Estimation de loyer à Saint-Denis

Estimation du loyer par Manda sur une base de 1308 appartements et maisons à Saint-Denis au 15/03/2025.

Loyer min.10 €/m²
Loyer moyen24 €/m²
Loyer max.36 €/m²
Studio354 €
T2826 €
T31 415 €
T41 887 €

La rue est située dans une zone soumise à un encadrement des loyers.
Pas d'inquiétude, un conseiller dédié peut vous accompagner dans la fixation de votre loyer.

Estimez précisément votre loyer

Adresse
Type de bien
Nombre de pièces
Année de construction
Informations additionnelles
Étage du logement
e étage
Nombre d'étages du bâtiment
e étage

Facteurs qui influencent l’estimation de votre loyer à Saint-Denis

Ancienneté des logements
12
20
12/20
Plus d'infos
Durée de location
8
20
8/20
Plus d'infos
Niveau de vie
8
20
8/20
Plus d'infos

Ancienneté des logements à Saint-Denis

L'année de construction d'un bâtiment est un facteur important qui influence une estimation de loyer.
% de résidences principales construites
  • Avant 1919
  • De 1919 à 1945
  • De 1946 à 1970
  • De 1971 à 1990
  • De 1991 à 2005
  • De 2006 à 2012
  • Après 2013
Source : INSEE
L'ancienneté des logements à Saint-Denis, 93200, influence considérablement l'estimation de leur loyer. En analysant les données, on constate que la tranche la plus représentative des logements est celle construite entre 1946 et 1970, avec 11 781 logements. Cela indique que...

Durée de location

Une faible durée de location peut être une conséquence de prix de location élevés.
% de ménages ayant emménagé
  • Depuis moins de 2 ans
  • Entre 2 et 4 ans
  • Entre 5 et 9 ans
  • Entre 10 et 19 ans
  • Entre 20 et 29 ans
  • Depuis 30 ans ou plus
Source : INSEE
9,92 ans Durée moyenne des locations
La durée de location des logements à Saint-Denis, 93200 a une influence significative sur l'estimation des loyers. Selon les données, le temps moyen de location s'élève à 9,92 ans. En fonction de la durée de location, nous pouvons déterminer...

Niveau de vie

Médiane du niveau de vie

14 340,4 €

Part des ménages fiscaux imposés

41 %

Rapport interdécile

4,11
1er décile du niveau de vie
6 896,52 €
9ème décile du niveau de vie
28 343 €

La typologie du marché dionysien

Il y a 32 400 logements occupés par des locataires et 10 206 logements occupés par des propriétaires.
Répartition de l'occupation des logements à Saint-Denis
  • Résidences principales
  • Résidences secondaires
  • Logements vacants
Source : INSEE
Répartition entre locataires et propriétaires
  • Locataires
  • Propriétaires
Source : INSEE
2,73 pièces en moyenne par appartement
3,99 pièces en moyenne par maison
illustration expertises Manda

Votre bien est-il soumis à l'encadrement des loyers à Saint-Denis ?

Saint-Denis applique l'encadrement des loyers, une réglementation pouvant influencer le montant du loyer de votre bien. Pour en savoir plus, consultez notre page dédiée à l'encadrement des loyers à Saint-Denis.

Découvrez nos services de gestion locative à Saint-Denis !

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Trouver la bonne agence immobilière à Saint-Denis est crucial pour une gestion sereine de votre bien. Chez Manda, nous nous engageons à fournir des services immobiliers de qualité supérieure. Pour découvrir comment nous pouvons vous accompagner, découvrez notre agence immobilière à Saint-Denis.

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