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Manda - Votre agence immobilière opère rue Curie

Données mises à jour par Manda au 22/02/2023 sur une base de 464 loyers réels dans le 91400.

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L’expertise de notre agence immobilière

Prix de location dans la rue Curie (loyer moyen)

Studio

20 m²

602 €

35 m²

772 €

50 m²

971 €

70 m²

1 376 €

Pour plus d’informations sur cette zone, consultez notre page Estimation de loyer Rue Curie.

Faut-il mieux mettre en location un appartement meublé ou non ?

Loyer/m² pour un non meublé	Loyer/m² pour un meublé	Ratio
22,54 €	28,59 €	78,84 %

Source : Votre agence immobilière Manda a comparé les prix de location de 464 appartements proche de ce lieu.

Prix de vente dans la rue Curie

Studio

20 m²

1 600 €/m²

35 m²

5 927 €/m²

50 m²

5 610 €/m²

70 m²

4 916 €/m²

Quels sont les frais d’agence immobilière rue Curie ?

Honoraires de gestion

		Coût chez Manda (3,9% / mois)	Coût dans une agence de quartier (8% / mois)	Gain / an chez Manda
T1	20 m²	23 €	48 €	296 €
T2	35 m²	30 €	62 €	380 €
T3	50 m²	38 €	78 €	478 €
T4	70 m²	54 €	110 €	677 €

Frais de 8% en moyenne pour une agence traditionnelle vs 3,9% pour Manda. Coûts calculés sur les prix de location précédents.

Frais de mise en location

Concernant les locataires, nous respectons la législation en vigueur en facturant un maximum de 11 à 15 euros du mètre carré selon la zone.

		Coût de mise en location Manda (75% du premier mois)	Coût de mise en location dans une agence de quartier (90% du premier mois)	Économie
T1	20 m²	452 €	542 €	90 €
T2	35 m²	579 €	695 €	116 €
T3	50 m²	728 €	874 €	146 €
T4	70 m²	1 032 €	1 238 €	206 €

Frais de 90% du premier mois de loyer en moyenne pour une agence traditionnelle vs 75% pour Manda. Frais calculés sur les prix de location précédents.

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Honoraires de vente

		Coût chez Manda (3,9%)	Coût dans une agence de quartier (6%)	Économie
T1	20 m²	1 248 €	1 920 €	672 €
T2	35 m²	8 090 €	12 446 €	4 356 €
T3	50 m²	10 940 €	16 831 €	5 891 €
T4	70 m²	13 422 €	20 649 €	7 227 €

Frais de 6% en moyenne pour une agence traditionnelle vs 3,9% pour Manda. Coûts calculés sur les prix moyens de vente.

Les biens proches de la rue Curie

Les locations de notre agence immobilière

Studio • 28.4m² • Meublé

Meudon 92360

900 € cc

3 pièces • 64m² • Meublé

Vélizy-Villacoublay 78140

1345 € cc

3 pièces • 66.5m² • Meublé

Vélizy-Villacoublay 78140

1090 € cc

Les dernières ventes proches de la rue Curie

80000 € - 50 m² - 1P

538500 € - 133 m² - 4P

750000 € - 258 m² - 4P

568500 € - 80 m² - 2P

867470 € - 150 m² - 4P

505000 € - 64 m² - 4P

Occupation des sols autour de la rue Curie

Forêts
Territoires agricoles
Bâti parsemé
Zones activités
Espaces verts urbains
Infrastructures

Rue Curie par notre agence immobilière

Transport rue Curie

Métros	15 min en voiture	2	Voir les métros Masquer les métros Pont de Sèvres Billancourt
Bus	5 min à pied	5	Voir les bus Masquer les bus Val d'Albian Villeras Ampère - Curie Pasteur - Curie Pasteur Curie Gymnase Charbonniers
Stations Vélo	15 min en voiture	14	Voir les stations vélo Masquer les stations vélo Place Aimé Césaire Place Centrale Silly - Galliéni Sèvres - Général Leclerc Silly - Louis Blériot Billancourt - Général Leclerc Cours de l'Ile Seguin - Parc Billancourt Gare de Bellevue Manufacture Nationale Sèvres-Gallieni Et plus encore !

Proche rue Curie

Parcs	5 min en voiture	1	Voir les parcs Masquer les parcs Parc de la Martinière
Restaurants	5 min à pied	1	Voir les restaurants Masquer les restaurants Chefpatou
Bars et Cafés	5 min en voiture	2	Voir les bars et cafés Masquer les bars et cafés La Grappe dOr Le Bonnard
Services pour le véhicule	5 min à pied	1	Voir les services pour le véhicule
Commissariats	15 min en voiture	6	Voir les commissariats Masquer les commissariats Commissariat de police de Les Ulis Commissariat de police de Massy Commissariat de police de Palaiseau Commissariat de police de Versailles Commissariat de police d'Antony Commissariat de police de Châtenay-Malabry
Gendarmeries	10 min en voiture	1	Voir les gendarmeries Masquer les gendarmeries Brigade territoriale autonome d'Orsay

Cas pratique : location d'un 50 m² rue Curie

Au 2, Rue Curie le loyer d'un T2 de 50 m² est en moyenne de 1103 €.

Les frais de gestion locative (à 3,9% TTC) de Manda seraient alors de 43€ par mois. Dans une agence classique, les frais de gestion (à 8% TTC en moyenne) seraient de 88€ par mois. L'économie réalisée serait donc de 540€ sur un an.