chez Manda (3,9%) Coût dans une agence de quartier (6%) Économie
T120 m²2 602 €4 002 €1 401 €
T235 m²5 022 €7 726 €2 704 €
T350 m²7 364 €11 329 €3 965 €
T470 m²9 714 €14 945 €5 231 €
Frais de 6% en moyenne pour une agence traditionnelle vs 3,9% pour Manda. Coûts calculés sur les prix moyens de vente.

Les biens proches de la rue de la Belle Saison

Les locations de particuliers et professionnels à proximité de la rue de la Belle Saison

460 € - 18 m² - 1P
Chambre meublée à louer dans une maison idéalement placée toute équipée. Localisation : 15 min des gares Cergy le Haut, Cergy P...

Les dernières ventes proches de la rue de la Belle Saison

335074 € - 96 m² - 4P

Occupation des sols autour de la rue de la Belle Saison

  • Bâti parsemé
  • Territoires agricoles
  • Forêts
  • Espaces verts urbains
  • Zones activités
  • Fleuves

Rue de la Belle Saison par notre agence immobilière

Transport rue de la Belle Saison

Bus
5 min à pied
6
Voir les bus

Les Valanchards (Bus 34 Sud)

La Marnière (Bus 34 Sud)

Simone Signoret (Bus 34 Sud)

Simone Signoret (Bus 40)

La Marnière (Bus 40)

La Marnière (Bus 47)

Stations Vélo
5 min à pied
1
Voir les stations vélo

VAU0

Proche rue de la Belle Saison

Parcs
5 min à pied
1
Voir les parcs

Jardin de la Siaule

Restaurants
10 min à pied
2
Voir les restaurants

Elif Crepe

Bars et Cafés
20 min à pied
1
Voir les bars et cafés

Services pour le véhicule
10 min à pied
2
Voir les services pour le véhicule

Nett Mobile

Commissariats
10 min à pied
1
Voir les commissariats

Commissariat de police de Jouy-le-Moutier

Gendarmeries
15 min en voiture
2
Voir les gendarmeries

Brigade territoriale autonome de Vigny

Brigade territoriale autonome de Pontoise

Cas pratique : location d'un 50 m² rue de la Belle Saison

Au 2, Rue de la Belle Saison le loyer d'un T2 de 50 m² est en moyenne de 902 €.

Les frais de gestion locative (à 3,9% TTC) de Manda seraient alors de 35€ par mois. Dans une agence classique, les frais de gestion (à 8% TTC en moyenne) seraient de 72€ par mois. L'économie réalisée serait donc de 444€ sur un an.

place icon