Location d'un T3 meublé au 5 Rue Fragonard, 75017, Paris
MANDA-03984
Les atouts du bien
Machine à laver
Description de l'appartement
Dans le 17ème arrondissement, face au Palais de Justice, au pied de la future ligne 14 (+ ligne 13, RER C, Tram 3b, nombreux bus), Manda vous propose un superbe T3 atypique et disposant d'un incroyable balcon/terrasse de 26m2 à découvrir absolument !
L'appartement dispose d'une surface totale de 81.36 m2, 55.69 m2 en loi carrez.
Il est très lumineux grâce à sa bonne orientation et des nombreuses fenêtres et porte fenêtre donnant sur le balcon/terrasse.
L'entrée dessert une double pièce avec la cuisine à droite et le coin salon salle à manger à gauche. Les WC suspendus séparés sont accessibles depuis l'entrée, la pièce contient un lave main et un miroir.
La pièce de vie est très lumineuse, elle contient un coin salle à manger avec une table et 4 chaises et un coin salon avec un canapé d'angle convertible avec un couchage 140x204, une table basse, un écran plat et son meuble TV, un grand chauffage vertical, une climatisation et plusieurs rangements en hauteur. La pièce donne accès par une porte fenêtre au balcon terrasse. Il dispose d'une table de jardin et d'une vue sur le 17ème arrondissement.
La cuisine est très bien équipée avec un grand plan de travail et son évier, un grand réfrigérateur et sa partie congélateur, un four encastré et des plaques à induction (de marque De Dietrich), et une hotte aspirante, un lave linge, un lave vaisselle et de nombreux placards de rangement contenant de la vaisselle.
La première chambre dispose d'un lit double avec literie de haute qualité neuve, d'un grand dressing et d'une armoire de rangement. La salle de bain attenante est très agréable avec sa baignoire, sa vasque, et son sèche serviette.
La seconde chambre dispose d'un bel espace avec une armoire de rangement et d'un renfoncement avec deux lits superposés avec une literie neuve de qualité.
Les couettes neuves sont fournies pour les trois lits de l'appartement.
La salle d'eau attenante dispose d'une cabine de douche, d'un lave main et d'étagères.
Des volets métalliques occultants sont présents dans tout l'appartement.
L'appartement est situé au dernier étage de l'immeuble, il dispose d'une couche d'isolation intérieure thermique et acoustique, de double vitrage.
Proche de toutes commodités, avec possibilité de parking à proximité.
Le ravalement de la façade extérieure sera finalisé fin janvier.
Ravalement façade intérieure terminé récemment. Plus d'échafaudage à partir de fin de janvier.
Informations sur les surfaces:
1 Entrée (1.41 m2)
1 Séjour (17.95 m2)
1 Cuisine (7.01 m2)
1 Chambre (11.75 m2)
1 Chambre (10.69 m2)
1 Salle de bains (2.96 m2)
1 Salle d'eau (2.49 m2)
1 Toilette (1.43 m2)
1 Balcon/Terrasse (25.67 m2)
1 Cave (avec étagères et lumière, saine sans aucune humidité)
1 Local à vélo
Ce superbe T3 est disponible de suite et n'attend que vous !
L'appartement dispose d'une surface totale de 81.36 m2, 55.69 m2 en loi carrez.
Il est très lumineux grâce à sa bonne orientation et des nombreuses fenêtres et porte fenêtre donnant sur le balcon/terrasse.
L'entrée dessert une double pièce avec la cuisine à droite et le coin salon salle à manger à gauche. Les WC suspendus séparés sont accessibles depuis l'entrée, la pièce contient un lave main et un miroir.
La pièce de vie est très lumineuse, elle contient un coin salle à manger avec une table et 4 chaises et un coin salon avec un canapé d'angle convertible avec un couchage 140x204, une table basse, un écran plat et son meuble TV, un grand chauffage vertical, une climatisation et plusieurs rangements en hauteur. La pièce donne accès par une porte fenêtre au balcon terrasse. Il dispose d'une table de jardin et d'une vue sur le 17ème arrondissement.
La cuisine est très bien équipée avec un grand plan de travail et son évier, un grand réfrigérateur et sa partie congélateur, un four encastré et des plaques à induction (de marque De Dietrich), et une hotte aspirante, un lave linge, un lave vaisselle et de nombreux placards de rangement contenant de la vaisselle.
La première chambre dispose d'un lit double avec literie de haute qualité neuve, d'un grand dressing et d'une armoire de rangement. La salle de bain attenante est très agréable avec sa baignoire, sa vasque, et son sèche serviette.
La seconde chambre dispose d'un bel espace avec une armoire de rangement et d'un renfoncement avec deux lits superposés avec une literie neuve de qualité.
Les couettes neuves sont fournies pour les trois lits de l'appartement.
La salle d'eau attenante dispose d'une cabine de douche, d'un lave main et d'étagères.
Des volets métalliques occultants sont présents dans tout l'appartement.
L'appartement est situé au dernier étage de l'immeuble, il dispose d'une couche d'isolation intérieure thermique et acoustique, de double vitrage.
Proche de toutes commodités, avec possibilité de parking à proximité.
Le ravalement de la façade extérieure sera finalisé fin janvier.
Ravalement façade intérieure terminé récemment. Plus d'échafaudage à partir de fin de janvier.
Informations sur les surfaces:
1 Entrée (1.41 m2)
1 Séjour (17.95 m2)
1 Cuisine (7.01 m2)
1 Chambre (11.75 m2)
1 Chambre (10.69 m2)
1 Salle de bains (2.96 m2)
1 Salle d'eau (2.49 m2)
1 Toilette (1.43 m2)
1 Balcon/Terrasse (25.67 m2)
1 Cave (avec étagères et lumière, saine sans aucune humidité)
1 Local à vélo
Ce superbe T3 est disponible de suite et n'attend que vous !
Pour rappel, cet appartement est situé dans une zone soumise à encadrement des loyers.
Présenté par votre expert.e en location Manda
Votre expert.e en location
Antoine
Caractéristiques du bien
Général
Détail des charges
Mobilier et équipement
Dépenses énergétiques
Mesures
Localisation
Transports à proximité
Bus
