Manda - Votre agence immobilière opère rue de la Procession

Données mises à jour par Manda au 22/02/2023 sur une base de 34 loyers réels dans le 78600.
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L’expertise de notre agence immobilière

Prix de location dans la rue de la Procession (loyer moyen)

Studio
20 m²

683 €

T2
35 m²

917 €

T3
50 m²

1 089 €

T4
70 m²

1 395 €

Pour plus d’informations sur cette zone, consultez notre page Estimation de loyer Rue de la Procession.

Faut-il mieux mettre en location un appartement meublé ou non ?

Loyer/m² pour un non meublé Loyer/m² pour un meublé Ratio
22,71 €28,43 €79,9 %

Source : Votre agence immobilière Manda a comparé les prix de location de 34 appartements proche de ce lieu.

Prix de vente dans la rue de la Procession

Studio
20 m²

6 134 €/m²

T2
35 m²

6 023 €/m²

T3
50 m²

5 932 €/m²

T4
70 m²

6 749 €/m²

Quels sont les frais d’agence immobilière rue de la Procession ?

Honoraires de gestion

Coût chez Manda (3,9% / mois) Coût dans une agence de quartier (8% / mois) Gain / an chez Manda
T120 m²27 €55 €336 €
T235 m²36 €73 €451 €
T350 m²42 €87 €536 €
T470 m²54 €112 €686 €
Frais de 8% en moyenne pour une agence traditionnelle vs 3,9% pour Manda. Coûts calculés sur les prix de location précédents.

Frais de mise en location

Concernant les locataires, nous respectons la législation en vigueur en facturant un maximum de 11 à 15 euros du mètre carré selon la zone.
Coût de mise en location Manda (75% du premier mois) Coût de mise en location dans une agence de quartier (90% du premier mois) Économie
T120 m²513 €615 €103 €
T235 m²688 €826 €138 €
T350 m²817 €980 €163 €
T470 m²1 046 €1 256 €209 €
Frais de 90% du premier mois de loyer en moyenne pour une agence traditionnelle vs 75% pour Manda. Frais calculés sur les prix de location précédents.

Honoraires de vente

Coût chez Manda (3,9%) Coût dans une agence de quartier (6%) Économie
T120 m²4 784 €7 360 €2 576 €
T235 m²8 221 €12 648 €4 427 €
T350 m²11 566 €17 795 €6 228 €
T470 m²18 424 €28 344 €9 920 €
Frais de 6% en moyenne pour une agence traditionnelle vs 3,9% pour Manda. Coûts calculés sur les prix moyens de vente.

Les biens proches de la rue de la Procession

Les locations de particuliers et professionnels à proximité de la rue de la Procession

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Occupation des sols autour de la rue de la Procession

  • Forêts
  • Bâti parsemé
  • Territoires agricoles
  • Espaces verts urbains
  • Zones activités
  • Fleuves

Rue de la Procession par notre agence immobilière

Transport rue de la Procession

Bus
5 min à pied
2
Voir les bus

Jean Jaurès

Beauséjour

Stations Vélo
15 min en voiture
5
Voir les stations vélo

ERA0

PÔLE GARE (CB)

CER1

CONSEIL GÉNÉRAL

ERA05

Proche rue de la Procession

Parcs
20 min à pied
1
Voir les parcs

Quai du Bras

Restaurants
5 min à pied
2
Voir les restaurants

Skam Investissement

Bars et Cafés
15 min à pied
2
Voir les bars et cafés

RockOut

Services pour le véhicule
10 min à pied
5
Voir les services pour le véhicule

Confiance Automobile

Tiago Oliveira

Automobiles de la Foret

Carglass

Motobel

Commissariats
20 min à pied
1
Voir les commissariats

Commissariat de police de Maisons-Laffitte

Gendarmeries
15 min en voiture
1
Voir les gendarmeries

Brigade territoriale autonome de Saint-Germain-en-Laye

Cas pratique : location d'un 90 m² rue de la Procession

Au 2, Rue de la Procession le loyer d'un T4 de 90 m² est en moyenne de 1794 €.

Les frais de gestion locative (à 3,9% TTC) de Manda seraient alors de 70€ par mois. Dans une agence classique, les frais de gestion (à 8% TTC en moyenne) seraient de 143€ par mois. L'économie réalisée serait donc de 876€ sur un an.

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