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Manda - Votre agence immobilière opère rue de Paris

Données mises à jour par Manda au 22/02/2023 sur une base de 49 loyers réels dans le 91400.

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L’expertise de notre agence immobilière

Prix de location dans la rue de Paris (loyer moyen)

Studio

20 m²

601 €

35 m²

772 €

50 m²

971 €

70 m²

1 376 €

Pour plus d’informations sur cette zone, consultez notre page Estimation de loyer Rue de Paris.

Faut-il mieux mettre en location un appartement meublé ou non ?

Loyer/m² pour un non meublé	Loyer/m² pour un meublé	Ratio
22,5 €	28,65 €	78,53 %

Source : Votre agence immobilière Manda a comparé les prix de location de 49 appartements proche de ce lieu.

Prix de vente dans la rue de Paris

Studio

20 m²

4 971 €/m²

35 m²

5 375 €/m²

50 m²

4 877 €/m²

70 m²

4 545 €/m²

Quels sont les frais d’agence immobilière rue de Paris ?

Honoraires de gestion

		Coût chez Manda (3,9% / mois)	Coût dans une agence de quartier (8% / mois)	Gain / an chez Manda
T1	20 m²	23 €	48 €	296 €
T2	35 m²	30 €	62 €	380 €
T3	50 m²	38 €	78 €	478 €
T4	70 m²	54 €	110 €	677 €

Frais de 8% en moyenne pour une agence traditionnelle vs 3,9% pour Manda. Coûts calculés sur les prix de location précédents.

Frais de mise en location

Concernant les locataires, nous respectons la législation en vigueur en facturant un maximum de 11 à 15 euros du mètre carré selon la zone.

		Coût de mise en location Manda (75% du premier mois)	Coût de mise en location dans une agence de quartier (90% du premier mois)	Économie
T1	20 m²	451 €	541 €	90 €
T2	35 m²	579 €	695 €	116 €
T3	50 m²	728 €	874 €	146 €
T4	70 m²	1 032 €	1 238 €	206 €

Frais de 90% du premier mois de loyer en moyenne pour une agence traditionnelle vs 75% pour Manda. Frais calculés sur les prix de location précédents.

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Honoraires de vente

		Coût chez Manda (3,9%)	Coût dans une agence de quartier (6%)	Économie
T1	20 m²	3 878 €	5 966 €	2 088 €
T2	35 m²	7 337 €	11 288 €	3 951 €
T3	50 m²	9 509 €	14 630 €	5 120 €
T4	70 m²	12 407 €	19 088 €	6 681 €

Frais de 6% en moyenne pour une agence traditionnelle vs 3,9% pour Manda. Coûts calculés sur les prix moyens de vente.

Les biens proches de la rue de Paris

Les locations de notre agence immobilière

Chambre • 11.6m² • Meublé

Orsay 91400

500 € cc

Chambre • 13.4m² • Meublé

Orsay 91400

500 € cc

3 pièces • 43.1m² • Meublé

Orsay 91400

1100 € cc

Les dernières ventes proches de la rue de Paris

427300 € - 80 m² - 4P

775000 € - 160 m² - 4P

Occupation des sols autour de la rue de Paris

Territoires agricoles
Bâti parsemé
Forêts
Espaces verts urbains
Zones activités
Infrastructures

Rue de Paris par notre agence immobilière

Transport rue de Paris

Métros	15 min en voiture	2	Voir les métros Masquer les métros Pont de Sèvres Billancourt
Bus	5 min à pied	1	Voir les bus Masquer les bus Saclay - Mairie (Bus 9 )
Stations Vélo	15 min en voiture	15	Voir les stations vélo Masquer les stations vélo Place Aimé Césaire Place Centrale Silly - Galliéni Sèvres - Général Leclerc Silly - Louis Blériot Billancourt - Général Leclerc Hameau Fleuri - Marché Cours de l'Ile Seguin - Parc Billancourt Gare de Bellevue Manufacture Nationale Et plus encore !

Proche rue de Paris

Parcs	5 min en voiture	1	Voir les parcs Masquer les parcs Cour de récréation (École du Guichet)
Restaurants	5 min à pied	3	Voir les restaurants Masquer les restaurants L'étoile de Saclay Malika Lebert
Bars et Cafés	5 min à pied	1	Voir les bars et cafés Masquer les bars et cafés Café de la Mairie
Services pour le véhicule	5 min à pied	1	Voir les services pour le véhicule Garage des Cites
Commissariats	10 min en voiture	2	Voir les commissariats Masquer les commissariats Commissariat de police de Les Ulis Commissariat de police de Palaiseau
Gendarmeries	5 min en voiture	1	Voir les gendarmeries Masquer les gendarmeries Brigade territoriale autonome d'Orsay

Cas pratique : location d'un 20 m² rue de Paris

Au 2, Rue de Paris le loyer d'un T1 de 20 m² est en moyenne de 601 €.

Les frais de gestion locative (à 3,9% TTC) de Manda seraient alors de 23€ par mois. Dans une agence classique, les frais de gestion (à 8% TTC en moyenne) seraient de 48€ par mois. L'économie réalisée serait donc de 300€ sur un an.