Accueil Agence immobilière Saclay Agence immobilière Rue Robert Thomas Agence immobilière Saclay

Manda - Votre agence immobilière opère rue Robert Thomas

Données mises à jour par Manda au 22/02/2023 sur une base de 68 loyers réels dans le 91400.

Je souhaite obtenir un devis pour la location, la gestion et/ou la vente d'un bien Rue Robert Thomas

Devis gestion locative gratuit

Contactez-nous au 01 87 66 00 47
de 09h00 à 19h00 du lundi au vendredi

L’expertise de notre agence immobilière

Prix de location dans la rue Robert Thomas (loyer moyen)

Studio

20 m²

658 €

35 m²

772 €

50 m²

971 €

70 m²

1 376 €

Pour plus d’informations sur cette zone, consultez notre page Estimation de loyer Rue Robert Thomas.

Faut-il mieux mettre en location un appartement meublé ou non ?

Loyer/m² pour un non meublé	Loyer/m² pour un meublé	Ratio
22,5 €	29,3 €	76,79 %

Source : Votre agence immobilière Manda a comparé les prix de location de 68 appartements proche de ce lieu.

Prix de vente dans la rue Robert Thomas

Studio

20 m²

4 971 €/m²

35 m²

5 500 €/m²

50 m²

5 126 €/m²

70 m²

4 545 €/m²

Quels sont les frais d’agence immobilière rue Robert Thomas ?

Honoraires de gestion

		Coût chez Manda (3,9% / mois)	Coût dans une agence de quartier (8% / mois)	Gain / an chez Manda
T1	20 m²	26 €	53 €	324 €
T2	35 m²	30 €	62 €	380 €
T3	50 m²	38 €	78 €	478 €
T4	70 m²	54 €	110 €	677 €

Frais de 8% en moyenne pour une agence traditionnelle vs 3,9% pour Manda. Coûts calculés sur les prix de location précédents.

Frais de mise en location

Concernant les locataires, nous respectons la législation en vigueur en facturant un maximum de 11 à 15 euros du mètre carré selon la zone.

		Coût de mise en location Manda (75% du premier mois)	Coût de mise en location dans une agence de quartier (90% du premier mois)	Économie
T1	20 m²	494 €	593 €	99 €
T2	35 m²	579 €	695 €	116 €
T3	50 m²	728 €	874 €	146 €
T4	70 m²	1 032 €	1 238 €	206 €

Frais de 90% du premier mois de loyer en moyenne pour une agence traditionnelle vs 75% pour Manda. Frais calculés sur les prix de location précédents.

Obtenir un devis précis

Honoraires de vente

		Coût chez Manda (3,9%)	Coût dans une agence de quartier (6%)	Économie
T1	20 m²	3 878 €	5 966 €	2 088 €
T2	35 m²	7 508 €	11 550 €	4 043 €
T3	50 m²	9 995 €	15 377 €	5 382 €
T4	70 m²	12 407 €	19 088 €	6 681 €

Frais de 6% en moyenne pour une agence traditionnelle vs 3,9% pour Manda. Coûts calculés sur les prix moyens de vente.

Les biens proches de la rue Robert Thomas

Les locations de notre agence immobilière

Chambre • 13.4m² • Meublé

Orsay 91400

500 € cc

Chambre • 11.6m² • Meublé

Orsay 91400

500 € cc

3 pièces • 43.1m² • Meublé

Orsay 91400

1100 € cc

Occupation des sols autour de la rue Robert Thomas

Territoires agricoles
Bâti parsemé
Forêts
Espaces verts urbains
Zones activités
Infrastructures

Rue Robert Thomas par notre agence immobilière

Transport rue Robert Thomas

Métros	15 min en voiture	1	Voir les métros Masquer les métros Pont de Sèvres
Bus	10 min à pied	5	Voir les bus Masquer les bus Martinière (Ligne Z) La Martinière (Express 91.06 A) La Martinière (Ligne Z) Saclay - Mairie (Bus 9 ) La Martinière (Bus 9 )
Stations Vélo	15 min en voiture	8	Voir les stations vélo Masquer les stations vélo Place Aimé Césaire Place Centrale Sèvres - Général Leclerc Silly - Louis Blériot Manufacture Nationale Grande Rue - Europe Hôtel de Ville de Chaville Gare de Chaville Rive Gauche

Proche rue Robert Thomas

Parcs	10 min en voiture	14	Voir les parcs Masquer les parcs Parc Nord Square des Champs Frétauts Parc Ampère Cour de récréation Arbre du Bicentenaire Square de Maillecourt Jardin d'Arc du Club de Tir d'Orsay Cour de récréation (École du Guichet) Parc Charles Boucher Parc de la Martinière Et plus encore !
Restaurants	10 min à pied	3	Voir les restaurants Masquer les restaurants L'étoile de Saclay Malika Lebert
Bars et Cafés	10 min à pied	1	Voir les bars et cafés Masquer les bars et cafés Café de la Mairie
Services pour le véhicule	10 min à pied	1	Voir les services pour le véhicule Garage des Cites
Commissariats	15 min en voiture	5	Voir les commissariats Masquer les commissariats Commissariat de police de Longjumeau Commissariat de police de Massy Commissariat de police de Palaiseau Commissariat de police de Les Ulis Commissariat de police d'Antony
Gendarmeries	10 min en voiture	1	Voir les gendarmeries Masquer les gendarmeries Brigade territoriale autonome d'Orsay

Cas pratique : location d'un 90 m² rue Robert Thomas

Au 2, Rue Robert Thomas le loyer d'un T4 de 90 m² est en moyenne de 1769 €.

Les frais de gestion locative (à 3,9% TTC) de Manda seraient alors de 69€ par mois. Dans une agence classique, les frais de gestion (à 8% TTC en moyenne) seraient de 141€ par mois. L'économie réalisée serait donc de 864€ sur un an.