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Manda - Votre agence immobilière opère rue Pierre Termier

Données mises à jour par Manda au 22/02/2023 sur une base de 32 loyers réels dans le 69450.

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L’expertise de notre agence immobilière

Prix de location dans la rue Pierre Termier (loyer moyen)

Studio

20 m²

357 €

35 m²

735 €

50 m²

953 €

70 m²

1 429 €

Pour plus d’informations sur cette zone, consultez notre page Estimation de loyer Rue Pierre Termier.

Faut-il mieux mettre en location un appartement meublé ou non ?

Loyer/m² pour un non meublé	Loyer/m² pour un meublé	Ratio
19,45 €	20,21 €	96,22 %

Source : Votre agence immobilière Manda a comparé les prix de location de 32 appartements proche de ce lieu.

Prix de vente dans la rue Pierre Termier

Studio

20 m²

4 628 €/m²

35 m²

4 933 €/m²

50 m²

5 637 €/m²

70 m²

6 077 €/m²

Quels sont les frais d’agence immobilière rue Pierre Termier ?

Honoraires de gestion

		Coût chez Manda (3,9% / mois)	Coût dans une agence de quartier (8% / mois)	Gain / an chez Manda
T1	20 m²	14 €	29 €	176 €
T2	35 m²	29 €	59 €	362 €
T3	50 m²	37 €	76 €	469 €
T4	70 m²	56 €	114 €	703 €

Frais de 8% en moyenne pour une agence traditionnelle vs 3,9% pour Manda. Coûts calculés sur les prix de location précédents.

Frais de mise en location

Concernant les locataires, nous respectons la législation en vigueur en facturant un maximum de 11 à 15 euros du mètre carré selon la zone.

		Coût de mise en location Manda (75% du premier mois)	Coût de mise en location dans une agence de quartier (90% du premier mois)	Économie
T1	20 m²	268 €	321 €	54 €
T2	35 m²	552 €	662 €	110 €
T3	50 m²	715 €	858 €	143 €
T4	70 m²	1 072 €	1 286 €	214 €

Frais de 90% du premier mois de loyer en moyenne pour une agence traditionnelle vs 75% pour Manda. Frais calculés sur les prix de location précédents.

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Honoraires de vente

		Coût chez Manda (3,9%)	Coût dans une agence de quartier (6%)	Économie
T1	20 m²	3 610 €	5 554 €	1 944 €
T2	35 m²	6 734 €	10 360 €	3 626 €
T3	50 m²	10 991 €	16 910 €	5 918 €
T4	70 m²	16 591 €	25 525 €	8 934 €

Frais de 6% en moyenne pour une agence traditionnelle vs 3,9% pour Manda. Coûts calculés sur les prix moyens de vente.

Les biens proches de la rue Pierre Termier

Les locations de notre agence immobilière

Studio • 20m² • Non meublé

Caluire-et-Cuire 69300

625 € cc

2 pièces • 42.46m² • Non meublé

Caluire-et-Cuire 69300

800 € cc

Chambre • 11.81m² • Meublé

Lyon 69009

590 € cc

Occupation des sols autour de la rue Pierre Termier

Bâti parsemé
Territoires agricoles
Espaces verts urbains
Zones activités
Forêts
Fleuves

Rue Pierre Termier par notre agence immobilière

Transport rue Pierre Termier

Métros	10 min en voiture	3	Voir les métros Masquer les métros Hénon Cuire Gare de Vaise
Bus	5 min à pied	1	Voir les bus Masquer les bus Les Chevalières
Stations Vélo	5 min en voiture	2	Voir les stations vélo Masquer les stations vélo St Rambert - Ile Barbe L'île Barbe

Proche rue Pierre Termier

Parcs	5 min en voiture	3	Voir les parcs Masquer les parcs Square Antoine Foret Square Joseph Basse Parc du Grand Champ
Restaurants	10 min à pied	1	Voir les restaurants Masquer les restaurants Les 3C
Bars et Cafés	5 min en voiture	2	Voir les bars et cafés Masquer les bars et cafés Lugdunum Concept
Services pour le véhicule	10 min à pied	1	Voir les services pour le véhicule Collonges Auto
Commissariats	10 min en voiture	1	Voir les commissariats Masquer les commissariats Commissariat de police de Caluire-et-Cuire
Gendarmeries	10 min en voiture	3	Voir les gendarmeries Masquer les gendarmeries Brigade territoriale autonome de Neuville-sur-Saône Brigade de proximité de Fontaines-sur-Saône Brigade de proximité de Sathonay-Camp

Cas pratique : location d'un 90 m² rue Pierre Termier

Au 2, Rue Pierre Termier le loyer d'un T4 de 90 m² est en moyenne de 1837 €.

Les frais de gestion locative (à 3,9% TTC) de Manda seraient alors de 72€ par mois. Dans une agence classique, les frais de gestion (à 8% TTC en moyenne) seraient de 147€ par mois. L'économie réalisée serait donc de 900€ sur un an.