Accueil Agence immobilière Collonges-au-Mont-d'Or Agence immobilière Rue du Port Agence immobilière Collonges-au-Mont-d'Or

Manda - Votre agence immobilière opère rue du Port

Données mises à jour par Manda au 22/02/2023 sur une base de 31 loyers réels dans le 69660.

Je souhaite obtenir un devis pour la location, la gestion et/ou la vente d'un bien Rue du Port

Devis gestion locative gratuit

Contactez-nous au 01 87 66 00 47
de 09h00 à 19h00 du lundi au vendredi

L’expertise de notre agence immobilière

Prix de location dans la rue du Port (loyer moyen)

Studio

20 m²

482 €

35 m²

597 €

50 m²

682 €

70 m²

1 076 €

Pour plus d’informations sur cette zone, consultez notre page Estimation de loyer Rue du Port.

Faut-il mieux mettre en location un appartement meublé ou non ?

Loyer/m² pour un non meublé	Loyer/m² pour un meublé	Ratio
15,03 €	19,35 €	77,71 %

Source : Votre agence immobilière Manda a comparé les prix de location de 31 appartements proche de ce lieu.

Prix de vente dans la rue du Port

Studio

20 m²

4 040 €/m²

35 m²

4 883 €/m²

50 m²

4 659 €/m²

70 m²

5 241 €/m²

Quels sont les frais d’agence immobilière rue du Port ?

Honoraires de gestion

		Coût chez Manda (3,9% / mois)	Coût dans une agence de quartier (8% / mois)	Gain / an chez Manda
T1	20 m²	19 €	39 €	237 €
T2	35 m²	23 €	48 €	294 €
T3	50 m²	27 €	55 €	336 €
T4	70 m²	42 €	86 €	529 €

Frais de 8% en moyenne pour une agence traditionnelle vs 3,9% pour Manda. Coûts calculés sur les prix de location précédents.

Frais de mise en location

Concernant les locataires, nous respectons la législation en vigueur en facturant un maximum de 11 à 15 euros du mètre carré selon la zone.

		Coût de mise en location Manda (75% du premier mois)	Coût de mise en location dans une agence de quartier (90% du premier mois)	Économie
T1	20 m²	362 €	434 €	72 €
T2	35 m²	448 €	537 €	90 €
T3	50 m²	512 €	614 €	102 €
T4	70 m²	807 €	968 €	161 €

Frais de 90% du premier mois de loyer en moyenne pour une agence traditionnelle vs 75% pour Manda. Frais calculés sur les prix de location précédents.

Obtenir un devis précis

Honoraires de vente

		Coût chez Manda (3,9%)	Coût dans une agence de quartier (6%)	Économie
T1	20 m²	3 151 €	4 848 €	1 697 €
T2	35 m²	6 665 €	10 254 €	3 589 €
T3	50 m²	9 085 €	13 977 €	4 892 €
T4	70 m²	14 307 €	22 011 €	7 704 €

Frais de 6% en moyenne pour une agence traditionnelle vs 3,9% pour Manda. Coûts calculés sur les prix moyens de vente.

Les biens proches de la rue du Port

Les locations de notre agence immobilière

Studio • 20m² • Non meublé

Caluire-et-Cuire 69300

625 € cc

2 pièces • 42.46m² • Non meublé

Caluire-et-Cuire 69300

800 € cc

Chambre • 11.81m² • Meublé

Lyon 69009

590 € cc

Occupation des sols autour de la rue du Port

Bâti parsemé
Territoires agricoles
Espaces verts urbains
Forêts
Zones activités
Fleuves

Rue du Port par notre agence immobilière

Transport rue du Port

Métros	10 min en voiture	3	Voir les métros Masquer les métros Hénon Cuire Gare de Vaise
Bus	5 min à pied	1	Voir les bus Masquer les bus Trèves Pâques
Stations Vélo	5 min en voiture	2	Voir les stations vélo Masquer les stations vélo St Rambert - Ile Barbe L'île Barbe

Proche rue du Port

Parcs	5 min en voiture	3	Voir les parcs Masquer les parcs Square André Lassagne Square Joseph Basse Parc du Grand Champ
Restaurants	10 min à pied	2	Voir les restaurants Masquer les restaurants Les 3C Paul Bocuse
Bars et Cafés	5 min en voiture	3	Voir les bars et cafés Masquer les bars et cafés Bistrot le Gambetta Lugdunum Concept
Services pour le véhicule	10 min à pied	1	Voir les services pour le véhicule Collonges Auto
Commissariats	5 min en voiture	1	Voir les commissariats Masquer les commissariats Commissariat de police de Caluire-et-Cuire
Gendarmeries	5 min en voiture	1	Voir les gendarmeries Masquer les gendarmeries Brigade de proximité de Fontaines-sur-Saône

Cas pratique : location d'un 65 m² rue du Port

Au 2, Rue du Port le loyer d'un T3 de 65 m² est en moyenne de 887 €.

Les frais de gestion locative (à 3,9% TTC) de Manda seraient alors de 35€ par mois. Dans une agence classique, les frais de gestion (à 8% TTC en moyenne) seraient de 71€ par mois. L'économie réalisée serait donc de 432€ sur un an.