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Manda - Votre agence immobilière opère rue Henri Cloppet

Données mises à jour par Manda au 22/02/2023 sur une base de 37 loyers réels dans le 78110.

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L’expertise de notre agence immobilière

Prix de location dans la rue Henri Cloppet (loyer moyen)

Studio

20 m²

697 €

35 m²

940 €

50 m²

1 096 €

70 m²

1 482 €

Pour plus d’informations sur cette zone, consultez notre page Estimation de loyer Rue Henri Cloppet.

Faut-il mieux mettre en location un appartement meublé ou non ?

Loyer/m² pour un non meublé	Loyer/m² pour un meublé	Ratio
24,04 €	29,07 €	82,7 %

Source : Votre agence immobilière Manda a comparé les prix de location de 37 appartements proche de ce lieu.

Prix de vente dans la rue Henri Cloppet

Studio

20 m²

6 241 €/m²

35 m²

6 270 €/m²

50 m²

6 696 €/m²

70 m²

7 920 €/m²

Quels sont les frais d’agence immobilière rue Henri Cloppet ?

Honoraires de gestion

		Coût chez Manda (3,9% / mois)	Coût dans une agence de quartier (8% / mois)	Gain / an chez Manda
T1	20 m²	27 €	56 €	343 €
T2	35 m²	37 €	75 €	463 €
T3	50 m²	43 €	88 €	539 €
T4	70 m²	58 €	119 €	729 €

Frais de 8% en moyenne pour une agence traditionnelle vs 3,9% pour Manda. Coûts calculés sur les prix de location précédents.

Frais de mise en location

Concernant les locataires, nous respectons la législation en vigueur en facturant un maximum de 11 à 15 euros du mètre carré selon la zone.

		Coût de mise en location Manda (75% du premier mois)	Coût de mise en location dans une agence de quartier (90% du premier mois)	Économie
T1	20 m²	523 €	628 €	105 €
T2	35 m²	705 €	846 €	141 €
T3	50 m²	822 €	986 €	164 €
T4	70 m²	1 112 €	1 334 €	222 €

Frais de 90% du premier mois de loyer en moyenne pour une agence traditionnelle vs 75% pour Manda. Frais calculés sur les prix de location précédents.

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Honoraires de vente

		Coût chez Manda (3,9%)	Coût dans une agence de quartier (6%)	Économie
T1	20 m²	4 868 €	7 489 €	2 621 €
T2	35 m²	8 559 €	13 167 €	4 609 €
T3	50 m²	13 057 €	20 087 €	7 030 €
T4	70 m²	21 622 €	33 265 €	11 643 €

Frais de 6% en moyenne pour une agence traditionnelle vs 3,9% pour Manda. Coûts calculés sur les prix moyens de vente.

Les biens proches de la rue Henri Cloppet

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Studio • 33m² • Meublé

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Rueil-Malmaison 92500

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Occupation des sols autour de la rue Henri Cloppet

Bâti parsemé
Forêts
Territoires agricoles
Espaces verts urbains
Zones activités
Fleuves

Rue Henri Cloppet par notre agence immobilière

Transport rue Henri Cloppet

Métros	10 min en voiture	1	Voir les métros Masquer les métros La Défense - Grande Arche
Bus	10 min à pied	2	Voir les bus Masquer les bus Le Vésinet Centre Princesse / Roosevelt
Stations Vélo	5 min en voiture	2	Voir les stations vélo Masquer les stations vélo Colmar - Victor Hugo Henri Ste-Claire Déville - Paul Héroult

Proche rue Henri Cloppet

Parcs	5 min à pied	1	Voir les parcs Masquer les parcs Parc du lac inférieur
Restaurants	10 min à pied	9	Voir les restaurants Masquer les restaurants Dinette Cafe La Crêperie des Arts Le Village Ichikawa L'Espante Café de la Gare Pizzeria Vesinetta Stella One La Cantina
Bars et Cafés	10 min à pied	3	Voir les bars et cafés Masquer les bars et cafés Le Village Le Foch Café de la Gare
Services pour le véhicule	10 min à pied	1	Voir les services pour le véhicule Argedis
Commissariats	5 min à pied	1	Voir les commissariats Masquer les commissariats Commissariat de police du Vesinet
Gendarmeries	10 min en voiture	1	Voir les gendarmeries Masquer les gendarmeries Brigade territoriale autonome de Saint-Germain-en-Laye

Cas pratique : location d'un 50 m² rue Henri Cloppet

Au 2, Rue Henri Cloppet le loyer d'un T2 de 50 m² est en moyenne de 1343 €.

Les frais de gestion locative (à 3,9% TTC) de Manda seraient alors de 52€ par mois. Dans une agence classique, les frais de gestion (à 8% TTC en moyenne) seraient de 107€ par mois. L'économie réalisée serait donc de 660€ sur un an.