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Manda - Votre agence immobilière opère rue Charles de Gaulle

Données mises à jour par Manda au 22/02/2023 sur une base de 38 loyers réels dans le 95130.

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L’expertise de notre agence immobilière

Prix de location dans la rue Charles de Gaulle (loyer moyen)

Studio

20 m²

545 €

35 m²

681 €

50 m²

853 €

70 m²

952 €

Pour plus d’informations sur cette zone, consultez notre page Estimation de loyer Rue Charles de Gaulle.

Faut-il mieux mettre en location un appartement meublé ou non ?

Loyer/m² pour un non meublé	Loyer/m² pour un meublé	Ratio
17,55 €	21,24 €	82,62 %

Source : Votre agence immobilière Manda a comparé les prix de location de 38 appartements proche de ce lieu.

Prix de vente dans la rue Charles de Gaulle

Studio

20 m²

5 061 €/m²

35 m²

3 978 €/m²

50 m²

4 462 €/m²

70 m²

3 964 €/m²

Quels sont les frais d’agence immobilière rue Charles de Gaulle ?

Honoraires de gestion

		Coût chez Manda (3,9% / mois)	Coût dans une agence de quartier (8% / mois)	Gain / an chez Manda
T1	20 m²	21 €	44 €	268 €
T2	35 m²	27 €	55 €	335 €
T3	50 m²	33 €	68 €	420 €
T4	70 m²	37 €	76 €	468 €

Frais de 8% en moyenne pour une agence traditionnelle vs 3,9% pour Manda. Coûts calculés sur les prix de location précédents.

Frais de mise en location

Concernant les locataires, nous respectons la législation en vigueur en facturant un maximum de 11 à 15 euros du mètre carré selon la zone.

		Coût de mise en location Manda (75% du premier mois)	Coût de mise en location dans une agence de quartier (90% du premier mois)	Économie
T1	20 m²	409 €	490 €	82 €
T2	35 m²	511 €	613 €	102 €
T3	50 m²	640 €	768 €	128 €
T4	70 m²	714 €	857 €	143 €

Frais de 90% du premier mois de loyer en moyenne pour une agence traditionnelle vs 75% pour Manda. Frais calculés sur les prix de location précédents.

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Honoraires de vente

		Coût chez Manda (3,9%)	Coût dans une agence de quartier (6%)	Économie
T1	20 m²	3 947 €	6 073 €	2 126 €
T2	35 m²	5 430 €	8 353 €	2 924 €
T3	50 m²	8 700 €	13 385 €	4 685 €
T4	70 m²	10 822 €	16 649 €	5 827 €

Frais de 6% en moyenne pour une agence traditionnelle vs 3,9% pour Manda. Coûts calculés sur les prix moyens de vente.

Les biens proches de la rue Charles de Gaulle

Les locations de notre agence immobilière

5 pièces • 125m² • Non meublé

Sannois 95110

2025 € cc

3 pièces • 69.5m² • Non meublé

Saint-Leu-la-Forêt 95320

1400 € cc

3 pièces • 66m² • Non meublé

Franconville 95130

1055 € cc

Les dernières ventes proches de la rue Charles de Gaulle

100000 € - 19 m² - 1P

240000 € - 78 m² - 4P

542460 € - 118 m² - 4P

451900 € - 124 m² - 4P

Occupation des sols autour de la rue Charles de Gaulle

Bâti parsemé
Forêts
Espaces verts urbains
Territoires agricoles
Zones activités
Infrastructures

Rue Charles de Gaulle par notre agence immobilière

Transport rue Charles de Gaulle

Métros	15 min en voiture	9	Voir les métros Masquer les métros Saint-Denis Porte de Paris Carrefour Pleyel Mairie de Saint-Ouen Porte de Saint-Ouen Mairie de Clichy Asnières – Gennevilliers – Les Courtilles Les Agnettes Gabriel Péri Porte de Clichy
Bus	10 min à pied	1	Voir les bus Masquer les bus Clinique
Stations Vélo	10 min en voiture	3	Voir les stations vélo Masquer les stations vélo Gare d'Argenteuil Placette Grégoire Collas Hôtel de Ville d'Argenteuil

Proche rue Charles de Gaulle

Parcs	10 min à pied	2	Voir les parcs Masquer les parcs Jardin du Souvenir Parc Yves Carric
Restaurants	10 min à pied	3	Voir les restaurants Masquer les restaurants Thai Street Food Burger Night
Bars et Cafés	10 min à pied	1	Voir les bars et cafés Masquer les bars et cafés Le Saint-Nicolas
Services pour le véhicule	10 min à pied	2	Voir les services pour le véhicule Carbio Dsj Carrautos
Commissariats	5 min en voiture	1	Voir les commissariats Masquer les commissariats Commissariat de police d'Ermont
Gendarmeries	15 min en voiture	3	Voir les gendarmeries Masquer les gendarmeries Brigade territoriale autonome de Méry-sur-Oise Brigade territoriale autonome d'Auvers-sur-Oise Brigade territoriale autonome de Pontoise

Cas pratique : location d'un 90 m² rue Charles de Gaulle

Au 2, Rue Charles de Gaulle le loyer d'un T4 de 90 m² est en moyenne de 1224 €.

Les frais de gestion locative (à 3,9% TTC) de Manda seraient alors de 48€ par mois. Dans une agence classique, les frais de gestion (à 8% TTC en moyenne) seraient de 98€ par mois. L'économie réalisée serait donc de 600€ sur un an.