Manda - Votre agence immobilière opère rue Ampère
Données mises à jour par Manda au 22/02/2023 sur une base de 31 loyers réels dans le 69660.
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- Brunei +673
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- Christmas Island +61
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- Colombia +57
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- Djibouti +253
- Dominica +1767
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- Ecuador +593
- Egypt (مصر) +20
- El Salvador +503
- Equatorial Guinea (Guinea Ecuatorial) +240
- Eritrea +291
- Estonia (Eesti) +372
- Ethiopia +251
- Falkland Islands (Islas Malvinas) +500
- Faroe Islands (Føroyar) +298
- Fiji +679
- Finland (Suomi) +358
- France +33
- French Guiana (Guyane française) +594
- French Polynesia (Polynésie française) +689
- Gabon +241
- Gambia +220
- Georgia (საქართველო) +995
- Germany (Deutschland) +49
- Ghana (Gaana) +233
- Gibraltar +350
- Greece (Ελλάδα) +30
- Greenland (Kalaallit Nunaat) +299
- Grenada +1473
- Guadeloupe +590
- Guam +1671
- Guatemala +502
- Guernsey +44
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- Niue +683
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- North Korea (조선 민주주의 인민 공화국) +850
- Northern Mariana Islands +1670
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- Oman (عُمان) +968
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- Palau +680
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- Papua New Guinea +675
- Paraguay +595
- Peru (Perú) +51
- Philippines +63
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- Portugal +351
- Puerto Rico +1
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- Réunion (La Réunion) +262
- Romania (România) +40
- Russia (Россия) +7
- Rwanda +250
- Saint Barthélemy +590
- Saint Helena +290
- Saint Kitts and Nevis +1869
- Saint Lucia +1758
- Saint Martin (Saint-Martin (partie française)) +590
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- Saint Vincent and the Grenadines +1784
- Samoa +685
- San Marino +378
- São Tomé and Príncipe (São Tomé e Príncipe) +239
- Saudi Arabia (المملكة العربية السعودية) +966
- Senegal (Sénégal) +221
- Serbia (Србија) +381
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- Trinidad and Tobago +1868
- Tunisia (تونس) +216
- Turkey (Türkiye) +90
- Turkmenistan +993
- Turks and Caicos Islands +1649
- Tuvalu +688
- U.S. Virgin Islands +1340
- Uganda +256
- Ukraine (Україна) +380
- United Arab Emirates (الإمارات العربية المتحدة) +971
- United Kingdom +44
- United States +1
- Uruguay +598
- Uzbekistan (Oʻzbekiston) +998
- Vanuatu +678
- Vatican City (Città del Vaticano) +39
- Venezuela +58
- Vietnam (Việt Nam) +84
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- Western Sahara (الصحراء الغربية) +212
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de 09h00 à 19h00 du lundi au vendredi
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L’expertise de notre agence immobilière
Prix de location dans la rue Ampère (loyer moyen)
Studio
20 m²
482 €
T2
35 m²
597 €
T3
50 m²
682 €
T4
70 m²
1 076 €
Pour plus d’informations sur cette zone, consultez notre page Estimation de loyer Rue Ampère.
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| Loyer/m² pour un non meublé | Loyer/m² pour un meublé | Ratio |
|---|---|---|
| 15,03 € | 19,35 € | 77,71 % |
Source : Votre agence immobilière Manda a comparé les prix de location de 31 appartements proche de ce lieu.
Prix de vente dans la rue Ampère
Studio
20 m²
4 040 €/m²
T2
35 m²
4 883 €/m²
T3
50 m²
4 659 €/m²
T4
70 m²
5 372 €/m²
Quels sont les frais d’agence immobilière rue Ampère ?
Honoraires de gestion
| Coût chez Manda (3,9% / mois) | Coût dans une agence de quartier (8% / mois) | Gain / an chez Manda | ||
|---|---|---|---|---|
| T1 | 20 m² | 19 € | 39 € | 237 € |
| T2 | 35 m² | 23 € | 48 € | 294 € |
| T3 | 50 m² | 27 € | 55 € | 336 € |
| T4 | 70 m² | 42 € | 86 € | 529 € |
Frais de 8% en moyenne pour une agence traditionnelle vs 3,9% pour Manda. Coûts calculés sur les prix de location précédents.
Frais de mise en location
Concernant les locataires, nous respectons la législation en vigueur en facturant un maximum de 11 à 15 euros du mètre carré selon la zone.
| Coût de mise en location Manda (75% du premier mois) | Coût de mise en location dans une agence de quartier (90% du premier mois) | Économie | ||
|---|---|---|---|---|
| T1 | 20 m² | 362 € | 434 € | 72 € |
| T2 | 35 m² | 448 € | 537 € | 90 € |
| T3 | 50 m² | 512 € | 614 € | 102 € |
| T4 | 70 m² | 807 € | 968 € | 161 € |
Frais de 90% du premier mois de loyer en moyenne pour une agence traditionnelle vs 75% pour Manda. Frais calculés sur les prix de location précédents.
Honoraires de vente
| Coût chez Manda (3,9%) | Coût dans une agence de quartier (6%) | Économie | ||
|---|---|---|---|---|
| T1 | 20 m² | 3 151 € | 4 848 € | 1 697 € |
| T2 | 35 m² | 6 665 € | 10 254 € | 3 589 € |
| T3 | 50 m² | 9 085 € | 13 977 € | 4 892 € |
| T4 | 70 m² | 14 665 € | 22 562 € | 7 897 € |
Frais de 6% en moyenne pour une agence traditionnelle vs 3,9% pour Manda. Coûts calculés sur les prix moyens de vente.
Les biens proches de la rue Ampère
Les locations de notre agence immobilière
Les locations de particuliers et professionnels à proximité de la rue Ampère
1500 € - 80 m² - 4P
Loue occasionnellement , au week-end, à la semaine ou au mois
Duplex en rez-de-jardin dans manoir.
2 chambres, 2 salles de bain...
Occupation des sols autour de la rue Ampère
- Bâti parsemé
- Territoires agricoles
- Forêts
- Espaces verts urbains
- Zones activités
- Fleuves
Rue Ampère par notre agence immobilière
Transport rue Ampère
Métros | 10 min en voiture | 3 | Voir les métros Masquer les métros Hénon Cuire Gare de Vaise | |
Bus | 5 min à pied | 4 | Voir les bus Masquer les bus Ampère Grand Port Notre-Dame du Grand Port Trèves Pâques | |
Stations Vélo | 5 min en voiture | 2 | Voir les stations vélo Masquer les stations vélo St Rambert - Ile Barbe L'île Barbe |
Proche rue Ampère
Parcs | 5 min en voiture | 3 | Voir les parcs Masquer les parcs Parc de la mairie Square Antoine Foret Square Joseph Basse | |
Restaurants | 10 min à pied | 1 | Voir les restaurants Masquer les restaurants Les 3C | |
Bars et Cafés | 5 min en voiture | 1 | Voir les bars et cafés Masquer les bars et cafés Lugdunum | |
Services pour le véhicule | 15 min à pied | 1 | Voir les services pour le véhicule Masquer les services pour le véhicule Collonges Auto | |
Commissariats | 10 min en voiture | 1 | Voir les commissariats Masquer les commissariats Commissariat de police de Caluire-et-Cuire | |
Gendarmeries | 10 min en voiture | 3 | Voir les gendarmeries Masquer les gendarmeries Brigade territoriale autonome de Neuville-sur-Saône Brigade de proximité de Fontaines-sur-Saône Brigade de proximité de Sathonay-Camp |
Cas pratique : location d'un 65 m² rue Ampère
Au 2, Rue Ampère le loyer d'un T3 de 65 m² est en moyenne de 887 €.
Les frais de gestion locative (à 3,9% TTC) de Manda seraient alors de 35€ par mois. Dans une agence classique, les frais de gestion (à 8% TTC en moyenne) seraient de 71€ par mois. L'économie réalisée serait donc de 432€ sur un an.
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- Antigua and Barbuda +1268
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- Armenia (Հայաստան) +374
- Aruba +297
- Australia +61
- Austria (Österreich) +43
- Azerbaijan (Azərbaycan) +994
- Bahamas +1242
- Bahrain (البحرين) +973
- Bangladesh (বাংলাদেশ) +880
- Barbados +1246
- Belarus (Беларусь) +375
- Belgium (België) +32
- Belize +501
- Benin (Bénin) +229
- Bermuda +1441
- Bhutan (འབྲུག) +975
- Bolivia +591
- Bosnia and Herzegovina (Босна и Херцеговина) +387
- Botswana +267
- Brazil (Brasil) +55
- British Indian Ocean Territory +246
- British Virgin Islands +1284
- Brunei +673
- Bulgaria (България) +359
- Burkina Faso +226
- Burundi (Uburundi) +257
- Cambodia (កម្ពុជា) +855
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- Uganda +256
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