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Manda - Votre agence immobilière opère rue Étienne Dolet

Données mises à jour par Manda au 22/02/2023 sur une base de 171 loyers réels dans le 94230.

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L’expertise de notre agence immobilière

Prix de location dans la rue Étienne Dolet (loyer moyen)

Studio

20 m²

688 €

35 m²

925 €

50 m²

1 044 €

70 m²

1 402 €

Pour plus d’informations sur cette zone, consultez notre page Estimation de loyer Rue Étienne Dolet.

Faut-il mieux mettre en location un appartement meublé ou non ?

Loyer/m² pour un non meublé	Loyer/m² pour un meublé	Ratio
23,99 €	28,34 €	84,64 %

Source : Votre agence immobilière Manda a comparé les prix de location de 171 appartements proche de ce lieu.

Prix de vente dans la rue Étienne Dolet

Studio

20 m²

5 962 €/m²

35 m²

6 331 €/m²

50 m²

5 999 €/m²

70 m²

5 939 €/m²

Quels sont les frais d’agence immobilière rue Étienne Dolet ?

Honoraires de gestion

		Coût chez Manda (3,9% / mois)	Coût dans une agence de quartier (8% / mois)	Gain / an chez Manda
T1	20 m²	27 €	55 €	338 €
T2	35 m²	36 €	74 €	455 €
T3	50 m²	41 €	84 €	514 €
T4	70 m²	55 €	112 €	690 €

Frais de 8% en moyenne pour une agence traditionnelle vs 3,9% pour Manda. Coûts calculés sur les prix de location précédents.

Frais de mise en location

Concernant les locataires, nous respectons la législation en vigueur en facturant un maximum de 11 à 15 euros du mètre carré selon la zone.

		Coût de mise en location Manda (75% du premier mois)	Coût de mise en location dans une agence de quartier (90% du premier mois)	Économie
T1	20 m²	516 €	619 €	103 €
T2	35 m²	693 €	832 €	139 €
T3	50 m²	783 €	940 €	157 €
T4	70 m²	1 052 €	1 262 €	210 €

Frais de 90% du premier mois de loyer en moyenne pour une agence traditionnelle vs 75% pour Manda. Frais calculés sur les prix de location précédents.

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Honoraires de vente

		Coût chez Manda (3,9%)	Coût dans une agence de quartier (6%)	Économie
T1	20 m²	4 650 €	7 154 €	2 504 €
T2	35 m²	8 641 €	13 294 €	4 653 €
T3	50 m²	11 698 €	17 997 €	6 299 €
T4	70 m²	16 213 €	24 943 €	8 730 €

Frais de 6% en moyenne pour une agence traditionnelle vs 3,9% pour Manda. Coûts calculés sur les prix moyens de vente.

Les biens proches de la rue Étienne Dolet

Les locations de notre agence immobilière

4 pièces • 76.4m² • Meublé

Cachan 94230

1950 € cc

3 pièces • 58m² • Meublé

Villejuif 94800

1318 € cc

Chambre • 15m² • Meublé

Villejuif 94800

879 € cc

Occupation des sols autour de la rue Étienne Dolet

Bâti parsemé
Centre-ville
Zones activités
Espaces verts urbains
Infrastructures
Territoires agricoles

Rue Étienne Dolet par notre agence immobilière

Transport rue Étienne Dolet

Métros	10 min en voiture	13	Voir les métros Masquer les métros Le Kremlin-Bicêtre Porte d'Italie Maison Blanche Tolbiac Mairie de Montrouge Porte d'Orléans Porte d'Ivry Porte de Choisy Pierre et Marie Curie Villejuif - Léo Lagrange Et plus encore !
Bus	5 min à pied	5	Voir les bus Masquer les bus Place Jacques Carat-Théâtre (Bus v1) Place Jacques Carat-Théâtre (Bus v3) Blum-Belgrand (Bus v1) Blum-Belgrand (Bus v3) Le Coteau-Pléiade (Bus v3)
Stations Vélo	5 min à pied	1	Voir les stations vélo Masquer les stations vélo Place Eustache Deschamps

Proche rue Étienne Dolet

Parcs	10 min à pied	4	Voir les parcs Masquer les parcs Jardin Le Vallon Place du Landkreis Wolfenbüttel Jardin d'Arménie Esplanade de la Fraternité
Restaurants	5 min à pied	16	Voir les restaurants Masquer les restaurants Miyako Xing Xing Wang Traiteur Saveur d'Asie L'As de Madagascar Gwenn Ha Du Délice Pizza La Melanzana Grill Antalya La Marmite d'Ève Ela Et plus encore !
Bars et Cafés	5 min à pied	1	Voir les bars et cafés Masquer les bars et cafés La Réserve de Fred
Services pour le véhicule	5 min à pied	2	Voir les services pour le véhicule Basic Moto France Automotive Detailing Automotive Covering Retromot
Commissariats	5 min en voiture	2	Voir les commissariats Masquer les commissariats Commissariat de police de L'Hay-les-Roses Commissariat de police du Kremlin-Bicêtre
Gendarmeries	15 min en voiture	1	Voir les gendarmeries Masquer les gendarmeries Brigade territoriale autonome de Longjumeau

Cas pratique : location d'un 90 m² rue Étienne Dolet

Au 2, Rue Étienne Dolet le loyer d'un T4 de 90 m² est en moyenne de 1803 €.

Les frais de gestion locative (à 3,9% TTC) de Manda seraient alors de 70€ par mois. Dans une agence classique, les frais de gestion (à 8% TTC en moyenne) seraient de 144€ par mois. L'économie réalisée serait donc de 888€ sur un an.