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Manda - Votre agence immobilière opère avenue du Centre

Données mises à jour par Manda au 22/02/2023 sur une base de 59 loyers réels dans le 78230.

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L’expertise de notre agence immobilière

Prix de location dans l' avenue du Centre (loyer moyen)

Studio

20 m²

631 €

35 m²

717 €

50 m²

1 048 €

70 m²

1 410 €

Pour plus d’informations sur cette zone, consultez notre page Estimation de loyer Avenue du Centre.

Faut-il mieux mettre en location un appartement meublé ou non ?

Loyer/m² pour un non meublé	Loyer/m² pour un meublé	Ratio
20,96 €	23,82 €	88 %

Source : Votre agence immobilière Manda a comparé les prix de location de 59 appartements proche de ce lieu.

Prix de vente dans l' avenue du Centre

Studio

20 m²

5 143 €/m²

35 m²

6 238 €/m²

50 m²

6 217 €/m²

70 m²

5 642 €/m²

Quels sont les frais d’agence immobilière avenue du Centre ?

Honoraires de gestion

		Coût chez Manda (3,9% / mois)	Coût dans une agence de quartier (8% / mois)	Gain / an chez Manda
T1	20 m²	25 €	51 €	311 €
T2	35 m²	28 €	57 €	353 €
T3	50 m²	41 €	84 €	516 €
T4	70 m²	55 €	113 €	694 €

Frais de 8% en moyenne pour une agence traditionnelle vs 3,9% pour Manda. Coûts calculés sur les prix de location précédents.

Frais de mise en location

Concernant les locataires, nous respectons la législation en vigueur en facturant un maximum de 11 à 15 euros du mètre carré selon la zone.

		Coût de mise en location Manda (75% du premier mois)	Coût de mise en location dans une agence de quartier (90% du premier mois)	Économie
T1	20 m²	473 €	568 €	95 €
T2	35 m²	538 €	646 €	108 €
T3	50 m²	786 €	943 €	157 €
T4	70 m²	1 057 €	1 269 €	211 €

Frais de 90% du premier mois de loyer en moyenne pour une agence traditionnelle vs 75% pour Manda. Frais calculés sur les prix de location précédents.

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Honoraires de vente

		Coût chez Manda (3,9%)	Coût dans une agence de quartier (6%)	Économie
T1	20 m²	4 011 €	6 171 €	2 160 €
T2	35 m²	8 515 €	13 100 €	4 585 €
T3	50 m²	12 123 €	18 650 €	6 528 €
T4	70 m²	15 402 €	23 695 €	8 293 €

Frais de 6% en moyenne pour une agence traditionnelle vs 3,9% pour Manda. Coûts calculés sur les prix moyens de vente.

Les biens proches de l' avenue du Centre

Les locations de notre agence immobilière

3 pièces • 72.45m² • Meublé

Marly-le-Roi 78160

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Studio • 33m² • Meublé

Rueil-Malmaison 92500

1058 € cc

2 pièces • 45m² • Meublé

Rueil-Malmaison 92500

1300 € cc

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À louer, studio entièrement rénové et meublé au sein d'une résidence calme et recherchée du Pecq. L'appartement dispose d'une en...

Occupation des sols autour de l' avenue du Centre

Bâti parsemé
Forêts
Territoires agricoles
Espaces verts urbains
Fleuves
Zones activités

Avenue du Centre par notre agence immobilière

Transport avenue du Centre

Métros	15 min en voiture	2	Voir les métros Masquer les métros La Défense - Grande Arche Esplanade de La Défense
Bus	5 min à pied	2	Voir les bus Masquer les bus Rue de Seine Jacques Cartier
Stations Vélo	10 min en voiture	3	Voir les stations vélo Masquer les stations vélo Colmar - Victor Hugo Henri Ste-Claire Déville - Paul Héroult Gare de Nanterre Ville

Proche avenue du Centre

Parcs	10 min à pied	1	Voir les parcs Masquer les parcs Avenue Médéric
Restaurants	10 min à pied	18	Voir les restaurants Masquer les restaurants McDonald's Buffalo Grill Chrono Pizza Bibimbaps 78 Pho Chicken Minute Pizzeria L'Olivier L'Almodovar Pasta Story Et plus encore !
Bars et Cafés	5 min à pied	1	Voir les bars et cafés Masquer les bars et cafés Le Celtique
Services pour le véhicule	10 min à pied	6	Voir les services pour le véhicule M C Depannage Services Automobiles Carrosserie des Rabaux Garage les Amandiers L Espace Auto Jl Pare Brise Alb
Commissariats	5 min en voiture	1	Voir les commissariats Masquer les commissariats Commissariat de police du Vesinet
Gendarmeries	10 min en voiture	1	Voir les gendarmeries Masquer les gendarmeries Brigade territoriale autonome de Saint-Germain-en-Laye

Cas pratique : location d'un 20 m² avenue du Centre

Au 2, Avenue du Centre le loyer d'un T1 de 20 m² est en moyenne de 631 €.

Les frais de gestion locative (à 3,9% TTC) de Manda seraient alors de 25€ par mois. Dans une agence classique, les frais de gestion (à 8% TTC en moyenne) seraient de 51€ par mois. L'économie réalisée serait donc de 312€ sur un an.