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Manda - Votre agence immobilière opère boulevard Jean-Jaurès

Données mises à jour par Manda au 22/02/2023 sur une base de 155 loyers réels dans le 93400.

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L’expertise de notre agence immobilière

Prix de location dans le boulevard Jean-Jaurès (loyer moyen)

Studio

20 m²

653 €

35 m²

889 €

50 m²

1 080 €

70 m²

1 598 €

Pour plus d’informations sur cette zone, consultez notre page Estimation de loyer Boulevard Jean-Jaurès. Cette rue se situe dans une zone de loyer encadré, en savoir plus sur notre page Encadrement des loyers Boulevard Jean-Jaurès.

Faut-il mieux mettre en location un appartement meublé ou non ?

Loyer/m² pour un non meublé	Loyer/m² pour un meublé	Ratio
21,85 €	26,36 €	82,89 %

Source : Votre agence immobilière Manda a comparé les prix de location de 155 appartements proche de ce lieu.

Prix de vente dans le boulevard Jean-Jaurès

Studio

20 m²

6 375 €/m²

35 m²

6 771 €/m²

50 m²

7 016 €/m²

70 m²

7 003 €/m²

Quels sont les frais d’agence immobilière boulevard Jean-Jaurès ?

Honoraires de gestion

		Coût chez Manda (3,9% / mois)	Coût dans une agence de quartier (8% / mois)	Gain / an chez Manda
T1	20 m²	25 €	52 €	321 €
T2	35 m²	35 €	71 €	437 €
T3	50 m²	42 €	86 €	531 €
T4	70 m²	62 €	128 €	786 €

Frais de 8% en moyenne pour une agence traditionnelle vs 3,9% pour Manda. Coûts calculés sur les prix de location précédents.

Frais de mise en location

Concernant les locataires, nous respectons la législation en vigueur en facturant un maximum de 11 à 15 euros du mètre carré selon la zone.

		Coût de mise en location Manda (75% du premier mois)	Coût de mise en location dans une agence de quartier (90% du premier mois)	Économie
T1	20 m²	490 €	588 €	98 €
T2	35 m²	667 €	800 €	133 €
T3	50 m²	810 €	972 €	162 €
T4	70 m²	1 198 €	1 438 €	240 €

Frais de 90% du premier mois de loyer en moyenne pour une agence traditionnelle vs 75% pour Manda. Frais calculés sur les prix de location précédents.

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Honoraires de vente

		Coût chez Manda (3,9%)	Coût dans une agence de quartier (6%)	Économie
T1	20 m²	4 973 €	7 650 €	2 678 €
T2	35 m²	9 242 €	14 219 €	4 977 €
T3	50 m²	13 680 €	21 047 €	7 366 €
T4	70 m²	19 118 €	29 413 €	10 295 €

Frais de 6% en moyenne pour une agence traditionnelle vs 3,9% pour Manda. Coûts calculés sur les prix moyens de vente.

Les biens proches du boulevard Jean-Jaurès

Les locations de notre agence immobilière

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Saint-Denis 93200

1575 € cc

3 pièces • 67m² • Meublé

Saint-Ouen-sur-Seine 93400

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Occupation des sols autour du boulevard Jean-Jaurès

Bâti parsemé
Centre-ville
Zones activités
Infrastructures
Espaces verts urbains
Fleuves

Boulevard Jean-Jaurès par notre agence immobilière

Transport boulevard Jean-Jaurès

Métros	5 min à pied	1	Voir les métros Masquer les métros Mairie de Saint-Ouen
Bus	5 min à pied	8	Voir les bus Masquer les bus Jaurès Dhalenne (Bus 274) Jean Jaurès –Mairie Mairie de Saint-Ouen Jean Jaurès – Mairie (Bus 137) Jean Jaurès – Mairie (Bus 166) Jean Jaurès – Mairie (Bus 237) Landy Jaurès (Bus 274)
Stations Vélo	15 min à pied	1	Voir les stations vélo Masquer les stations vélo Carrefour Pleyel

Proche boulevard Jean-Jaurès

Parcs	10 min à pied	1	Voir les parcs Masquer les parcs Cité Émile Cordon
Restaurants	5 min à pied	19	Voir les restaurants Masquer les restaurants Neroma Le Mandarin de Saint-Ouen Le Landy Mb Restauration Le Jaurès Le Ripailleur Tabac de la Mairie Fg 1 Quick Fort de l Eau Et plus encore !
Bars et Cafés	5 min à pied	5	Voir les bars et cafés Masquer les bars et cafés Le Saint-Philippe Tabac de la Mairie La Rotonde Le Landy Café des Sports
Services pour le véhicule	5 min à pied	4	Voir les services pour le véhicule O.R.S. Dk Atelier Landy Carrose Arts
Commissariats	15 min à pied	1	Voir les commissariats Masquer les commissariats Commissariat de police de Saint-Ouen
Gendarmeries	20 min en voiture	3	Voir les gendarmeries Masquer les gendarmeries Brigade territoriale autonome de Roissy-en-France Brigade de proximité de Montmorency Brigade territoriale autonome de Pontoise

Cas pratique : location d'un 65 m² boulevard Jean-Jaurès

Au 2, Boulevard Jean-Jaurès le loyer d'un T3 de 65 m² est en moyenne de 1404 €.

Les frais de gestion locative (à 3,9% TTC) de Manda seraient alors de 55€ par mois. Dans une agence classique, les frais de gestion (à 8% TTC en moyenne) seraient de 112€ par mois. L'économie réalisée serait donc de 684€ sur un an.