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Manda - Votre agence immobilière opère rue Brunier-Bourbon

Données mises à jour par Manda au 22/02/2023 sur une base de 43 loyers réels dans le 78400.

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L’expertise de notre agence immobilière

Prix de location dans la rue Brunier-Bourbon (loyer moyen)

Studio

20 m²

630 €

35 m²

765 €

50 m²

1 020 €

70 m²

1 407 €

Pour plus d’informations sur cette zone, consultez notre page Estimation de loyer Rue Brunier-Bourbon.

Faut-il mieux mettre en location un appartement meublé ou non ?

Loyer/m² pour un non meublé	Loyer/m² pour un meublé	Ratio
20,66 €	26,66 €	77,49 %

Source : Votre agence immobilière Manda a comparé les prix de location de 43 appartements proche de ce lieu.

Prix de vente dans la rue Brunier-Bourbon

Studio

20 m²

6 042 €/m²

35 m²

5 516 €/m²

50 m²

5 905 €/m²

70 m²

6 276 €/m²

Quels sont les frais d’agence immobilière rue Brunier-Bourbon ?

Honoraires de gestion

		Coût chez Manda (3,9% / mois)	Coût dans une agence de quartier (8% / mois)	Gain / an chez Manda
T1	20 m²	25 €	50 €	310 €
T2	35 m²	30 €	61 €	376 €
T3	50 m²	40 €	82 €	502 €
T4	70 m²	55 €	113 €	692 €

Frais de 8% en moyenne pour une agence traditionnelle vs 3,9% pour Manda. Coûts calculés sur les prix de location précédents.

Frais de mise en location

Concernant les locataires, nous respectons la législation en vigueur en facturant un maximum de 11 à 15 euros du mètre carré selon la zone.

		Coût de mise en location Manda (75% du premier mois)	Coût de mise en location dans une agence de quartier (90% du premier mois)	Économie
T1	20 m²	473 €	567 €	95 €
T2	35 m²	574 €	689 €	115 €
T3	50 m²	765 €	918 €	153 €
T4	70 m²	1 056 €	1 267 €	211 €

Frais de 90% du premier mois de loyer en moyenne pour une agence traditionnelle vs 75% pour Manda. Frais calculés sur les prix de location précédents.

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Honoraires de vente

		Coût chez Manda (3,9%)	Coût dans une agence de quartier (6%)	Économie
T1	20 m²	4 713 €	7 250 €	2 538 €
T2	35 m²	7 529 €	11 583 €	4 054 €
T3	50 m²	11 515 €	17 715 €	6 200 €
T4	70 m²	17 132 €	26 357 €	9 225 €

Frais de 6% en moyenne pour une agence traditionnelle vs 3,9% pour Manda. Coûts calculés sur les prix moyens de vente.

Les biens proches de la rue Brunier-Bourbon

Les locations de notre agence immobilière

Studio • 33m² • Meublé

Rueil-Malmaison 92500

1058 € cc

2 pièces • 45m² • Meublé

Rueil-Malmaison 92500

1300 € cc

Chambre • 13m² • Meublé

Nanterre 92000

650 € cc

Occupation des sols autour de la rue Brunier-Bourbon

Bâti parsemé
Territoires agricoles
Forêts
Zones activités
Espaces verts urbains
Fleuves

Rue Brunier-Bourbon par notre agence immobilière

Transport rue Brunier-Bourbon

Métros	10 min en voiture	1	Voir les métros Masquer les métros La Défense - Grande Arche
Bus	5 min à pied	2	Voir les bus Masquer les bus Cimetière Branly
Stations Vélo	5 min en voiture	2	Voir les stations vélo Masquer les stations vélo Colmar - Victor Hugo Henri Ste-Claire Déville - Paul Héroult

Proche rue Brunier-Bourbon

Parcs	20 min à pied	4	Voir les parcs Masquer les parcs Square Aristide Briand Square des Charmettes Aire de Jeux Ernest Bousson Aire de Jeux Paroisse
Restaurants	5 min à pied	1	Voir les restaurants Masquer les restaurants Le Royal
Bars et Cafés	10 min à pied	1	Voir les bars et cafés Masquer les bars et cafés
Services pour le véhicule	5 min à pied	2	Voir les services pour le véhicule Garage Pagel Motos Garage Trouillard
Commissariats	15 min à pied	1	Voir les commissariats Masquer les commissariats Commissariat de police du Vesinet
Gendarmeries	15 min en voiture	1	Voir les gendarmeries Masquer les gendarmeries Brigade territoriale autonome de Saint-Germain-en-Laye

Cas pratique : location d'un 20 m² rue Brunier-Bourbon

Au 2, Rue Brunier-Bourbon le loyer d'un T1 de 20 m² est en moyenne de 630 €.

Les frais de gestion locative (à 3,9% TTC) de Manda seraient alors de 25€ par mois. Dans une agence classique, les frais de gestion (à 8% TTC en moyenne) seraient de 50€ par mois. L'économie réalisée serait donc de 300€ sur un an.