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Manda - Votre agence immobilière opère rue du Maréchal Joffre

Données mises à jour par Manda au 22/02/2023 sur une base de 55 loyers réels dans le 78110.

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L’expertise de notre agence immobilière

Prix de location dans la rue du Maréchal Joffre (loyer moyen)

Studio

20 m²

697 €

35 m²

940 €

50 m²

1 094 €

70 m²

1 487 €

Pour plus d’informations sur cette zone, consultez notre page Estimation de loyer Rue du Maréchal Joffre.

Faut-il mieux mettre en location un appartement meublé ou non ?

Loyer/m² pour un non meublé	Loyer/m² pour un meublé	Ratio
24,04 €	28,28 €	84,99 %

Source : Votre agence immobilière Manda a comparé les prix de location de 55 appartements proche de ce lieu.

Prix de vente dans la rue du Maréchal Joffre

Studio

20 m²

6 241 €/m²

35 m²

6 270 €/m²

50 m²

6 609 €/m²

70 m²

8 062 €/m²

Quels sont les frais d’agence immobilière rue du Maréchal Joffre ?

Honoraires de gestion

		Coût chez Manda (3,9% / mois)	Coût dans une agence de quartier (8% / mois)	Gain / an chez Manda
T1	20 m²	27 €	56 €	343 €
T2	35 m²	37 €	75 €	463 €
T3	50 m²	43 €	87 €	538 €
T4	70 m²	58 €	119 €	731 €

Frais de 8% en moyenne pour une agence traditionnelle vs 3,9% pour Manda. Coûts calculés sur les prix de location précédents.

Frais de mise en location

Concernant les locataires, nous respectons la législation en vigueur en facturant un maximum de 11 à 15 euros du mètre carré selon la zone.

		Coût de mise en location Manda (75% du premier mois)	Coût de mise en location dans une agence de quartier (90% du premier mois)	Économie
T1	20 m²	523 €	628 €	105 €
T2	35 m²	705 €	846 €	141 €
T3	50 m²	820 €	984 €	164 €
T4	70 m²	1 115 €	1 338 €	223 €

Frais de 90% du premier mois de loyer en moyenne pour une agence traditionnelle vs 75% pour Manda. Frais calculés sur les prix de location précédents.

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Honoraires de vente

		Coût chez Manda (3,9%)	Coût dans une agence de quartier (6%)	Économie
T1	20 m²	4 868 €	7 489 €	2 621 €
T2	35 m²	8 559 €	13 167 €	4 609 €
T3	50 m²	12 887 €	19 826 €	6 939 €
T4	70 m²	22 010 €	33 861 €	11 851 €

Frais de 6% en moyenne pour une agence traditionnelle vs 3,9% pour Manda. Coûts calculés sur les prix moyens de vente.

Les biens proches de la rue du Maréchal Joffre

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Occupation des sols autour de la rue du Maréchal Joffre

Bâti parsemé
Forêts
Territoires agricoles
Espaces verts urbains
Zones activités
Fleuves

Rue du Maréchal Joffre par notre agence immobilière

Transport rue du Maréchal Joffre

Métros	15 min en voiture	7	Voir les métros Masquer les métros La Défense - Grande Arche Esplanade de La Défense Les Sablons Pont de Neuilly Asnières – Gennevilliers – Les Courtilles Les Agnettes Porte Maillot
Bus	10 min à pied	3	Voir les bus Masquer les bus Le Vésinet Centre Hôtel de Ville - Le Vésinet Centre RER Rond Point Royal
Stations Vélo	10 min en voiture	10	Voir les stations vélo Masquer les stations vélo Marcel Pourtout - Édouard Manet Hôtel de Ville de Rueil-Malmaison Colmar - Victor Hugo Henri Ste-Claire Déville - Paul Héroult Université Gare de Nanterre Ville Hôtel de Ville de Nanterre Chanzy - Sud-Est Place Nelson Mandela Pesaro - Préfecture

Proche rue du Maréchal Joffre

Parcs	15 min à pied	2	Voir les parcs Masquer les parcs Parc du lac inférieur Pelouse du Moulin
Restaurants	5 min à pied	10	Voir les restaurants Masquer les restaurants Dinette Cafe La Crêperie des Arts In Movimento Soprano Pizza Theo Le Village Ichikawa L'Espante Café de la Gare Pizzeria Vesinetta
Bars et Cafés	5 min à pied	4	Voir les bars et cafés Masquer les bars et cafés Le 55 Le Village Le Foch Café de la Gare
Services pour le véhicule	10 min à pied	2	Voir les services pour le véhicule Vesinet Cycles Argedis
Commissariats	10 min à pied	1	Voir les commissariats Masquer les commissariats Commissariat de police du Vesinet
Gendarmeries	10 min en voiture	1	Voir les gendarmeries Masquer les gendarmeries Brigade territoriale autonome de Saint-Germain-en-Laye

Cas pratique : location d'un 90 m² rue du Maréchal Joffre

Au 2, Rue du Maréchal Joffre le loyer d'un T4 de 90 m² est en moyenne de 1911 €.

Les frais de gestion locative (à 3,9% TTC) de Manda seraient alors de 75€ par mois. Dans une agence classique, les frais de gestion (à 8% TTC en moyenne) seraient de 153€ par mois. L'économie réalisée serait donc de 936€ sur un an.