Estimation de loyer à Saint-Ouen

Estimation du loyer par Manda sur une base de 923 appartements et maisons à Saint-Ouen au 15/02/2025.

Loyer min.19 €/m²
Loyer moyen26 €/m²
Loyer max.36 €/m²
Studio397 €
T2927 €
T31 589 €
T42 118 €

La rue est située dans une zone soumise à un encadrement des loyers.
Pas d'inquiétude, un conseiller dédié peut vous accompagner dans la fixation de votre loyer.

Estimez précisément votre loyer

Adresse
Type de bien
Nombre de pièces
Année de construction
Informations additionnelles
Étage du logement
e étage
Nombre d'étages du bâtiment
e étage

Facteurs qui influencent l’estimation de votre loyer à Saint-Ouen

Ancienneté des logements
12
20
12/20
Plus d'infos
Durée de location
8
20
8/20
Plus d'infos
Niveau de vie
9
20
9/20
Plus d'infos

Ancienneté des logements à Saint-Ouen

L'année de construction d'un bâtiment est un facteur important qui influence une estimation de loyer.
% de résidences principales construites
  • Avant 1919
  • De 1919 à 1945
  • De 1946 à 1970
  • De 1971 à 1990
  • De 1991 à 2005
  • De 2006 à 2012
  • Après 2013
Source : INSEE
L'ancienneté des logements à Saint-Ouen, 93400 a une influence significative sur l'estimation de leur loyer. En se basant sur les données disponibles, on constate que la majorité des logements a été construite avant 1991. En effet, environ 9% des logements...

Durée de location

Une faible durée de location peut être une conséquence de prix de location élevés.
% de ménages ayant emménagé
  • Depuis moins de 2 ans
  • Entre 2 et 4 ans
  • Entre 5 et 9 ans
  • Entre 10 et 19 ans
  • Entre 20 et 29 ans
  • Depuis 30 ans ou plus
Source : INSEE
10,27 ans Durée moyenne des locations
La durée de location des logements à Saint-Ouen, 93400 a une influence significative sur l'estimation des loyers. Selon les données, le temps moyen de location est de 10,27 ans. En analysant les chiffres, on constate que la majorité des locataires...

Niveau de vie

Médiane du niveau de vie

16 823,33 €

Part des ménages fiscaux imposés

51 %

Rapport interdécile

4,17
1er décile du niveau de vie
8 074,83 €
9ème décile du niveau de vie
33 654,67 €

La typologie du marché saint-ouennais

Il y a 17 393 logements occupés par des locataires et 4 589 logements occupés par des propriétaires.
Répartition de l'occupation des logements à Saint-Ouen
  • Résidences principales
  • Résidences secondaires
  • Logements vacants
Source : INSEE
Répartition entre locataires et propriétaires
  • Locataires
  • Propriétaires
Source : INSEE
2,56 pièces en moyenne par appartement
4,17 pièces en moyenne par maison
illustration expertises Manda

Votre bien est-il soumis à l'encadrement des loyers à Saint-Ouen ?

Saint-Ouen applique l'encadrement des loyers, une réglementation pouvant influencer le montant du loyer de votre bien. Pour en savoir plus, consultez notre page dédiée à l'encadrement des loyers à Saint-Ouen.

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