Manda - Votre agence immobilière opère rue Anatole France

Données mises à jour par Manda au 22/02/2023 sur une base de 88 loyers réels dans le 69150.
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L’expertise de notre agence immobilière

Prix de location dans la rue Anatole France (loyer moyen)

Studio
20 m²

422 €

T2
35 m²

598 €

T3
50 m²

662 €

T4
70 m²

841 €

Pour plus d’informations sur cette zone, consultez notre page Estimation de loyer Rue Anatole France.

Faut-il mieux mettre en location un appartement meublé ou non ?

Loyer/m² pour un non meublé Loyer/m² pour un meublé Ratio
14,31 €17,92 €79,87 %

Source : Votre agence immobilière Manda a comparé les prix de location de 88 appartements proche de ce lieu.

Prix de vente dans la rue Anatole France

Studio
20 m²

4 100 €/m²

T2
35 m²

3 846 €/m²

T3
50 m²

3 549 €/m²

T4
70 m²

3 478 €/m²

Quels sont les frais d’agence immobilière rue Anatole France ?

Honoraires de gestion

Coût chez Manda (3,9% / mois) Coût dans une agence de quartier (8% / mois) Gain / an chez Manda
T120 m²16 €34 €207 €
T235 m²23 €48 €294 €
T350 m²26 €53 €326 €
T470 m²33 €67 €414 €
Frais de 8% en moyenne pour une agence traditionnelle vs 3,9% pour Manda. Coûts calculés sur les prix de location précédents.

Frais de mise en location

Concernant les locataires, nous respectons la législation en vigueur en facturant un maximum de 11 à 15 euros du mètre carré selon la zone.
Coût de mise en location Manda (75% du premier mois) Coût de mise en location dans une agence de quartier (90% du premier mois) Économie
T120 m²316 €379 €63 €
T235 m²448 €538 €90 €
T350 m²497 €596 €99 €
T470 m²630 €757 €126 €
Frais de 90% du premier mois de loyer en moyenne pour une agence traditionnelle vs 75% pour Manda. Frais calculés sur les prix de location précédents.

Honoraires de vente

Coût chez Manda (3,9%) Coût dans une agence de quartier (6%) Économie
T120 m²3 198 €4 920 €1 722 €
T235 m²5 250 €8 076 €2 827 €
T350 m²6 920 €10 647 €3 726 €
T470 m²9 495 €14 608 €5 113 €
Frais de 6% en moyenne pour une agence traditionnelle vs 3,9% pour Manda. Coûts calculés sur les prix moyens de vente.

Les biens proches de la rue Anatole France

Les dernières ventes proches de la rue Anatole France

347000 € - 105 m² - 4P

Occupation des sols autour de la rue Anatole France

  • Bâti parsemé
  • Territoires agricoles
  • Zones activités
  • Lacs
  • Espaces verts urbains
  • Forêts

Rue Anatole France par notre agence immobilière

Transport rue Anatole France

Métros
10 min en voiture
3
Voir les métros

Cusset

Laurent Bonnevay - Astroballe

Vaulx-en-Velin - La Soie

Bus
5 min à pied
1
Voir les bus

Décines Gare

Stations Vélo
10 min en voiture
20
Voir les stations vélo

Verdun/Desgrand

Salengro / 8 mai 1945

Villeurbanne Saint-Jean

4 août 1789 / Zola

Lycée Marie Curie

Cusset / Voyant

Boiron Grangé

Bourgchanin / Chambfort

Gare Laurent Bonnevay

Saint Jean

Et plus encore !

Proche rue Anatole France

Parcs
10 min à pied
3
Voir les parcs

Square Arsène Margossian

Parc Maurice Sauthier

Square Bufflier

Restaurants
5 min à pied
1
Voir les restaurants

Bars et Cafés
5 min en voiture
1
Voir les bars et cafés

Services pour le véhicule
15 min à pied
5
Voir les services pour le véhicule

Diagtronic

Vartan Instalarme

Oloulou Nettoyage

Toulousaine d'Equipements Automobiles

Commissariats
10 min en voiture
2
Voir les commissariats

Commissariat de police de Vaulx-en-Velin

Commissariat de police de Meyzieu

Gendarmeries
15 min en voiture
1
Voir les gendarmeries

Brigade de proximité de Genas

Cas pratique : location d'un 20 m² rue Anatole France

Au 2, Rue Anatole France le loyer d'un T1 de 20 m² est en moyenne de 422 €.

Les frais de gestion locative (à 3,9% TTC) de Manda seraient alors de 16€ par mois. Dans une agence classique, les frais de gestion (à 8% TTC en moyenne) seraient de 34€ par mois. L'économie réalisée serait donc de 216€ sur un an.

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