Manda - Votre agence immobilière opère rue des Écoles

Données mises à jour par Manda au 22/02/2023 sur une base de 35 loyers réels dans le 78600.
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L’expertise de notre agence immobilière

Prix de location dans la rue des Écoles (loyer moyen)

Studio
20 m²

692 €

T2
35 m²

911 €

T3
50 m²

1 089 €

T4
70 m²

1 395 €

Pour plus d’informations sur cette zone, consultez notre page Estimation de loyer Rue des Écoles.

Faut-il mieux mettre en location un appartement meublé ou non ?

Loyer/m² pour un non meublé Loyer/m² pour un meublé Ratio
23,34 €28,77 €81,12 %

Source : Votre agence immobilière Manda a comparé les prix de location de 35 appartements proche de ce lieu.

Prix de vente dans la rue des Écoles

Studio
20 m²

6 190 €/m²

T2
35 m²

5 883 €/m²

T3
50 m²

5 956 €/m²

T4
70 m²

6 738 €/m²

Quels sont les frais d’agence immobilière rue des Écoles ?

Honoraires de gestion

Coût chez Manda (3,9% / mois) Coût dans une agence de quartier (8% / mois) Gain / an chez Manda
T120 m²27 €55 €340 €
T235 m²36 €73 €448 €
T350 m²42 €87 €536 €
T470 m²54 €112 €686 €
Frais de 8% en moyenne pour une agence traditionnelle vs 3,9% pour Manda. Coûts calculés sur les prix de location précédents.

Frais de mise en location

Concernant les locataires, nous respectons la législation en vigueur en facturant un maximum de 11 à 15 euros du mètre carré selon la zone.
Coût de mise en location Manda (75% du premier mois) Coût de mise en location dans une agence de quartier (90% du premier mois) Économie
T120 m²519 €623 €104 €
T235 m²683 €820 €137 €
T350 m²817 €980 €163 €
T470 m²1 046 €1 256 €209 €
Frais de 90% du premier mois de loyer en moyenne pour une agence traditionnelle vs 75% pour Manda. Frais calculés sur les prix de location précédents.

Honoraires de vente

Coût chez Manda (3,9%) Coût dans une agence de quartier (6%) Économie
T120 m²4 829 €7 429 €2 600 €
T235 m²8 030 €12 354 €4 324 €
T350 m²11 615 €17 869 €6 254 €
T470 m²18 396 €28 302 €9 906 €
Frais de 6% en moyenne pour une agence traditionnelle vs 3,9% pour Manda. Coûts calculés sur les prix moyens de vente.

Les biens proches de la rue des Écoles

Occupation des sols autour de la rue des Écoles

  • Forêts
  • Bâti parsemé
  • Territoires agricoles
  • Zones activités
  • Espaces verts urbains
  • Fleuves

Rue des Écoles par notre agence immobilière

Transport rue des Écoles

Bus
5 min à pied
2
Voir les bus

Romilly

Jean Jaurès

Stations Vélo
15 min en voiture
6
Voir les stations vélo

ERA0

PÔLE GARE (CB)

CER1

CONSEIL GÉNÉRAL

PON0

ERA05

Proche rue des Écoles

Parcs
5 min en voiture
2
Voir les parcs

l'Ile

Quai du Bras

Restaurants
5 min à pied
1
Voir les restaurants

Skam Investissement

Bars et Cafés
15 min à pied
1
Voir les bars et cafés

Services pour le véhicule
5 min à pied
1
Voir les services pour le véhicule

Carglass

Commissariats
5 min en voiture
1
Voir les commissariats

Commissariat de police de Maisons-Laffitte

Gendarmeries
15 min en voiture
1
Voir les gendarmeries

Brigade territoriale autonome de Saint-Germain-en-Laye

Cas pratique : location d'un 50 m² rue des Écoles

Au 2, Rue des Écoles le loyer d'un T2 de 50 m² est en moyenne de 1301 €.

Les frais de gestion locative (à 3,9% TTC) de Manda seraient alors de 51€ par mois. Dans une agence classique, les frais de gestion (à 8% TTC en moyenne) seraient de 104€ par mois. L'économie réalisée serait donc de 636€ sur un an.

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