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Manda - Votre agence immobilière opère avenue Pierre et Marie Curie

Données mises à jour par Manda au 22/02/2023 sur une base de 56 loyers réels dans le 78230.

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L’expertise de notre agence immobilière

Prix de location dans l' avenue Pierre et Marie Curie (loyer moyen)

Studio

20 m²

631 €

35 m²

712 €

50 m²

1 047 €

70 m²

1 374 €

Pour plus d’informations sur cette zone, consultez notre page Estimation de loyer Avenue Pierre et Marie Curie.

Faut-il mieux mettre en location un appartement meublé ou non ?

Loyer/m² pour un non meublé	Loyer/m² pour un meublé	Ratio
21,53 €	24,09 €	89,35 %

Source : Votre agence immobilière Manda a comparé les prix de location de 56 appartements proche de ce lieu.

Prix de vente dans l' avenue Pierre et Marie Curie

Studio

20 m²

5 143 €/m²

35 m²

6 238 €/m²

50 m²

5 661 €/m²

70 m²

5 959 €/m²

Quels sont les frais d’agence immobilière avenue Pierre et Marie Curie ?

Honoraires de gestion

		Coût chez Manda (3,9% / mois)	Coût dans une agence de quartier (8% / mois)	Gain / an chez Manda
T1	20 m²	25 €	50 €	310 €
T2	35 m²	28 €	57 €	350 €
T3	50 m²	41 €	84 €	515 €
T4	70 m²	54 €	110 €	676 €

Frais de 8% en moyenne pour une agence traditionnelle vs 3,9% pour Manda. Coûts calculés sur les prix de location précédents.

Frais de mise en location

Concernant les locataires, nous respectons la législation en vigueur en facturant un maximum de 11 à 15 euros du mètre carré selon la zone.

		Coût de mise en location Manda (75% du premier mois)	Coût de mise en location dans une agence de quartier (90% du premier mois)	Économie
T1	20 m²	473 €	568 €	95 €
T2	35 m²	534 €	641 €	107 €
T3	50 m²	785 €	942 €	157 €
T4	70 m²	1 030 €	1 236 €	206 €

Frais de 90% du premier mois de loyer en moyenne pour une agence traditionnelle vs 75% pour Manda. Frais calculés sur les prix de location précédents.

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Honoraires de vente

		Coût chez Manda (3,9%)	Coût dans une agence de quartier (6%)	Économie
T1	20 m²	4 011 €	6 171 €	2 160 €
T2	35 m²	8 515 €	13 100 €	4 585 €
T3	50 m²	11 040 €	16 984 €	5 944 €
T4	70 m²	16 268 €	25 028 €	8 760 €

Frais de 6% en moyenne pour une agence traditionnelle vs 3,9% pour Manda. Coûts calculés sur les prix moyens de vente.

Les biens proches de l' avenue Pierre et Marie Curie

Les locations de notre agence immobilière

3 pièces • 72.45m² • Meublé

Marly-le-Roi 78160

1500 € cc

Studio • 33m² • Meublé

Rueil-Malmaison 92500

1058 € cc

2 pièces • 26m² • Meublé

Le Pecq 78230

850 € cc

Occupation des sols autour de l' avenue Pierre et Marie Curie

Bâti parsemé
Forêts
Territoires agricoles
Espaces verts urbains
Fleuves
Zones activités

Avenue Pierre et Marie Curie par notre agence immobilière

Transport avenue Pierre et Marie Curie

Métros	15 min en voiture	2	Voir les métros Masquer les métros La Défense - Grande Arche Esplanade de La Défense
Bus	5 min à pied	2	Voir les bus Masquer les bus Verdun Président Wilson
Stations Vélo	10 min en voiture	2	Voir les stations vélo Masquer les stations vélo Colmar - Victor Hugo Henri Ste-Claire Déville - Paul Héroult

Proche avenue Pierre et Marie Curie

Parcs	10 min à pied	2	Voir les parcs Masquer les parcs Avenue Médéric Grande Pelouse
Restaurants	5 min à pied	1	Voir les restaurants Masquer les restaurants
Bars et Cafés	5 min à pied	1	Voir les bars et cafés Masquer les bars et cafés Le Marigny
Services pour le véhicule	5 min à pied	1	Voir les services pour le véhicule Atelier du Coin
Commissariats	5 min en voiture	1	Voir les commissariats Masquer les commissariats Commissariat de police du Vesinet
Gendarmeries	10 min en voiture	1	Voir les gendarmeries Masquer les gendarmeries Brigade territoriale autonome de Saint-Germain-en-Laye

Cas pratique : location d'un 90 m² avenue Pierre et Marie Curie

Au 2, Avenue Pierre et Marie Curie le loyer d'un T4 de 90 m² est en moyenne de 1766 €.

Les frais de gestion locative (à 3,9% TTC) de Manda seraient alors de 69€ par mois. Dans une agence classique, les frais de gestion (à 8% TTC en moyenne) seraient de 141€ par mois. L'économie réalisée serait donc de 864€ sur un an.