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Manda - Votre agence immobilière opère avenue Maurice Berteaux

Données mises à jour par Manda au 22/02/2023 sur une base de 63 loyers réels dans le 78110.

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L’expertise de notre agence immobilière

Prix de location dans l' avenue Maurice Berteaux (loyer moyen)

Studio

20 m²

697 €

35 m²

940 €

50 m²

1 096 €

70 m²

1 483 €

Pour plus d’informations sur cette zone, consultez notre page Estimation de loyer Avenue Maurice Berteaux.

Faut-il mieux mettre en location un appartement meublé ou non ?

Loyer/m² pour un non meublé	Loyer/m² pour un meublé	Ratio
24,04 €	29,19 €	82,36 %

Source : Votre agence immobilière Manda a comparé les prix de location de 63 appartements proche de ce lieu.

Prix de vente dans l' avenue Maurice Berteaux

Studio

20 m²

6 241 €/m²

35 m²

6 270 €/m²

50 m²

6 445 €/m²

70 m²

8 447 €/m²

Quels sont les frais d’agence immobilière avenue Maurice Berteaux ?

Honoraires de gestion

		Coût chez Manda (3,9% / mois)	Coût dans une agence de quartier (8% / mois)	Gain / an chez Manda
T1	20 m²	27 €	56 €	343 €
T2	35 m²	37 €	75 €	463 €
T3	50 m²	43 €	88 €	539 €
T4	70 m²	58 €	119 €	730 €

Frais de 8% en moyenne pour une agence traditionnelle vs 3,9% pour Manda. Coûts calculés sur les prix de location précédents.

Frais de mise en location

Concernant les locataires, nous respectons la législation en vigueur en facturant un maximum de 11 à 15 euros du mètre carré selon la zone.

		Coût de mise en location Manda (75% du premier mois)	Coût de mise en location dans une agence de quartier (90% du premier mois)	Économie
T1	20 m²	523 €	628 €	105 €
T2	35 m²	705 €	846 €	141 €
T3	50 m²	822 €	986 €	164 €
T4	70 m²	1 113 €	1 335 €	223 €

Frais de 90% du premier mois de loyer en moyenne pour une agence traditionnelle vs 75% pour Manda. Frais calculés sur les prix de location précédents.

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Honoraires de vente

		Coût chez Manda (3,9%)	Coût dans une agence de quartier (6%)	Économie
T1	20 m²	4 868 €	7 489 €	2 621 €
T2	35 m²	8 559 €	13 167 €	4 609 €
T3	50 m²	12 567 €	19 334 €	6 767 €
T4	70 m²	23 059 €	35 475 €	12 416 €

Frais de 6% en moyenne pour une agence traditionnelle vs 3,9% pour Manda. Coûts calculés sur les prix moyens de vente.

Les biens proches de l' avenue Maurice Berteaux

Les locations de notre agence immobilière

Studio • 33m² • Meublé

Rueil-Malmaison 92500

1058 € cc

2 pièces • 45m² • Meublé

Rueil-Malmaison 92500

1300 € cc

6 pièces • 104m² • Meublé

Rueil-Malmaison 92500

2480 € cc

Occupation des sols autour de l' avenue Maurice Berteaux

Bâti parsemé
Forêts
Territoires agricoles
Espaces verts urbains
Zones activités
Fleuves

Avenue Maurice Berteaux par notre agence immobilière

Transport avenue Maurice Berteaux

Métros	15 min en voiture	6	Voir les métros Masquer les métros La Défense - Grande Arche Esplanade de La Défense Les Sablons Pont de Neuilly Asnières – Gennevilliers – Les Courtilles Porte Maillot
Bus	10 min à pied	2	Voir les bus Masquer les bus Le Vésinet Centre Princesse / Roosevelt
Stations Vélo	10 min en voiture	9	Voir les stations vélo Masquer les stations vélo Marcel Pourtout - Édouard Manet Hôtel de Ville de Rueil-Malmaison Colmar - Victor Hugo Henri Ste-Claire Déville - Paul Héroult Université Gare de Nanterre Ville Chanzy - Sud-Est Place Nelson Mandela Pesaro - Préfecture

Proche avenue Maurice Berteaux

Parcs	5 min à pied	1	Voir les parcs Masquer les parcs Parc du lac inférieur
Restaurants	10 min à pied	8	Voir les restaurants Masquer les restaurants Dinette Cafe La Crêperie des Arts Ichikawa L'Espante Café de la Gare Pizzeria Vesinetta Stella One La Cantina
Bars et Cafés	10 min à pied	2	Voir les bars et cafés Masquer les bars et cafés Le Foch Café de la Gare
Services pour le véhicule	10 min à pied	1	Voir les services pour le véhicule Argedis
Commissariats	10 min à pied	1	Voir les commissariats Masquer les commissariats Commissariat de police du Vesinet
Gendarmeries	15 min en voiture	1	Voir les gendarmeries Masquer les gendarmeries Brigade territoriale autonome de Saint-Germain-en-Laye

Cas pratique : location d'un 20 m² avenue Maurice Berteaux

Au 2, Avenue Maurice Berteaux le loyer d'un T1 de 20 m² est en moyenne de 697 €.

Les frais de gestion locative (à 3,9% TTC) de Manda seraient alors de 27€ par mois. Dans une agence classique, les frais de gestion (à 8% TTC en moyenne) seraient de 56€ par mois. L'économie réalisée serait donc de 348€ sur un an.