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Manda - Votre agence immobilière opère rue Étienne Dolet

Données mises à jour par Manda au 22/02/2023 sur une base de 177 loyers réels dans le 92240.

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L’expertise de notre agence immobilière

Prix de location dans la rue Étienne Dolet (loyer moyen)

Studio

20 m²

709 €

35 m²

975 €

50 m²

1 252 €

70 m²

1 583 €

Pour plus d’informations sur cette zone, consultez notre page Estimation de loyer Rue Étienne Dolet.

Faut-il mieux mettre en location un appartement meublé ou non ?

Loyer/m² pour un non meublé	Loyer/m² pour un meublé	Ratio
26,24 €	31,05 €	84,51 %

Source : Votre agence immobilière Manda a comparé les prix de location de 177 appartements proche de ce lieu.

Prix de vente dans la rue Étienne Dolet

Studio

20 m²

7 665 €/m²

35 m²

7 471 €/m²

50 m²

7 307 €/m²

70 m²

7 697 €/m²

Quels sont les frais d’agence immobilière rue Étienne Dolet ?

Honoraires de gestion

		Coût chez Manda (3,9% / mois)	Coût dans une agence de quartier (8% / mois)	Gain / an chez Manda
T1	20 m²	28 €	57 €	349 €
T2	35 m²	38 €	78 €	480 €
T3	50 m²	49 €	100 €	616 €
T4	70 m²	62 €	127 €	779 €

Frais de 8% en moyenne pour une agence traditionnelle vs 3,9% pour Manda. Coûts calculés sur les prix de location précédents.

Frais de mise en location

Concernant les locataires, nous respectons la législation en vigueur en facturant un maximum de 11 à 15 euros du mètre carré selon la zone.

		Coût de mise en location Manda (75% du premier mois)	Coût de mise en location dans une agence de quartier (90% du premier mois)	Économie
T1	20 m²	532 €	638 €	106 €
T2	35 m²	731 €	877 €	146 €
T3	50 m²	939 €	1 127 €	188 €
T4	70 m²	1 187 €	1 425 €	237 €

Frais de 90% du premier mois de loyer en moyenne pour une agence traditionnelle vs 75% pour Manda. Frais calculés sur les prix de location précédents.

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Honoraires de vente

		Coût chez Manda (3,9%)	Coût dans une agence de quartier (6%)	Économie
T1	20 m²	5 979 €	9 198 €	3 219 €
T2	35 m²	10 198 €	15 689 €	5 491 €
T3	50 m²	14 249 €	21 921 €	7 672 €
T4	70 m²	21 012 €	32 326 €	11 314 €

Frais de 6% en moyenne pour une agence traditionnelle vs 3,9% pour Manda. Coûts calculés sur les prix moyens de vente.

Les biens proches de la rue Étienne Dolet

Les locations de notre agence immobilière

2 pièces • 43m² • Meublé

Montrouge 92120

1190 € cc

3 pièces • 52.11m² • Meublé

Bagneux 92220

1372 € cc

Studio • 21m² • Meublé

Paris 75015

1050 € cc

Occupation des sols autour de la rue Étienne Dolet

Bâti parsemé
Centre-ville
Espaces verts urbains
Zones activités
Forêts
Infrastructures

Rue Étienne Dolet par notre agence immobilière

Transport rue Étienne Dolet

Métros	5 min à pied	1	Voir les métros Masquer les métros Malakoff - Rue Étienne Dolet
Bus	5 min à pied	5	Voir les bus Masquer les bus Étienne Dolet Alexis Martin (Bus 191) Rue Étienne Dolet Étienne Dolet (Bus 191) Maurice Thorez (Bus 191)
Stations Vélo	5 min à pied	1	Voir les stations vélo Masquer les stations vélo Guy Môquet - Etienne Dolet

Proche rue Étienne Dolet

Parcs	5 min à pied	2	Voir les parcs Masquer les parcs Square Jean Moulin Square Maurice Thorez
Restaurants	5 min à pied	10	Voir les restaurants Masquer les restaurants Karel Le Bistrot Au Metro La Sandwicherie Italienne La Pizza Les Croustillants de Malakoff Amago Sushi Indi Travaillot-Fernandes Hepab
Bars et Cafés	5 min à pied	3	Voir les bars et cafés Masquer les bars et cafés Le Bistro Le Métro LAmitié Malakoff
Services pour le véhicule	5 min à pied	3	Voir les services pour le véhicule Cam J C Allouche M 2 Pma
Commissariats	20 min à pied	2	Voir les commissariats Masquer les commissariats Commissariat de police de Vanves Commissariat de police de Montrouge
Gendarmeries	20 min en voiture	1	Voir les gendarmeries Masquer les gendarmeries Brigade territoriale autonome de Longjumeau

Cas pratique : location d'un 65 m² rue Étienne Dolet

Au 2, Rue Étienne Dolet le loyer d'un T3 de 65 m² est en moyenne de 1628 €.

Les frais de gestion locative (à 3,9% TTC) de Manda seraient alors de 63€ par mois. Dans une agence classique, les frais de gestion (à 8% TTC en moyenne) seraient de 130€ par mois. L'économie réalisée serait donc de 804€ sur un an.