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Manda - Votre agence immobilière opère rue Guy Môquet

Données mises à jour par Manda au 22/02/2023 sur une base de 180 loyers réels dans le 92240.

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L’expertise de notre agence immobilière

Prix de location dans la rue Guy Môquet (loyer moyen)

Studio

20 m²

709 €

35 m²

992 €

50 m²

1 252 €

70 m²

1 583 €

Pour plus d’informations sur cette zone, consultez notre page Estimation de loyer Rue Guy Môquet.

Faut-il mieux mettre en location un appartement meublé ou non ?

Loyer/m² pour un non meublé	Loyer/m² pour un meublé	Ratio
26,28 €	31,25 €	84,11 %

Source : Votre agence immobilière Manda a comparé les prix de location de 180 appartements proche de ce lieu.

Prix de vente dans la rue Guy Môquet

Studio

20 m²

7 778 €/m²

35 m²

7 534 €/m²

50 m²

7 300 €/m²

70 m²

7 697 €/m²

Quels sont les frais d’agence immobilière rue Guy Môquet ?

Honoraires de gestion

		Coût chez Manda (3,9% / mois)	Coût dans une agence de quartier (8% / mois)	Gain / an chez Manda
T1	20 m²	28 €	57 €	349 €
T2	35 m²	39 €	79 €	488 €
T3	50 m²	49 €	100 €	616 €
T4	70 m²	62 €	127 €	779 €

Frais de 8% en moyenne pour une agence traditionnelle vs 3,9% pour Manda. Coûts calculés sur les prix de location précédents.

Frais de mise en location

Concernant les locataires, nous respectons la législation en vigueur en facturant un maximum de 11 à 15 euros du mètre carré selon la zone.

		Coût de mise en location Manda (75% du premier mois)	Coût de mise en location dans une agence de quartier (90% du premier mois)	Économie
T1	20 m²	532 €	638 €	106 €
T2	35 m²	744 €	892 €	149 €
T3	50 m²	939 €	1 127 €	188 €
T4	70 m²	1 187 €	1 425 €	237 €

Frais de 90% du premier mois de loyer en moyenne pour une agence traditionnelle vs 75% pour Manda. Frais calculés sur les prix de location précédents.

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Honoraires de vente

		Coût chez Manda (3,9%)	Coût dans une agence de quartier (6%)	Économie
T1	20 m²	6 067 €	9 333 €	3 267 €
T2	35 m²	10 284 €	15 822 €	5 538 €
T3	50 m²	14 235 €	21 900 €	7 665 €
T4	70 m²	21 012 €	32 326 €	11 314 €

Frais de 6% en moyenne pour une agence traditionnelle vs 3,9% pour Manda. Coûts calculés sur les prix moyens de vente.

Les biens proches de la rue Guy Môquet

Les locations de notre agence immobilière

2 pièces • 43m² • Meublé

Montrouge 92120

1190 € cc

3 pièces • 52.11m² • Meublé

Bagneux 92220

1372 € cc

Studio • 21m² • Meublé

Paris 75015

1050 € cc

Occupation des sols autour de la rue Guy Môquet

Bâti parsemé
Centre-ville
Espaces verts urbains
Zones activités
Forêts
Infrastructures

Rue Guy Môquet par notre agence immobilière

Transport rue Guy Môquet

Métros	5 min à pied	1	Voir les métros Masquer les métros Malakoff - Rue Étienne Dolet
Bus	5 min à pied	6	Voir les bus Masquer les bus Augustin Dumont Alexis Martin (Bus 191) Rue Étienne Dolet Étienne Dolet (Bus 191) Maurice Thorez (Bus 191) Joliot-Curie
Stations Vélo	5 min à pied	1	Voir les stations vélo Masquer les stations vélo Guy Môquet - Etienne Dolet

Proche rue Guy Môquet

Parcs	5 min à pied	3	Voir les parcs Masquer les parcs Square Pierre Valette Square Jean Moulin Square Maurice Thorez
Restaurants	5 min à pied	12	Voir les restaurants Masquer les restaurants Trancoso 2 Karel Le Bistrot Au Metro La Sandwicherie Italienne La Pizza Les Croustillants de Malakoff Amago Sushi Indi Travaillot-Fernandes Et plus encore !
Bars et Cafés	5 min à pied	3	Voir les bars et cafés Masquer les bars et cafés Le Bistro Le Métro LAmitié Malakoff
Services pour le véhicule	5 min à pied	3	Voir les services pour le véhicule Cam J C Allouche M 2 Pma
Commissariats	20 min à pied	2	Voir les commissariats Masquer les commissariats Commissariat de police de Montrouge Commissariat de police de Vanves
Gendarmeries	20 min en voiture	1	Voir les gendarmeries Masquer les gendarmeries Brigade territoriale autonome de Longjumeau

Cas pratique : location d'un 20 m² rue Guy Môquet

Au 2, Rue Guy Môquet le loyer d'un T1 de 20 m² est en moyenne de 709 €.

Les frais de gestion locative (à 3,9% TTC) de Manda seraient alors de 28€ par mois. Dans une agence classique, les frais de gestion (à 8% TTC en moyenne) seraient de 57€ par mois. L'économie réalisée serait donc de 348€ sur un an.